【正文】 、交付辦公室存在重大質(zhì)量問題，嚴重影響乙方安全的。　　(2)、不服從管理導致安全隱患的?！　”竞贤渌麠l款約定了違約責任的，違約方需同時承擔其他違約責任?！　〉谑粭l 爭議的解決　　因本合同的履行發(fā)生爭議時，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商未成，則任何一方有權向辦公室所在地法院起訴?！　”竞贤际劫E份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日辦公租賃合同 篇3　　甲 方：____________　　甲方代理人：____________　　乙 方：____________　　乙方代理人：____________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：　　第一條 房屋基本情況，辦公房屋租賃的合同范本。位于第____層，共(套)，(間)，房屋結構為____，建筑面積____平方米(其中實際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米)。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二。　　該房屋用途為　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途?！　∽赓U期限自____年____月____日至____年____月____日止?！　≡摲课菰伦饨馂?幣)____元整。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金?！　∫曳綉诒竞贤е障蚣追街Ц抖ń? 幣)____元整。　　第六條 交付房屋期限。　　第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥?！　〉诎藯l 維修養(yǎng)護責任。不得阻撓施工。日常的房屋維修費用由____方承擔?！　∽赓U期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查?！　∫曳讲坏秒S意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的39?！　　！　　！　〉谑粭l 租賃期滿。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同?！　∫曳接邢铝星樾沃坏?，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：　　、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用?！　　！　??！　〉谑龡l 提前終止合同?！　∪缫驀医ㄔO、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方?！　〉谑臈l 登記備案的約定?！　〉谑鍡l 違約責任。　　第十六條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?！　〉谑艞l 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意按( )項解決　　(1)由____仲裁委員會仲裁。　　第二十一條 本合同連同附表共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。提供一個坐席系統(tǒng)服務器?！　∷?、租金：小寫：____________元/月；大寫：人民幣___元/月。合同期滿后，雙方無續(xù)約意向，押金退還乙方（不計息）?！　×?、租、押金支付方式：押一付一，現(xiàn)金支付。沒延遲交付一天，甲方將向乙方收取月租金的1%作為違約滯納金，以此類推。乙方自主經(jīng)營、自負盈虧。　　八、乙方負責承擔并支付出租場地的水費、電費、電話費及相關稅費?！　∈?、合約期滿，乙方不再續(xù)租時，乙方應在7日內(nèi)返還租賃場地以及甲方提供的電腦、桌椅、電話機等辦公設備，并保證完好無損?！　∈?、合約解除：　　乙方發(fā)生下列情況之一，甲方有權單方面提前終止本合同；　　（1）、乙方不按約定支付租金的；　?。?）、乙方不按時交付水、電、電話等其他乙方應付費用的；　?。?）乙方在租賃場所內(nèi)進行違法活動的。否則，甲方有權不返還上述押金，但乙方最少要保證租賃3個月以上。合同一式四份，甲乙雙方各持倆份。租期___年，____年___月____日至____年____月____日?！　∫?、物業(yè)管理費（包括水、電、暖、衛(wèi)生費，電視閉路費）全部由乙方承擔，并與租金同時付給甲方。環(huán)境衛(wèi)生等其他管理規(guī)定，不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內(nèi)的一切有礙鄰居正常生活的違法違規(guī)違約活動，否則一切后果有乙方承擔。轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借他人，否則甲方有權立即終止合同并追究乙方法律責任的權利。造成損失由乙方負責?！　×?、合同到期后除甲乙雙方共同協(xié)商續(xù)租續(xù)簽《租房合同外》。否則甲方在十日之后將對房內(nèi)滯留物品按乙方自動放棄物品處理?！　∑?、合同到期后乙方不再續(xù)租該房時，原屋內(nèi)由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費，應作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為。逐字逐句慎重認可簽訂。因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約，違約方付對方違約金五千元，并承擔相關法律