如何認定建設工程合同效力和主體-展示頁
2024-11-17 00:01本頁面
【正文】 工程合同的書面內容工商和建立部于1991年結合制定了?建立工程施工合同示范文本?為發(fā)包人和承包人簽訂建立工程合同提供了參考根據(jù)。否那么由于不符合法律規(guī)定的合同形式要件一般應認定為合同不成立。建立工程合同以上述形式訂立都應認定符合法律的規(guī)定。?合同法?規(guī)定的書面形式是指以文字表現(xiàn)當事人所訂合同的形式。所以必須對當事人雙方的權利義務和責任作出詳細明確的約定才能保證合同內容確實定性和順利的履行才能保證建立工程的質量也才能保證對根本建立的規(guī)劃及規(guī)模的控制。?合同法?之所以規(guī)定建立工程合同必須采用書面形式這是由建立工程合同的特點的也表達了對根本建立工程監(jiān)視理的要求?！ ?。 ?合同法?還規(guī)定重大建立工程合同應當按照規(guī)定的程序和批準的方案、方案任務書和可行性研究等訂立。但建立工程的方案性和程序性并未改變仍然要進展建立工程的可行性研究、立項規(guī)劃審批、設計開工等。此外建立工程合同還得受到宏觀政策的調整如需要壓縮規(guī)模調整構造必須停建、緩建的工程合同不得再履行。變更設計和工程造價必須履行相應的審批手續(xù)。建立工程合同的程序性要求從事建立工程必須嚴格按照規(guī)定的審批權限和程序確定建立工程工程施工需要開工重大建立工程需要按照規(guī)定。因此根本建立工程合同要受到方案的制約。因此對根本建立工程需要實行方案控制和有效理這是實現(xiàn)經濟高速、穩(wěn)定開展的重要措施。 。因此對他們所簽訂的建立工程合同只要不存在其他無效的情形也應當認定有效況且?建筑法?、?合同法?均沒有對發(fā)包人的資格作出制止性規(guī)定。過去我們根據(jù)?建筑安裝工程承包合同?的規(guī)定一般要求建立或者發(fā)包人也應當具備法人資格否那么所發(fā)包的合同無效。對工程總承包的施工企業(yè)還必須具有一級或者二級建筑工程資質。建立工程承包人不具備上述條件所簽訂的建立工程合同是無效的。?建筑法?、?合同法?雖然沒有對建立合同的主體資格直接作出限制性規(guī)定但由于建立工程大、周長、質量要求高因此對建立工程合同的主體實行容許制度要求從事工程建立的主體必須具備經有關部門核定的相應的資質等級條件。在審訊理中掌握和準確地理解這些規(guī)定是非常必要的有助于正確審理好建立工程合同糾紛案件因為這些特殊規(guī)定還關系到建立工程合同的成立、生效以及實體處理問題。 一、建立工程合同的特殊性 所謂建立工程合同根據(jù)?合同法?第269條的規(guī)定是指承包人進展工程建立發(fā)包人支付價款的合同。實體處理要受到一系列建立法規(guī)如建筑法、合同法、土地理法、法、城規(guī)劃法等法律以及行政法規(guī)及其配套規(guī)章的調整。合同內容涉及到固定資產的宏觀調控政策和根本建立理的各個方面。如何認定建立工程合同效力和主體 建立工程合同糾紛案件由于專業(yè)技術性較強涉及面廣不少和審訊人員普遍感到存在極大的審理難度。主要原因在于建立工程合同的主體確認比較復雜。雙方爭議的往往需要有關專業(yè)部門的技術鑒定。所以無從證據(jù)來信、認定還是適用法律都與其他案件相比存在一定特殊性。建立工程合同本質上屬于承攬加工合同但由于建立工程事關和人民的財產人身平安關系到國計民生且具有公共性、危險性和風險性因此?合同法?將該建立工程合同作為一種合同加以規(guī)定并對建立工程合同規(guī)定了許多強迫性和制止性內容?！ ?。也就是說從事建筑活動的施工企業(yè)、勘察、設計、工程監(jiān)理以及工程造價咨詢等均必須是法人還要具有符合規(guī)定的注冊資本、有與從事建筑活動相適應的法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術人員、有從事相關建筑活動所必需的技術裝備以及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。這在?建筑法?中已有明確規(guī)定。但對建立或者發(fā)包人是否必須具備法人資格法律沒有明確規(guī)定。但如今看來這項規(guī)定不符合現(xiàn)實情況在理中存在許多不具備法人資格的其他社會組織甚至一些經過授權的臨時性機構發(fā)包工程但這些組織屬于民事訴訟法規(guī)定的具有的財產可以對外承擔民事責任的情形。對
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