【正文】 未到，當(dāng)班人應(yīng)堅守崗位。 交班時，檢查出的問題，同交班者負(fù)責(zé)處理，在接班后發(fā)現(xiàn)了問題，由接班人 負(fù)責(zé)處理。 設(shè)備檢修過程中的交接班，必須現(xiàn)場進行，做到交接無誤。 崗位制度 值班人員必須有高度責(zé)任心，要準(zhǔn)時到崗，儀表整齊標(biāo)準(zhǔn)。 值班人員隨時對設(shè)備、管線進行巡視檢修，勤檢查，勤調(diào)整。發(fā)現(xiàn)隱患及時排除，提高設(shè)備完好率。 值 班人員每天要認(rèn)真填寫值班記錄、巡視檢查表、維修保養(yǎng)記錄表及相關(guān)表格。 值班人員須做好本崗的環(huán)境衛(wèi)生，保持機房、設(shè)備、管路表面的干凈整潔。 上班時間內(nèi)不得喝酒、打牌，做與工作無關(guān)的一切活動。 在保證人身安全的前提下，盡力控制事態(tài)發(fā)展，爭取把事故消滅在萌芽狀態(tài)。 各使用樓層的空調(diào)機房、給排水管井。 巡視要求 正常巡視要抓住重點，點面結(jié)合，凡有日保養(yǎng)項目的要按日保規(guī)程完成保養(yǎng)內(nèi)容， 巡檢過程發(fā)現(xiàn)問題能當(dāng)時處理的要及時處理，不能處理的要及時匯報。 各冷水機房、冷卻塔（夏季） A：每小時檢查機組運行工況參數(shù)、系統(tǒng)壓力、水泵運轉(zhuǎn)情況，冷卻塔運轉(zhuǎn)情況等項目， 確保各管路、設(shè)備無跑冒滴漏，并將檢查結(jié)果詳細(xì)填寫進記錄表。 C：檢查軟化水處理裝置，及時對藥劑進行再生。 B：每小時檢 查凝結(jié)水箱、凝結(jié)水泵運轉(zhuǎn)情況。 各水箱間、泵房 (每班檢查 ) A：供排水管路、水泵、水箱，確保無跑冒滴漏現(xiàn)象。 C：各泵控制系統(tǒng)應(yīng)設(shè)在自動位置。 B：各給排水管井內(nèi)無雜物、無積水。 D：消防噴淋系統(tǒng)壓力合格。 檢查室外各雨、污水井，確保排水暢通。 雨天檢查大廈內(nèi)各雨水口，確保排水暢通。 2． 適用范圍 大廈、公寓內(nèi)空調(diào)、給排水設(shè)備（設(shè)施）的操作。 4． 工作程序 冷水機組開關(guān)機程序 19XL 水冷機組 A：檢查供電各電源是否正常 B：檢查潤滑油大約于上油視窗之位置（上油視窗可見油位為正常），絕不能低于下油視 窗之一半，且油溫應(yīng)為 60℃ 70℃ C：開啟冷凍水泵、冷卻水泵，檢查冷凍水、冷卻水出水、入水壓力及溫度。 E：機組運行十五分鐘后，將機組運行狀態(tài)記錄于“機組運行記錄表”上，以后每小時 記錄一次。 G：按紅色 的停機鍵超過 2 秒，紅色報警燈閃過一次確認(rèn)停機。 I：待油泵馬達(dá)停止五分鐘后才可停止所有水泵及關(guān)閉冷卻塔風(fēng)扇。 30GH 風(fēng)冷機組 A：檢查各供電電源是否正常 B：檢查各壓縮機潤滑油位置約在視鏡 1/2— 1/4 處。 D：按開 /關(guān)機鍵 2 秒鐘，待顯示屏顯示 LC1 后按輸入 鍵確認(rèn)開機。 F：按開 /關(guān)機鍵 2 秒鐘，直至顯示屏顯示 LOFF，確認(rèn)關(guān)機。 H：停機程序完成。 B：開動熱水循環(huán)泵，檢查空調(diào)采暖熱水入、出口壓力溫度。 C：打開換熱器各凝結(jié)水排 水閥。 E： 慢慢 打開手動蒸汽進口閥，速度以確保不發(fā)生撞管現(xiàn)象為準(zhǔn)，待系統(tǒng)中管路、設(shè)備溫 度達(dá)到正常工作溫度后，再慢慢將手動閥打到全開位置。 G：注意檢查凝結(jié)水的排出情況及凝結(jié)水泵的運轉(zhuǎn)情況。 I：關(guān)閉手動蒸汽進口閥 J：二十分鐘后關(guān)閉熱水循環(huán)泵，停機完成。如：所有緊固件是否緊固；連軸器間隙 是否合適；水泵注油孔是否已按規(guī)定注油；儀表、閥門是否完好等。 在檢查機械部分時，不得將水泵電路開關(guān)合閘使電 機處于帶電狀態(tài)，且在配電柜 上掛有“有人操作，不許合閘”標(biāo)牌。 檢查系統(tǒng)是否有跑、冒、滴、漏現(xiàn)象存在，如有要及時處理。 操作流程 給水泵 A：開啟進水閥及出水閥。 C：按“啟動”鈕開啟水泵供水，經(jīng)檢查無問題后，按“停止”按鈕，停止供水。 E：將控制柜上開關(guān)撥至 0 位即可將電源切斷關(guān)閉水泵。 B：按“啟動”鈕，開啟水泵排水。 C： 將控制柜上轉(zhuǎn)換開關(guān)撥到“自動”位置，水泵進入自投運行狀態(tài)。 按動停泵按鈕后，嚴(yán)禁馬上再按啟泵按鈕，否則會發(fā)生水擊造成設(shè)備管路損壞 等重大事故。 機房管理制度 本制度所指機房為所有設(shè)備專業(yè)管轄的機房，包括： A：大廈 B3 冷凍機房，熱交換站，水箱間 B： 13F、 27F、 B、 C 棟地下室的熱交換站，水箱間 C： 40F 屋頂冷水機組平臺。 非本專業(yè)人員不得進入機房，因工作需要確需進入的必須取得本專業(yè)工程師或 工程部經(jīng)理的書面認(rèn)可，并需 在來訪登記上簽字。 不得將食品及非工作物品帶入機房內(nèi) 要保持機房內(nèi)良好的衛(wèi)生環(huán)境 不得在機房通道亂放物品 機房內(nèi)的設(shè)備、管道、閥門等部位檢修后，必須將損壞的保溫層、油漆修復(fù)， 掛好標(biāo)牌，并將雜物運出機房。 定期打掃衛(wèi)生，保持機房設(shè)備干凈整潔無積塵。 不得擅自改動機房線路、器材。臨時線路要有可靠的安全措施，進入水池內(nèi)操作時必須采