20xx年醫(yī)學(xué)專題—廣東省城鎮(zhèn)住房保障辦法-展示頁
2024-11-19 04:43本頁面
【正文】 用地供應(yīng)計(jì)劃時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)保障房用地供應(yīng)計(jì)劃單列。國土資源主管部門會(huì)同住房保障主管部門根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃，編制住房保障用地儲(chǔ)備規(guī)劃，明確保障房建設(shè)的具體地塊。 第九條 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)住房保障需求建立住房保障土地儲(chǔ)備制度，確保用地供應(yīng)。 住房保障規(guī)劃應(yīng)當(dāng)明確住房保障的目標(biāo)任務(wù)、總體要求、建設(shè)和供應(yīng)規(guī)模、土地和資金安排、規(guī)劃實(shí)施措施和工作機(jī)制等內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃，并納入國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃。 住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)具體承辦本行政區(qū)域內(nèi)下列城鎮(zhèn)住房保障事務(wù)： ?。ㄒ唬┳》勘Ｕ闲枨蟮恼{(diào)查、分析、統(tǒng)計(jì)； ?。ǘ┳》勘Ｕ仙暾埖膶徍?； （三）保障房選配、收回、回購和租賃補(bǔ)貼發(fā)放、調(diào)整、終止等事務(wù)的執(zhí)行； ?。ㄋ模┍Ｕ戏康倪\(yùn)營管理和維修養(yǎng)護(hù)； ?。ㄎ澹┍Ｕ戏咳胱?、退出和使用情況的登記和檢查； （六）建立健全住房保障服務(wù)網(wǎng)絡(luò)； （七）其他住房保障有關(guān)事務(wù)。 第七條 市、縣級(jí)人民政府可以設(shè)立或者明確城鎮(zhèn)住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)，也可以委托社會(huì)組織或者向市場購買服務(wù)。 第六條 市、縣級(jí)人民政府可以設(shè)立住房保障委員會(huì)，成員由政府部門、人大代表、政協(xié)委員、專家學(xué)者、群眾代表等人員組成，行使住房保障工作的決策權(quán)。 發(fā)展改革、公安、民政、財(cái)政、社保、國土資源、價(jià)格、金融等相關(guān)部門按照各自職責(zé)，協(xié)助做好住房保障工作。省、市、區(qū)（縣）人民政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、組織、協(xié)調(diào)住房保障工作。 第四條 本辦法所稱城鎮(zhèn)住房保障，是指符合條件的住房困難家庭或者個(gè)人通過申請租住保障性住房（以下簡稱保障房）或者領(lǐng)取住房保障租賃補(bǔ)貼，滿足基本居住需求。 第二條 本辦法適用于本省行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)住房保障的規(guī)劃、實(shí)施和監(jiān)督管理工作。廣東省人民政府令第181號(hào)《廣東省城鎮(zhèn)住房保障辦法》已經(jīng)2013年1月14日廣東省人民政府第十一屆110次常務(wù)會(huì)議通過，現(xiàn)予公布，自2013年5月1日起施行?！ ? 省長 朱小丹2013年1月29日廣東省城鎮(zhèn)住房保障辦法第一章 總 則第一條 為了建立健全城鎮(zhèn)住房保障制度，保障城鎮(zhèn)住房困難居民基本居住需求，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。 第三條 城鎮(zhèn)住房保障應(yīng)當(dāng)遵循政府主導(dǎo)、社會(huì)參與、以需定建、適度保障、公開、公平、公正的原則。 第五條 住房保障是各級(jí)人民政府的重要職責(zé)。 縣級(jí)以上人民政府住房保障主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)住房保障的組織實(shí)施、監(jiān)督管理和指導(dǎo)協(xié)調(diào)等工作，建立健全申請、審核、輪候、退出等制度。 街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府和社區(qū)居民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)協(xié)助有關(guān)部門和機(jī)構(gòu)，做好城鎮(zhèn)住房保障相關(guān)工作。具體職責(zé)由委員會(huì)章程規(guī)定。涉及工程發(fā)包與承包、貨物采購事宜的，應(yīng)當(dāng)遵守《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國政府采購法》等法律法規(guī)規(guī)定。 第二章 規(guī)劃與建設(shè)第八條 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)定期組織開展城鎮(zhèn)居民住房狀況調(diào)查，根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平和住房保障的需求，組織編制住房保障規(guī)劃和年度計(jì)劃。 住房保障年度計(jì)劃應(yīng)當(dāng)明確計(jì)劃年度內(nèi)住房保障資金安排、保障房建設(shè)用地安排、項(xiàng)目建設(shè)用地選址、供應(yīng)規(guī)模及主要政策措施等內(nèi)容。 城鄉(xiāng)規(guī)劃部門編制城鄉(xiāng)規(guī)劃時(shí)，應(yīng)當(dāng)明確保障房的空間布局。在符合城市規(guī)劃控制指標(biāo)的前提下，保障房用地可以適當(dāng)提高容積率。對(duì)其中需要使用新增建設(shè)用地的，在下達(dá)各市、縣新增建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)中單列，保障房用地供應(yīng)計(jì)劃應(yīng)當(dāng)與年度土地供應(yīng)計(jì)劃相銜接，用地供應(yīng)后，非經(jīng)法定程序不得改變用地性質(zhì)。 縣級(jí)以上人民政府可以按下列渠道籌集住房保障資金： ?。ㄒ唬┲醒牒褪“才诺膶ｍ?xiàng)補(bǔ)助資金； （二）當(dāng)?shù)刎?cái)政年度預(yù)算安排資金； ?。ㄈ┨崛≠J款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和管理費(fèi)用后的住房公積金增值收益余額； ?。ㄋ模┟磕晏崛⊥恋爻鲎寖羰找?0%以上的資金； （五）通過創(chuàng)新投融資方式和公積金貸款籌集的資金； （六）出租保障房和配套設(shè)施回收的資金； ?。ㄆ撸┌凑諊乙?guī)定發(fā)行的企業(yè)專項(xiàng)債券； ?。ò耍┥鐣?huì)捐贈(zèng)的資金； ?。ň牛┛梢约{入的其他資
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