北京物業(yè)服務(wù)合同書范本-在線瀏覽
2024-12-15 02:00本頁面
【正文】 受委托方(以下簡稱乙方)： 名稱： 物業(yè)管理資質(zhì)等級證書編號： 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方選聘(或續(xù)聘)乙方為管理服務(wù)，訂立本合同 第二條 物業(yè)管理區(qū)域基本情況 物業(yè)名稱： 物業(yè)用途： 座落： 四至： 占地面積： 總建筑面積： 委托管理的物業(yè)范圍及構(gòu)成細(xì)目見附件一 第二章 物業(yè)服務(wù)內(nèi)容 第三條 制定物業(yè)管理服務(wù)工作計(jì)劃，并組織實(shí)施。管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收材料等。 (2) 。 第三章 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量 第十五條 乙方提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量按以下第項(xiàng)執(zhí)行： 《北京市住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》(京國土房管物字[2019]950號)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)一，即普通商品住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。 ，具體為： 第四章 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用 第十六條 (適用于政府指導(dǎo)價(jià))物業(yè)服務(wù)費(fèi)用執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià) (或交費(fèi)義務(wù)人)按年(季、月)收取(按房屋建筑面積計(jì)算，房屋建筑面積包括套內(nèi)建筑面積和公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e)其中，電梯、水泵運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用價(jià)格為：。按房屋建筑面積比例分?jǐn)? ?。? (1)管理服務(wù)人員的工資、社會保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等。 (3)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用。 (5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用。 。 (8)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用。 。如物業(yè)服務(wù)費(fèi)不足使用，乙方應(yīng)提前告知甲方，并告知物業(yè)服務(wù)費(fèi)不足的數(shù)額、原因和建議的補(bǔ)足方案，甲方應(yīng)在合理的期限內(nèi)對乙方提交的方案進(jìn)行審查和作出決定 6.(適用于酬金制)雙方約定聘請/不聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)對物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金的收支情況進(jìn)行審計(jì)。其中，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為： 車庫車位(已出售)： 3. 。 第二十條 乙方
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1