【正文】 將其在一天內(nèi)自主取回。　　四、乙方在辦理合同解除后，退還房屋給甲方時(shí)，原有水、電及消防等設(shè)備等應(yīng)該保持正常，乙方不得損壞屋內(nèi)設(shè)施和原有裝修，損壞應(yīng)照價(jià)賠償?！　×⑷缫蛞曳轿茨馨醇s定期限辦理完退房手續(xù)，給甲方造成任何損失的，甲方有權(quán)用向乙方要求賠償。如乙方不按時(shí)退場(chǎng)的，每逾一天，需向甲方支付 元的違約金?！　【?、乙方退租后，產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任?！　∈?、在執(zhí)行本解除協(xié)議過(guò)程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲方與乙方應(yīng)盡力通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可提交北京仲裁委員會(huì)通過(guò)仲裁裁決?！　∈?、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效?！　∫弧⒓?、乙雙方友好協(xié)商，一致同意解除合同。至本協(xié)議簽訂之日起，乙方尚欠水、電費(fèi)用 元。　　四、合同解除后，乙方所有的可移動(dòng)物品歸屬乙方；租賃房屋內(nèi)固定物及裝修部分歸屬甲方?！　∥?、乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)遷出租賃房屋。乙方帳號(hào)見(jiàn)合同。　　甲方（簽字）：_________ 乙方（簽字）：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日解除租房協(xié)議書6　　甲 方：物業(yè)管理有限公司　　乙 方：　　甲乙雙方原于 年 月 日簽訂房屋租賃合同，租賃房屋位于：市區(qū)村小區(qū)號(hào)樓門號(hào)，面積約為平方米，經(jīng)甲乙雙方議妥條款如下，以資共同遵守。房?jī)?nèi)設(shè)施及物品主要有 ，甲方向乙方出租該房時(shí)當(dāng)面點(diǎn)清?！　?. 甲方需保證水、電、寬帶、有線電視接收設(shè)施完好且可使用。如上述載明的各類物品發(fā)生損壞或污染，由乙方賠償和清潔?！　?. 乙方要遵守 小區(qū)的管理規(guī)定，不得大聲喧嘩，不得隨意帶無(wú)關(guān)人員 小區(qū)，不得做違法違規(guī)的事情。　　8. 乙方租用期自 年 月 日起開(kāi)始計(jì)算?！　?元，由乙方交納。乙方退租時(shí)，需提前一個(gè)月通知甲方。　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　〖追胶炞郑骸　∫曳胶炞郑骸　∧?月 日解除租房協(xié)議書7　　甲方(出租方)：　　乙方(承租方)：　　甲、乙雙方就 20xx年1月9日共同簽訂的《 租賃合同》(下稱合同)的解除相關(guān)事宜，約定如下，以資遵守。　　二、甲、乙雙方共同確認(rèn)以下事實(shí)：　　甲方已收取乙方自20xx年2月1日至20xx年2月1日期間的租金共計(jì)人民幣40000元(大寫：肆萬(wàn)元整 )　　經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成一致，乙方支付甲方一個(gè)月房租作違約金1660元（大寫：壹仟陸佰陸拾元整）　　三、合同解除后，乙方所有的可移動(dòng)物品歸屬乙方。本條約定的可移動(dòng)物品具體是指：桌椅、電腦、家俱等物品?！　〖追?簽字)：_________乙方(簽字)：_________　　簽訂日期：解除租房協(xié)議書8　　出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：　　承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：　　甲、乙雙方原于年 月 日簽訂的 合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，同意該合同于 年 月 日予以解除。如乙方不按時(shí)退租，每逾一天，需向甲方支付元的違約金?！　∪?、退租時(shí)原有水、電等應(yīng)該保持正常，乙方不得損壞鋪內(nèi)設(shè)施和原裝修，損壞應(yīng)照價(jià)賠償?！　∥?、因乙方未能按期辦理完退租手續(xù)或給甲方產(chǎn)生任何損失，甲方有權(quán)用押金沖抵所欠費(fèi)用或損失。　　七、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。在合同履行過(guò)程中如果合同未到期時(shí)出租人和承租人中有一方要提前解除合同，則要提前通知對(duì)方，并按照合同約定或協(xié)商給予對(duì)方一定的補(bǔ)償?！　∫弧⑻崆敖獬赓U合同的情形　　房屋出租人在下列條件下可以解除租賃合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：(1)房屋租賃協(xié)議到期，房屋出租人按約收回租賃房屋。(3)房屋承租人確實(shí)另有住房，承租房屋長(zhǎng)期閑置，不能物盡其用的?！　∪绻凶馊嗽谏鲜銮闆r下，不允許出租人提前解除租賃合同，出租人可以起訴到該房屋所在地的人民法院，請(qǐng)求法院調(diào)解或者判決，來(lái)保護(hù)自己的合法權(quán)益。在經(jīng)營(yíng)使用了3個(gè)月后，我因故無(wú)法繼續(xù)承租該房屋，并向房東提出解除合同。請(qǐng)問(wèn)，如果我提前解除租房合同，要賠房東那么多錢嗎　　答：處理此類糾紛的原則是，租賃合同中對(duì)此有約定的，按約定辦理。當(dāng)合同確實(shí)無(wú)法繼續(xù)履行或者履行成為不必要時(shí)，合同才能解除。一般來(lái)說(shuō)，剩余租期超過(guò)3個(gè)月的，賠償數(shù)額按3個(gè)月租金計(jì)付。因此，就你的情況而言，你需賠償3個(gè)月的租金給房東。　　在房屋租賃合同中一般會(huì)涉及簽訂合同后房主預(yù)先收取幾個(gè)月的租金為押金的問(wèn)題，如果雙方一旦發(fā)生什么爭(zhēng)議，尤其是承租人提前解約，出租人往往會(huì)扣留押金做為違約金?！　≈猿鲎馊艘杖⊙航穑且?yàn)槌鲎馊税炎约旱姆孔雍拖嚓P(guān)附屬物品交給承租人使用，為確保承租人在使用過(guò)程中給租賃物造成的損害能得到賠償，才設(shè)定押金。　　除非雙方在租賃合同中明確約定，一方違約解除合同，以押金為標(biāo)準(zhǔn)確定約定的違約金數(shù)額?！边@一點(diǎn)在本書第一篇介紹違約責(zé)任時(shí)我們?cè)缫呀榻B過(guò)了，房屋租賃也沒(méi)有特殊規(guī)定?！　〕鲎馊藛畏浇獬贤?，承租人的損失如何認(rèn)定承租人要另尋房子租住，花費(fèi)的時(shí)間很難計(jì)算，除必要的搬家費(fèi)等，不管找到還是沒(méi)找到，都很難準(zhǔn)確地認(rèn)定實(shí)際損失數(shù)額。　　所以，為了避免這種違約金標(biāo)準(zhǔn)的不確定性和爭(zhēng)議，律師建議在簽訂房屋租賃合同時(shí)雙方一定要把單方解除合同的違約金標(biāo)準(zhǔn)明確在書面合同中?！　∵@樣，一旦發(fā)生單方解除的情況，守約方主張違約責(zé)任簡(jiǎn)單方便。對(duì)雙方都有好處。我們前面說(shuō)過(guò)，如果在解除時(shí)，雙方協(xié)商一致解除而不承擔(dān)違約責(zé)任，當(dāng)然可以不承擔(dān)?！　”热珉p方可以在租賃合同中先明確約定，發(fā)生何種情況，合同自動(dòng)解除，雙方不須承擔(dān)違約責(zé)任，比如房屋需要拆遷、承租人