【正文】 查。 (二 )每月一調(diào)度。為此，公司克服了項目多、人員少的困難，統(tǒng)籌安排、科學規(guī)劃，調(diào)配精兵強將，分別成立了相應項目辦，實行層級負責制，即各項目辦對分管副總負 責，分管副總對總公司負責，目前各項目工程推進較為順利，為確保各項目建設(shè)按照市里時間節(jié)點如期順利進行，我司主要采取以下措施： (一 )每周一例會。與西安信托商洽的 25 億元朝陽項目 BT 類信托融資前期工作已有突破性進展，下半年要努力爭取融資到賬，以確保完成市 政府下達我司的融資任務。 在當前金融緊縮，地方平臺貸款受限的大背景下，要想再獲得大規(guī)模融資就必須尋求更好的直接融資途徑。我司將趕在第二階段檢查之前盡可能多地落實年初制定的融資計劃，盡可能多地完善貸款前期手續(xù)，確保我司融資不受重大的影響。 一、多措并舉，傾力做好融資工作 (一 )對接好金融、財政、審計部門的檢查工作，確保平臺融資不受重大影響。上述存在的困難和問題，急需在今后的工作中采取有效的辦法和措施予以克服和解決。但是在肯定成績的同時，我們?nèi)郧逍训馗械狡髽I(yè)在科學發(fā)展的道路上仍存在不少困難和問題。堅持定期召開派駐監(jiān)察員會議，并對項目建設(shè)、建材招投標、競價、詢價工作進行事前預防性監(jiān)察、事中跟蹤性監(jiān)察和事后改進性監(jiān)察，進一步推進了陽光操作，全面體現(xiàn)了公開、公平、公正，最大限度杜絕了干部違規(guī)、違紀行為的發(fā)生，做到了工程保質(zhì)保量，干部一路順風。分別與 7個項目辦確定了廉政談話時點，不斷增強干部員工反腐倡廉的自覺性與主動性。公司黨委與各支部簽訂了工程建設(shè)項目廉政責任書，有效規(guī)范了廉政行為。將廉政教育內(nèi)容融入黨委中心組學習之中，認真學習傳達了《國有企業(yè)領(lǐng)導人員廉潔從業(yè)若干規(guī)定》等中央、省、市紀委文件精神，組織了中層以上領(lǐng)導干部前往豫章監(jiān)獄接受 廉政警示教育。為有效落實中央、省委、市委及上級紀委關(guān)于加強黨建工作的要求，部署開展了黨的四中全會“貫徹落實年”活動，“紅旗黨支部”創(chuàng)建活動和“作表率、創(chuàng)一流”主題教育活動。壯大了黨員隊伍，提高了黨的整體戰(zhàn)斗力。三是夯實黨建機制建設(shè)，具體落實了各支部日常工作承 辦人，使基層黨的工作有人做、能做好。二是夯實思想教育基礎(chǔ)。 五、黨建工作卓有成效 著力夯實黨建基礎(chǔ) ，一是夯實組織制度基礎(chǔ)。信息報送工作去年在市委系統(tǒng)內(nèi)排列前十名，今年上半年又多次得到市委信息處的肯定和表揚，力爭今年排名再次前移。 與此同時，企業(yè)文化建設(shè)大力加強，為增強公司發(fā)展中的 軟競爭力，充分發(fā)揮企業(yè)文化在公司科學發(fā)展中的推波助瀾的作用，公司成立了企業(yè)文化建設(shè)推進工作小組，提出了企業(yè)文化建設(shè)實施意見，目前正在開展企業(yè)文化工作調(diào)研，有關(guān)企業(yè)文化的中長期規(guī)劃也在積極策劃和醞釀之中，“團結(jié)奮進，爭創(chuàng)一流”的干事創(chuàng)業(yè)環(huán)境正在形成。如財務預算管理辦法的執(zhí)行情況，上半年較為良好，各單位各子公司按照年初確定的可控費用和不 可控費用，節(jié)約開支、高效運轉(zhuǎn)，有效地控制了各自的財務成本，各子公司根據(jù)年終確定的利潤指標任務，已實現(xiàn)了時間過半，任務過半?？禎蓤@平層一期商品房完成合同銷售收入 萬元，搖號經(jīng)適房完成銷售收入 萬元；康澤園平層二期商品房完成合同銷售收入 2600 萬元；城北安置房收入 萬元，城南安置房收入 萬元，水岸觀邸銷售收入 萬元，共完成房產(chǎn)銷售收入 萬元。 三、資產(chǎn)經(jīng)營成績喜人 上半年資產(chǎn)經(jīng)營總收入 億元，其中房產(chǎn)銷售收入 億元，租金收入 億元。青山湖南大道二期項目已基本完成前期手續(xù)、征地拆遷等工作，已與拆遷戶簽訂了 4103平方米拆遷協(xié)議；青山湖西岸景觀整治項目，完成了可研批復、初步設(shè)計審查及概算批復、施工圖審查及備案工作；利字街棚戶區(qū)改造工程項目，已完成立項批復、規(guī)劃方案、用地紅線、邊界及土地測算、用地規(guī)劃許可證的辦理等前期工作，并且進行了地塊內(nèi)拆遷摸底以及該項目所需資金的前期籌劃工作；井岡山大道與洪都大道立交工程、昌南大道東延、濱江南路 (中門西部 昌南大道 )、建設(shè)西路 (撫生路 濱江路 )等工程項目正在抓緊辦理各項前期手續(xù)。