物業(yè)管理實務(wù)習(xí)題及答案-展示頁
2024-12-27 09:31本頁面
【正文】 防火和演習(xí) D、滅火和疏散 消防宣傳教育的內(nèi)容為 __B___兩個方面。 A、小區(qū)公共 綠地面積／小區(qū)內(nèi)居住總?cè)丝? B、多層次綠化面積／小區(qū)總用地面積 *100％ 第 3 頁 共 33 頁 c、小區(qū)內(nèi)綠地用地面積／小區(qū)總用地面積 *100％ D、綠地覆蓋面積／小區(qū)總用地面積 *100％ 2治安管理防治的對象主要是 __C___的事故與 損失。 A、定人員、定時間、定任務(wù)、定數(shù)量、定標(biāo)準(zhǔn) B、定人員、定地點、定時間、定任務(wù)、定質(zhì)量 c、定時間、定標(biāo)準(zhǔn)、定人員、定范圍、定任務(wù) D、定人員、定 時間、定地點、定數(shù)量、定質(zhì)量 2綠化具有的制氧、遮陽、隔聲、降溫等功能屬于綠化的 ___A__。 A、使用、日常養(yǎng)護 B、使用、零星養(yǎng)護、維修 C、 使用、零星養(yǎng)護 D、使用、日常養(yǎng)護、維修 2物業(yè)管理綜合服務(wù)的組織者和管理者應(yīng)當(dāng)是 __B___。 A、基礎(chǔ)修繕 B、門窗修繕 C、非承重結(jié)構(gòu)的修繕 D、附屬部分修繕 2房屋所有人、使用人進行家居裝飾裝修前，必須向 ___B__提出申請。 A、房屋基本完好率 B、房屋完好率 C、危房率 D、養(yǎng)護及時率 計算房屋完損等級，一律以建筑面積 __C___為計算單位。 A、業(yè)主 B、施工單位 C、物業(yè)管理公司 D、業(yè)主委員會 1因不合理裝修、搭建或使用不當(dāng)?shù)仍斐傻姆课輷p壞，稱之為 __B___。 A、房地產(chǎn)行政主管部門 B、工商行政 管理部門 C、物業(yè)管理協(xié)會 D、稅務(wù)部門 1接受業(yè)主委員會和業(yè)主使用人的監(jiān)督是物業(yè)公司的 __B___。 A、行政性 B、行業(yè)性 C、地區(qū)性 D、指定性 1物業(yè)管理的全面正式啟動以 __D___為標(biāo)志。 A、業(yè)主委員會和居委會 B、政府行政主管部門和物業(yè)管 理協(xié)會 C、開發(fā)商 D、專業(yè)服務(wù)公司 1物業(yè)的接管驗收包括 __B___物業(yè)的接管驗收。 A、物業(yè)使用權(quán) B、 物業(yè)所有權(quán) C、物業(yè)管理服務(wù) D、物業(yè)管理權(quán) 業(yè)主將日常的管理服務(wù)和物業(yè)使用權(quán)的代理經(jīng)營都委托給物業(yè) 公司稱 之為 __A___的物業(yè)管理。 A、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) B、物業(yè)管理企業(yè) C、業(yè)主委員會 D、專業(yè)服務(wù)公司 物業(yè)管理的前期準(zhǔn)備階段必須進行 __D___。 A、 1971 年 B、 1981 年 C、 1991 年 D、 1988 年 物業(yè)管理企業(yè)屬于物業(yè)管理市場的 ___C__。 A、美國 B、英國 C、法國 D、香港 環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理屬于 __A___。第 1 頁 共 33《物業(yè)管理實務(wù)》試題 一、單選題 寫字樓、酒店屬于 __B___物業(yè)。 A、居住 C、工業(yè) B、商業(yè) D、其它用途 物業(yè)管理起源于 19 世紀 60年代的 ___B__。 A、公共服務(wù) B、專項服務(wù) C、特約服務(wù) D、社區(qū)服務(wù) 我國內(nèi)地第一家物業(yè)管理公司是 __B___年成立。 A、市場 客體 B、市場運作環(huán)境 C、供給主體 D、需求主體 __B___是為物業(yè)管理工作配套服務(wù)的專門機構(gòu)。 A、選聘物業(yè)管理企業(yè) B、物業(yè)接管驗收 C、房屋維修管理 D、物業(yè)管理 人員的選聘和培 訓(xùn) 物業(yè)管理市場的交換對象是 __C___。 A、以管理服務(wù)為主 B、以經(jīng)營代理為主 C、出租經(jīng)營與管理服務(wù)并重 D、人性化 ___B__是物業(yè)管理市場中的協(xié) 調(diào)主體。 A、新建和在建 B、新建和原有 C、在建和原有 D、原有和初建 1物業(yè)管理協(xié)會是依法自愿組成的 __B___社會團體法人。 A、業(yè)委會成立 B、物業(yè) 的竣工驗收 C、用戶入住 D、物業(yè)的接管驗收 1資質(zhì)審批是 __B___對物業(yè)管理企業(yè)進行行政管理的重要內(nèi)容之一 第 2 頁 共 33 頁 A、工商主管部門 B、房地產(chǎn)行政主管部門 C、政府部門 D、物價主管部門 1按公司法規(guī)定，物業(yè)公司設(shè)立須向 __B___進行注冊登記，領(lǐng)取營 業(yè)執(zhí) 照方可開業(yè)。 A、權(quán)利 B、義務(wù) C、責(zé)任 D、職能 1新建房屋，在保修期滿后，由 __A___承擔(dān)房屋修繕責(zé)任，并承擔(dān)修繕 費 用。 A、自 然損壞 B、人為損壞 C、后天損壞 D、故意損壞 1 (完好房建筑面積 +基本完好房建筑面積 )／總的房屋建筑面積 100％， 該公式指 __B___。 A、 M B、幢 C、 M2 D、都可以 2房屋修繕工程按應(yīng)修房屋的結(jié)構(gòu)性質(zhì)分承重結(jié)構(gòu)的 修繕和 __C___ 兩部分。 A、業(yè)主委員會 B、物業(yè)管理企業(yè) c、開發(fā)公司 D、行政管理部門 2房屋設(shè)備管理是對房屋設(shè)備的 __D
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