20xx年沿街房租賃合同-在線瀏覽
2025-03-15 02:14本頁面
【正文】 編號 ，使用面積 平方米，計租面積 平方米。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變該商品房的用途，不得破壞商品房主體結(jié)構(gòu)。
第三條 租賃期限
(一)商品房租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。)
(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商品房。
第四條 租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/月(大寫： )租金總計： 元(大寫： 元)。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。
(三)租金支付方式：乙方自行到銀行交款，并在20日前向甲方提供的交款回執(zhí)。
(二)租賃期滿或合同解除后，商品房租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分如數(shù)無息返還乙方。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。
第七條 商品房的交付及返還
(一)交付：甲方應(yīng)于 年 月 日前將商品房按約定條件交付給乙方。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該商品房及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)算各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
(四)返還后對于該商品房內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。乙方發(fā)現(xiàn)該商品房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。
(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該商品房及其附屬設(shè)施。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔(dān)。
第九條 轉(zhuǎn)租
(一)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得對商品房進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。
第十條 合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
該商品房因城市建設(shè)需要被依法列入商品房拆遷范圍的。
其他：
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
未按約定時間交付該商品房達(dá)
交付的商品房不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
交付的商品房危及乙方安全或者健康的。
擅自改變該商品房用途的。
未經(jīng)甲方同意，擅自將該商品房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的。
利用承租房存放危險品的。
其他：
第十一條 安全責(zé)任
在租賃期間，乙方自行負(fù)責(zé)該商品房區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)、防火防盜等工作。
第十二條 違約責(zé)任
(三)甲方有本合同第十四條第
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