注冊資產(chǎn)評估師建筑工程試題及答案doc19-工程綜合-在線瀏覽
2024-10-16 11:36本頁面
【正文】 集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 10 頁 共 17 頁 《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范》，工業(yè)用地除包括工礦企業(yè)的生產(chǎn)車間用地外，還包括工礦企業(yè)的 ( )用地等。 、幼兒園 AS 院用 m，減半征收 ，減半征收 畝及其以下的地區(qū)，每平方米征收 元 、飛機場跑道和停機坪用地減半征收 建住宅納稅確有困難時可減免 估工作需要計算建筑物損耗，若建筑物耐用年限與土地使用權(quán)年限不一致，當(dāng) ( )。 ，少量損壞 ，使用不便 ，屋面漏水，粉刷剝落 ，須大修 三、綜合題 [共 5題，共 60 分。有計算的，要求列出算式、計算步驟，計算結(jié)果保留 2位小數(shù)。 (一 ) 試回答有關(guān)基礎(chǔ)的下列問題： ? ? ? ? ，基礎(chǔ)可分成哪幾種 ? (二 ) 我國地域遼闊，在不同的地區(qū)分布著各種不同類別的土。 問題：請分析我國特殊土的地區(qū)分布狀況和主要特性。評估人員現(xiàn)場勘察時發(fā)現(xiàn)，辦公樓和職工宿舍的墻體均因地基不均勻沉降而出現(xiàn)了裂縫。上位指標(biāo)權(quán)重的確定采用多比例評分法，上位指標(biāo)權(quán)重計算表如表 3所示。 表 1 指 標(biāo) 體 系 上位指標(biāo) 適用 安全 美觀 其他 下位 指標(biāo) 平面 布置 空間 布置 采光 通風(fēng) 層高 層數(shù) 牢固 耐用 三防 措施 建筑 造型 室外 裝修 室內(nèi) 裝修 環(huán)境 協(xié)調(diào) 工程 造價 其他 配套 重要性 30% 25% 25% 20% 60% 40% 20% 30% 50% 30% 30% 40% 表 2 指 標(biāo) 打 分 表 上位指標(biāo) 下位指標(biāo) 等 級 好（ 10 ） 較好（ 8 ） 一般（ 6 ） 較差（ 4 ） 差（ 2 ） 適用 平面布置 √ 空間布置 √ 采光通風(fēng) √ 層高層數(shù) √ 安全 牢固耐用 √ 三防措施 √ 美觀 建筑造型 √ 室外裝修 √ 室內(nèi)裝修 其他 環(huán)境協(xié)調(diào) √ 工程造價 √ 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 12 頁 共 17 頁 其他配套 √ 表 3 上位指標(biāo)權(quán)重計算表 指 標(biāo) 適 用 安 全 美 觀 其 他 適用 － 8 9 9 安全 － 6 6 美觀 － 5 其他 － 問題： 3 的評分值補齊，計算上位指標(biāo)的得分值和指標(biāo)的權(quán)重，并填入答題紙的表 3； ，并填入答題紙的表 1； ，并填入答題紙的表 2； ，并填人答題紙的表 2。 ，箍筋彎折的長度調(diào)整值為 lOOmm。鋼筋海米長的理論重量如表 4，該辦公摟除 YL3 梁為預(yù)制鋼筋混凝土梁外，其他均為現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)的兩層臺階的水平投影均為正方形，軸線即為梁、柱的中心線，已知樓層高均為 ；柱頂標(biāo)高為 ；柱斷面為 400mm 400mm ； L1寬 300mm，高 600mm； L2 寬 300mm，高 400mm。 (工程量計算保留 3 位小數(shù)，鋼筋重量保留 2位小數(shù)，鋼筋長度以毫米為單位保留到整數(shù) ) 規(guī) 格 重 量（ kg ） 規(guī) 格 重 量（ kg ） φ4 φ16 φ5 φ18 φ6 φ20 φ8 φ22 φ10 φ25 φ12 φ32 φ14 《建筑工程評估基礎(chǔ)》試題答案 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 13 頁 共 17 頁 一、單項選擇題 (共 40題，每題 1分。 ) 1. B 二、多項選擇題 (共 30題，每題 2分。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得 分。 ABD 三、綜合題 [共 5 題，共 60 分。有計算的，要求列出算式、計算步驟，計算結(jié)果保留 2位小數(shù)。 (一 ) (或：將房屋全部荷載傳遞給地層 )。 。 (二 ) ：凍脹和融陷。 ：壓縮性高 、承載力小、透水性差、在壓力作用下會不斷下沉。 、桂、滇的紅粘土：一般情況下，強度較高，壓縮性較低。 (三 ) 、排架結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)特征： 排架結(jié)構(gòu)特征： 以屋面板、天窗架、屋架、吊車梁、柱、杯型基礎(chǔ)形成的單排架承重結(jié)構(gòu)，柱子承重是核心。其外墻體只起圍護作用。屋蓋、樓板上的荷載通過梁柱傳 到基礎(chǔ)。 ，墻體為非承重墻，出現(xiàn)裂縫不影響辦公樓的整體使用；而在磚混結(jié)構(gòu)體系中，墻體為承重結(jié)構(gòu)，墻體裂縫很可能導(dǎo)致整幢房屋的倒塌。 A級：廠房結(jié)構(gòu)無沉降裂縫或裂縫已終止發(fā)展，不均勻沉降小于國家現(xiàn)行《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》規(guī)定的允許沉降差，吊車運行正常。 (四 ) ，計算上位指標(biāo)的得分值，指標(biāo)的權(quán)重如下： (1)根據(jù)多比例法的評分值： 安全 適用： 108=2 美觀 適用：
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