思源經(jīng)紀(jì)20xx年長城集團(tuán)優(yōu)客聯(lián)邦2期銷售價(jià)格測算與合作建議書(13頁)-銷售管理-在線瀏覽
2024-10-16 15:58本頁面
【正文】 評為 6 分， 優(yōu)于項(xiàng)目的加 分，次于項(xiàng)目的減 分； 、 高科技建材產(chǎn)品應(yīng)用： 項(xiàng)目測評為 6 分， 優(yōu)于項(xiàng)目的加 分，次于項(xiàng)目的減 分； 、 項(xiàng)目置業(yè)者評價(jià) ： 項(xiàng)目測評為 6 分， 優(yōu)于項(xiàng)目的加 分，次于項(xiàng)目的減 分； 項(xiàng)目名稱 綜合評價(jià) 我公司項(xiàng)目 紅南港 杰座 泰基南棠 橙堡 天邑華庭 地理位置 7（ 鄰市中心，但綜合樓對噪音有一定的隔離作用 ） 7（ 臨市中，但有立交橋影響 ） （未有本案成熟） 7（與本案成熟度相當(dāng)） （未有本案區(qū)域成熟） （同前） 開發(fā)商品牌 7（有知名度，美譽(yù)度不高） （知名度與美譽(yù)度都高） （知名度與美譽(yù)度不高） 7（與本案相同 （知名度與美譽(yù)度不高） （ 同上） 項(xiàng)目規(guī)模 （項(xiàng)目有多塊土地可開發(fā)） 8（比項(xiàng)目規(guī)模?。? 8（同前所敘述） 8（同前所敘述） 8（同前所敘述） 8（同前所敘述） 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 5 周邊配套設(shè)施 7（周遍生活配套完善） 7（同前所敘述） 7（同前） 7（同前所敘述） 7（同前） 7（同前所敘述） 小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施 （打造街區(qū)，但未全面） 8（自身配套僅為商業(yè)） 8（同前） 8（同前） 8 同前） 8（同前） 規(guī)劃合理性 9（街區(qū)打造，人車分流情況較好） （樓間距離較高，人車分流欠佳） （戶型設(shè)計(jì)差，人車分流狀 況較好） （同前） （建筑密度較大，景觀均好性一般，人車分流狀況較好） 8（戶型設(shè)計(jì)一般，人車分流一般） 交通方便程度 8（車輛多，等車時(shí)間短） （車輛多，等車時(shí)間長） （車輛多，等車時(shí)間長） （車輛多，等車時(shí)間長） 車輛多，等車時(shí)間長） （車輛多，等車時(shí)間長） 物業(yè)管理完善性 8（較完善的物業(yè)管理水平） ） 8 8 8 8 空氣環(huán)境狀況 （緊二環(huán)路，空氣質(zhì)量較差） （緊鄰機(jī)場路，空氣質(zhì)量較差） （緊鄰工地，空氣質(zhì)量較差） （空氣質(zhì)量一般） （同前） （同前） 生活方便程度 8（小區(qū)及周邊配套設(shè)施基本能滿足住戶生活需求） （周邊配套設(shè)施基本能滿足住戶生活需求，小區(qū)配套少） （小區(qū)生活配套設(shè)施較缺乏，周邊配套設(shè)施基本能滿足住戶生活需求） （小區(qū)有一定配套，周邊配套較好） （小區(qū)配套一般，周邊配套成熟） （同前） 1車位擁有情況 （車位擁有率高） 9（ 80%左右的車位擁有率） 8（擁有車位率不高） （同前） 8（同前） （地下停車部分較少） 1住 宅朝向合理性 （東西朝向房屋較少，大多數(shù)為南北朝向） 8（大多數(shù)為南北朝向） （部分房屋為東西朝向，約 20%） （東西朝向房屋較少，約占 15%） 8（大多為南北朝向） （東西朝向房屋較少，約占 15%） 1外景均好性 8 8 1小區(qū)綠化比例 7 6 1整體景觀搭配布局合理性 8 8 8 8 8 8 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 6 各影響因素確定分值確定 注：未說明部分，為我司多專業(yè)人員，實(shí)際調(diào)研評分后的平均 計(jì)算 值。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1