房地產(chǎn)項目中介合同-在線瀏覽
2024-12-16 23:02本頁面
【正文】 承擔(dān)，與甲方無關(guān)。 第三條合作方式 (一)甲方將其擁有的某某土地按某縣國土資源局編制的基準(zhǔn)地價進(jìn)行評估，將其評估價格作為合作出資份額。 第四條 合作時間 甲乙雙方合作時間從簽訂本協(xié)議時起，到全部條款履行完畢后止。⑵該項目的銷售部分的房屋銷售完畢或甲乙雙方認(rèn)為銷售完畢的。⑷其他雙方認(rèn)為應(yīng)該完成的事項。 第六條 利益分成 (一)在該項目方案確定后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后大致確定分給甲方商品房的位置及樓層。 第七條 甲方的權(quán)利和義務(wù) (一)落實合作開發(fā)項目用地規(guī)劃手續(xù)，辦理合建項目占地的使用地規(guī)劃批文，土地使用權(quán)人為乙方，土地使用不附帶第三者的利益限制。 (三)完成合作開發(fā)項目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補(bǔ)償工作。 (五)甲方應(yīng)及時配合乙方辦理有關(guān)項目報批、工程施工、銷售等手續(xù)。 第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù) (一)乙方委托二狗同志全權(quán)負(fù)責(zé)該項目的開發(fā)資金籌集、工程前期的報批、對規(guī)劃設(shè)計單位、工程監(jiān)理單位、施工單位的選擇和確定、工程的營造、工程款支付、房屋銷售、工程的驗收以及工程竣工后材料的備案、房屋的保修、物業(yè)管理單位的選擇等事項。 (三)乙方不得挪用以該項目名義向銀行所貸的款項，所得貸款須在甲方的監(jiān)督下用于項目開發(fā)建設(shè)。 (四)乙方負(fù)責(zé)合作項目的整體供水、污水處理、供電、供氣、通訊報裝手續(xù)。 (六)乙方應(yīng)保質(zhì)保量按期完成項目建設(shè)。 第九條 聲明及保證 甲乙雙方應(yīng)保證以下事項真實可信： (一)甲方為有獨立民事行為能力的法人，有權(quán)獨立簽署并有能力履行本協(xié)議。 (三)甲乙雙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。 第十條 保密條款 甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)
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