二期工程正在完善前期手續(xù)；昌東大道二期項目，完成拆遷約 10227 平方米，占拆遷總量的 57%，東側(cè)兩塊板混泥土路面 80%，南鋼鐵路平交工程 30%。 DF 組團建筑面積 萬平方米， 4標段房屋土建主體工程全部完成， 3標段室內(nèi)外裝修也基本完成，配套設(shè)施網(wǎng)路、綠化、路燈、供水、供電、供氣等施工即將啟動，已交付的 ABC 組團十個標段施工決算、備案等資料整理正在抓緊進行。兩座泵房土建部分基本完成，正在實施設(shè)備的安裝調(diào)試。 (二 )朝陽片區(qū)路網(wǎng)建設(shè)穩(wěn)步推進 已開工云飛路、撫生 路、朝陽洲路、桃花路、郁臺路、云居路、樂天路等共 15條主支干道，伯淵橋、云居橋、云錦橋三座跨南桃花河橋梁，兩個污水提升泵站，累計完成建安工程量 39349 萬元，前期及其他工程量 萬元，共完成投資 56063 萬元。艾溪湖大橋項目建設(shè)：事關(guān)全國第七屆城運會的召開，事關(guān)南昌西大門形象提升，我司高度重視，按照時間節(jié)點，制定了嚴格的推進計劃，實行周例會、月小結(jié)，確保工程質(zhì)量和工程進度。目前已完成了全橋缺陷的調(diào)查、裂縫的處理、橋面鋪裝層的鑿除及所有原材料的采購。 二、項目建設(shè)高效推進 (一 )兩橋建設(shè)緊鑼密鼓。此外，與西安國際信托公司擬合作發(fā)行的 25 億元 BT 類項目信托融資的前期工作已基本完成，有望下半年發(fā)出。截止今年六月底，完成了新增融資總額 億元，整體融資成本較國家基準利率降低 8%。南昌城投公司 2021 年上半年工作總結(jié)及下半年工作重點 上半年，南昌城投公司在市委、市政府的正確領(lǐng)導，市國資委的有效監(jiān)管，市直各有關(guān)部門的大力支持下，積極響應我市“科學發(fā)展、進位趕超、綠色崛起”的號召，按照市委、市政府“三大工程”的推進要求，以“項目”為抓手，攻堅克難、創(chuàng)新舉措、強化管理、高效運作，各項工作均取得了喜人成績，實現(xiàn)了“時間過半、任務過半”，截止六月底，為市政府代建項目共落實融資 億元，完成主營業(yè)務收入 億元，上交稅金 3006 萬元，實現(xiàn)利潤 1663 萬元。 一、 融資能力大為提升 面對今年國家漸緊的宏觀金融形勢，我司努力克服國家實施“貸款新政”對政府融資平臺產(chǎn)生的巨大不利影響，憑借企業(yè)良好的信譽，以資產(chǎn)為紐帶，項目為載體，積極探索各種融資方式，突破了大規(guī)模融資工作中的各個“瓶頸”。同時，債券融資初戰(zhàn)告捷， 5月份我司成功發(fā)行了 12 億元企業(yè)債券，目前已到帳使用，進一步拓寬了企業(yè)直接融資渠道，實現(xiàn)了直接融資的新突破。企業(yè)債券與企業(yè)信托的成功實踐與嘗試，為我司直接融資開辟了廣闊前景，大大改善了融資結(jié)構(gòu)，在融資規(guī)模和融資質(zhì)量上邁上了新的臺階，標志著我司從過去單一的間接融資邁向了直接融資的多元化融資道路，不僅為我司今后的滾動發(fā)債與企業(yè)上市打下了堅實的基礎(chǔ)，也為我司可持續(xù)發(fā)展提供了必要條件。南昌大橋加固維修工程： 6 月 10 日南昌大橋主車道及單邊非機動車道實施了交通管制。檢測工作均在工期控 制范圍之內(nèi)有序展開，預計 8 月中旬完成大橋維修加固工程，比政府預定時間提早 20 天。為了節(jié)約主橋的施工時間，提前完成了圍堰、抽水、清淤工程， 5 月 5日該項目正式開工，截止目前，大橋所需的 374 根橋基、80 個承臺、 30 根墩柱已全部完成，均提前達到總進度計劃的時間要求，為大橋的順利竣工打開了良好的局面。其中云飛路、撫生路、朝陽洲路、桃花路已完成瀝青中面層施工，云錦路、青原路、臨川路、彭澤路正在實施雨、污水管施工。 (三) 城南經(jīng)適房建設(shè)大力推進 截止目前，城南經(jīng)濟適用房二期 (陽光家園 )，已交付 ABC 組團建筑面積 萬平方米。 (四 )其他政府代建項目有序推進 生米大橋西連線一期工程已順利開工，正在實施高架橋的根基部分，因市國土局農(nóng)轉(zhuǎn)用指標尚未獲批，線路部分暫未施工。今年年 底該項目可全面竣工。 (五) 自營項目有效推進 我司子公司城建實業(yè)公司與浙江天和集團合作興建的地鐵砼預制管片廠已基本竣工，并于 6月 26 日試生產(chǎn)；合作興建的江西久隆混凝土攪拌站完成銷售收入 1800 萬元；城建實業(yè)公司完成中標合同價 億元，累計完成生產(chǎn)產(chǎn)值8700 萬元；資產(chǎn)管理公司利用閑置性資金經(jīng)營理財，上半年實現(xiàn)理財收益 850萬元；江西城泰投資有限公司已成功收儲開發(fā)用地 600 多畝，開發(fā)工作穩(wěn)步推進。 房產(chǎn)銷售工作按計劃扎