設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目投資合同-在線瀏覽
2024-12-15 22:45本頁面
【正文】 有關(guān)環(huán)保、工商稅務(wù)、安全、勞動(dòng)等方面的法律法規(guī)和地方規(guī)章之規(guī)定，并遵守鎮(zhèn)政府的日常管理規(guī)定。 六、合同的變更、解除與終止 本合同生效后，非經(jīng)雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議，任何一方不得隨意變更或解除本合同。 承租期間屆滿，乙方有優(yōu)先續(xù)訂權(quán)。 七、違約責(zé)任 如任何一方違約，由違約方承擔(dān)給對(duì)方造成的全部損失。 九、爭(zhēng)議的解決 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方均應(yīng)友好協(xié)商；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方住所地人民法院通過訴訟程序解決。 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，并自雙方簽字并蓋章之日起生效。 3．項(xiàng)目投資總額： 萬元人民幣（萬美元），其中，固定 資產(chǎn)投資 萬元人民幣（萬美元）。 5．土地用途、權(quán)屬性質(zhì)及使用年限：該項(xiàng)目為工業(yè)出讓用地，出讓期限 年，產(chǎn)業(yè)類型為 。 7．付款方式：乙方按照《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》約定 的總額、期限和方式支付土地出讓價(jià)款。但因交付土地或行政審批等相關(guān)手續(xù)延遲，乙方建設(shè)期限相應(yīng)順延。 ： 建筑容積率：不低于； 建筑密度：不低于； 非生產(chǎn)性建設(shè)面積不超過總面積的； 其他規(guī)劃要求：。 四、環(huán)境保護(hù) “三同時(shí)制度”，保證項(xiàng)目符合環(huán)保要求、達(dá)標(biāo)排放。 14．甲方敦促或協(xié)調(diào)土地主管部門按照本協(xié)議約定的項(xiàng)目用地、項(xiàng)目?jī)?nèi)容和建設(shè)條件，在年 月 日前對(duì)外公開出讓本 項(xiàng)目用地。 16．甲方為乙方的建設(shè)和經(jīng)營(yíng)提供良好的投資環(huán)境，依法保障乙方的合法權(quán)益。 18．其他約定：在本協(xié)議簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，乙方按用地面積每畝 萬元的標(biāo)準(zhǔn),繳納項(xiàng)目投資履約保證金萬元 (不計(jì)息), 到甲方指定的帳戶。 20．按照本協(xié)議約定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)進(jìn)度、投資強(qiáng)度和規(guī)劃指標(biāo)，如期完成本項(xiàng)目的建設(shè)、驗(yàn)收和開工。 22．按照法律規(guī)定辦理建設(shè)工程相關(guān)審批手續(xù)，確保項(xiàng)目建成后符合環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)、消防、人防、能耗、地震、氣象、交通等有關(guān)要求。 24．其他約定：當(dāng)乙方項(xiàng)目正式開工后7日內(nèi)甲方退還乙方 50%的履約保證金,當(dāng)乙方項(xiàng)目經(jīng)竣工驗(yàn)收并且投產(chǎn)后，甲方再退還余下的50% 履約保證金。 26．甲乙雙方約定的優(yōu)惠政策： 甲方在乙方繳清項(xiàng)目用地出讓金和契稅后，按照出讓金每畝超過萬元以上的部分，設(shè)立財(cái)政扶持企業(yè)發(fā)展資金，在項(xiàng)目開工后7個(gè)工作日內(nèi)，一次性獎(jiǎng)勵(lì)給乙方，用于其基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。 八、違約責(zé)任 ，甲方應(yīng)如數(shù)退還履約保證金。乙方未實(shí)現(xiàn)協(xié)議約定的稅收貢獻(xiàn)的，甲方有權(quán)將已按協(xié)議兌現(xiàn)的財(cái)政扶持企業(yè)發(fā)展資金追回。 ，項(xiàng)目公司仍未注冊(cè)成立的、或注冊(cè)資金未按約定到位的，本協(xié)議終止。由于相關(guān)行政許可被撤銷或終止致使本協(xié)議無法履行，本協(xié)議終止。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目(含項(xiàng)目公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓)的,變相改變項(xiàng)目性質(zhì)或土地用途的，甲方有權(quán)解除協(xié)議。
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