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房屋承包合同書-展示頁

2025-05-26 06:51本頁面
  

【正文】 共用條件及構(gòu)成 共用道路:標(biāo)的房屋四周出租人、產(chǎn)權(quán)人或物業(yè)管理單位負(fù)有管理職責(zé)的通道由出租人負(fù)責(zé)地面硬化,承租人之車輛、人員及顧客有無障礙通行權(quán)。甲方同時將房產(chǎn)附屬通道、樓梯、設(shè)施以及本合同約定的場地、位置等提供給乙方及其顧客使用。 第三條 標(biāo)的房屋 標(biāo)的房屋為位于 市 路 號 的由出租人持有的“ ”項目地上第 層整層(以下簡稱 “該房屋 ”)。 甲方蓋章: 乙方蓋章: 年 月 日 房屋租賃合同書 第一條 合同當(dāng)事人、簽約時間和地點 本合同當(dāng)事人 出租人: 以下簡稱:甲方 地址: 家庭住址: 身份證號碼: 聯(lián)系電話: 承租人: 以下簡稱:乙方 地址:浙江省東陽市橫店影視產(chǎn)業(yè)實驗區(qū)商務(wù)樓 地址: 家庭住址: 身份證號碼: 聯(lián)系電話: 本 合同簽訂時間: 年 月 日。 十三、本合同未盡事宜雙方另行商定,作為對本合同的附件,具有同等法律效力。 十一 、 合同期內(nèi), 甲乙雙方如遇政策性變化經(jīng)雙方協(xié)商,可變更或終止合同,但必須提前兩 個月向 甲方 對方提出,房屋按實際承包的時間計費( 按 360天 /年)。承包期滿后按房屋原樣交付甲方。 八 、 在承包期間,乙方有使 用權(quán),但不能轉(zhuǎn)包 給第三方 。 七 、 電費由甲方委托管理人員代為收繳,收繳標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)電業(yè)部門收費據(jù)實分擔(dān)。并賠償給甲方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。 四 、 乙方承包期滿后若繼續(xù)承包,必須在合同到期前一個月內(nèi)一次性交清下一次的承包費。 二 、 房屋承包年限為 年,時間自 年 月 日起至 年 月 日止。若一方違約,違約方并承擔(dān)全部責(zé)任。、簽約時間和地點 合同當(dāng)事人 出租人 : 李玉琴 以下簡稱甲方 身份證 地址: 現(xiàn)家庭住址: 身份證號碼: 聯(lián)系電話: 承包人 : 以下簡稱乙方 身份證地址: 現(xiàn)家庭住址: 聯(lián)系電話: 本合同簽訂時間: 年 月 日 本合同簽訂地點:福建省明溪縣 **路 ***號 。 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同,望雙方共同遵守。 一 、 甲方將河濱北路 168 號住宅樓壹樓、貳樓、叁樓 , 承包給乙方 。 三 、 承包期間乙方向甲方交納承包費 元,一次 性交清全部承包費。 五 、 乙方承包期間發(fā)生的一切費用(如稅金、水、電費、工商、衛(wèi)生、防疫、公安、城建等檢查及收費)、損失(如被盜、火災(zāi))和門前三包等其它責(zé)任事故自負(fù)。 六 、 水費由甲方派人負(fù)責(zé)收繳,收繳標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行縣自來水公司用水標(biāo)準(zhǔn)。乙方不得以任何借口拖欠電費,否則委托人有權(quán)停電,造成的一切后果由乙方自負(fù)。 九 、 乙方在承包期內(nèi) 損壞房屋內(nèi) 所有 的設(shè)施,承包期間,乙方增添的一切設(shè)施費自負(fù)。 十 、 房屋的設(shè)施(如門、窗等),承包期滿后,應(yīng)保持完好無損,如有損壞,照價賠償。 十二、合同到期,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 十四、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份保 存,自簽訂之日起生效。 本合同簽訂地點: 。該房屋出租建筑面積約為 平方米。 標(biāo)的房屋總租賃建筑面積及其各部分租賃建筑面積以雙方 共同書面確認(rèn),并經(jīng)政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的平面圖范圍內(nèi)的實測建筑面積(不含該平面圖范圍以外的任何面積)為準(zhǔn)。 地下停車場:位于標(biāo)的房屋所在建設(shè)項目 層,建筑面積約 平方米,出租人承諾地下停車場向承租人所屬車輛免費提供 個室內(nèi)停車位,對顧客停車費給予免費提供(詳見物業(yè)管理合 同)。 第八條 租賃用途和承租人經(jīng)營使用權(quán) 承租人承租標(biāo)的房屋設(shè)立影視中心(以下簡稱商業(yè)項目)。 租賃期內(nèi),承租人對標(biāo)的房屋有以自營、聯(lián)營、合資、合作等各種合法商業(yè)經(jīng)營形式使用的權(quán)利。但原則上不得經(jīng)營 F~ F 有沖突的經(jīng)營品牌,經(jīng)營項目明細(xì)以補(bǔ)充協(xié)議的方 式明確。 因承租人以聯(lián)營、合資、合作等形式使用標(biāo)的房屋導(dǎo)致的第三人對標(biāo)的房屋和輔助場地、公共條件及承租人使用范圍內(nèi)廣告位的使用,視為承租人使用,該第三人不與出租人、產(chǎn)權(quán)人、物業(yè)管理企業(yè)直接發(fā)生合同法律關(guān)系;因上述第三人過錯,給出租人和任何其他第三人造成損害,由承租人承擔(dān)責(zé)任。房屋租賃期限為二十年, 年 月 日為起租日。計租日至該日周年對應(yīng)日為第一個計租年度,以后計租年度依此類推。 第十條 租金支付方式和期限 出租人承租人雙方約定,該房屋在租賃期限內(nèi)第一年至第五年的年租金為人民幣 元(¥ ),第五年后
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