【正文】 變動的39?！　〉谑邨l 如因城市建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，應(yīng)提前 月書面通知乙方?！　〉谑藯l 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的約定，以年租金的 %承擔(dān)違約責(zé)任?！　〉谑艞l 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。協(xié)商或調(diào)解不成時，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。 第二十五條 本合同自簽字之日起生效。乙方已對甲方出售的上述房產(chǎn)情況作了充分了解并愿意購買?！　∪⒓?、乙雙方必須如實申報本合同項下房地產(chǎn)成交價格；雙方議定房地產(chǎn)成交價格計人民幣（大寫）_____百____拾____萬____千____百___拾元整；小寫___________元，雙方約定付款方式_________、付款時間　　____________________?！　∥濉⒓追匠兄Z：　?。?）、甲方承諾本合同項下的房地產(chǎn)權(quán)屬清楚、無產(chǎn)權(quán)糾紛；　?。?）、甲方承諾本合同項下的房地產(chǎn)沒有受禁止或法律、法規(guī)限制交易的情況；　　（3）甲方承諾本合同項下的房地產(chǎn)如已設(shè)定按揭、抵押他項權(quán)或存在依房債權(quán)債務(wù)等情形的，在簽訂本合同前已征得有關(guān)債權(quán)人的書面同意、且已告知乙方房地產(chǎn)已抵押的情況而乙方又作出愿意購買的意思表示；　?。?）、甲方承諾本合同項下的39?！　×?、雙方約定，根據(jù)房地產(chǎn)權(quán)利主體一致原則，本合同項下的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)移。　　乙方違約責(zé)任：　　乙方中途悔約的；或除人力不可抗拒的原因外，乙方未按本合同規(guī)定的期限向甲方給付本合同項下房價款的，雙方約定由乙方承擔(dān)下列違約責(zé)任：　　_____________________________________________________________________?！　〖?、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意終止合同的，必須簽訂書面協(xié)議；并由雙方本人會同至南通市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處申辦本合同終止與撤銷登記手續(xù)?！　∈?、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方采取協(xié)商的辦法解決?！　∈?、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行書面議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力?！　∈⒈竞贤皇饺?，甲、乙雙方各執(zhí)一份，南通市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處留檔一份，均具有同等效力。甲乙雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存，所有復(fù)印峻僅供本次租賃使用，另有約定的除外。房屋現(xiàn)有裝修設(shè)施、設(shè)備情況列表水： 電： 燃?xì)猓骸　≡摿斜碜鳛榧追桨凑蘸贤s定交付乙方使用和已方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)?！　?二)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計個月?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成?！　?二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施?！　∫曳嚼^續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同?！　≈Ц斗绞剑?□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押，各期租金支付日期:　　(二)押金：人民幣 元整 (大寫： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方?！　?.(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃?xì)赓M衛(wèi)生費(7)上網(wǎng)費由乙方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 7 日內(nèi)進(jìn)行維修。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限?！　〉诹鶙l 轉(zhuǎn)租思想　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任?！　?二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！　〗桓兜姆课輫?yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的?！　∪缫曳揭蠹追嚼^續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金的 2 倍的滯納金?！　∏防U費用達(dá) 500 元的。　　擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。　　利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。　　乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 2 倍支付滯納金?！　〉诎藯l 合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決?！　〉诰艞l 合同份數(shù)　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。　　出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：　　聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：　　年 月 日南通市房屋租賃合同4　　出租方(以下簡稱甲方)　　承租方(以下簡稱乙方)　　本房屋租賃合同指房屋所有權(quán)人將房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋結(jié)構(gòu)為，產(chǎn)權(quán)證建筑面積 平方米，共 間(套)，產(chǎn)權(quán)證號?！　〉谌龡l 租賃期限自