商品房合同備案撤銷-展示頁
2024-11-16 23:56本頁面
【正文】 21〕10〕、住建部等三部委?進(jìn)一步貫徹落實(shí)［2021］10的?建房2021〕155〕和?河北人民促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)安康開展進(jìn)一步加快住房建立的?等有關(guān)規(guī)定為加大商品房交易秩序監(jiān)力度嚴(yán)格商品房買賣行為遏止變相捂盤、炒作、投機(jī)性購房等擾亂的行為。房者在簽定商品房買賣合同后發(fā)現(xiàn)自身或其直系親屬患重大疾病急需醫(yī)療資金導(dǎo)致退房需注銷合同備案的除按審核流程提供相關(guān)資料外需提交級(jí)以上醫(yī)院的重癥診斷證明、病例及治療費(fèi)用單并經(jīng)調(diào)查核實(shí)前方可。交付或公布之日起90日內(nèi)購房者因工作調(diào)出本地原因?qū)е峦朔啃枳N合同的除按審核流程提供相關(guān)資料外需提交部門全家戶籍轉(zhuǎn)出、雙方轉(zhuǎn)出和承受人事關(guān)系工資關(guān)系等相關(guān)資料方可。但假設(shè)退房人擁有兩套(含所購商品房)及以上房產(chǎn)需注銷合同備案的必須按二手房交易轉(zhuǎn)移登記規(guī)定的先行繳納相關(guān)稅費(fèi)(契稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、印花稅)提交繳稅票據(jù)前方可退房手續(xù)。貸款辦不妥能退房。3.、門要求協(xié)助相關(guān)案件需注銷合同備案的應(yīng)出具紀(jì)檢、門的正式件方可。商品房合同備案撤銷篇一：購房合同備案撤銷篇一：九種可以申請(qǐng)撤銷合同備案的情況九種可以申請(qǐng)撤銷合同備案的情況交付或公布之日起90日內(nèi)購房者所購房屋因質(zhì)量存在問題(出現(xiàn)嚴(yán)重漏水、房屋平安隱患等)要求退房需注銷合同備案的除按審核流程提供相關(guān)資料外需提交、區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)視站或房屋平安鑒定部門的認(rèn)定書或鑒定書方可。屋交付或公布之日起90日內(nèi)開發(fā)商與購房者之間因其中一方違約而發(fā)生糾紛經(jīng)、仲裁機(jī)構(gòu)判決或裁定后退房需注銷合同備案的除按審核流程提供相關(guān)資料外需提交已生效的、協(xié)助執(zhí)行書和裁決書等相關(guān)文書方可。交付或公布之日起90日內(nèi)購房者在所購工程中另換購商品房需注銷原所購房屋合同備案的應(yīng)先提出申請(qǐng)經(jīng)房產(chǎn)理部門同意將新?lián)Q購的商品房合同備案前方可注銷原所購的房屋合同備案手續(xù)。購房者在商品房買賣合同簽定之日起30日內(nèi)因貸款購房手續(xù)未獲相關(guān)金融機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)需注銷合同備案的除按審核流程提供相關(guān)資料外需提交金融機(jī)構(gòu)支行、級(jí)分行(總行)的兩級(jí)審核未經(jīng)批準(zhǔn)的證明材料及開發(fā)商收取購房人違約金的方可。交付或公布之日起90日內(nèi)因出國留學(xué)或定居原因?qū)е峦朔啃枳N合同備案的除按審核流程提供相關(guān)資料外需提交國外入學(xué)書或定居容許證明、護(hù)照、戶口和、出入境理部門和大使館簽證等相關(guān)資料方可?；贾夭≡试S“毀約〞。適用房的合同備案注銷、更名因申請(qǐng)人特殊情況和工程建立原因除審核流程提供相關(guān)資料外另需住房保障理中心出具相關(guān)前方可?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)如下：一、撤銷商品房買賣合同備案按以下規(guī)定：一〕買賣雙方達(dá)成解除商品房買賣合同協(xié)議, 共同申請(qǐng)撤銷合同備案的除應(yīng)提交申請(qǐng)書本人不能到場(chǎng)的需提交委托或見證〕、解除商品房買賣合同協(xié)議、商品房買賣合同、身份證明等相關(guān)材料外還應(yīng)按以下情形分別提交材料方可：因房屋質(zhì)量問題申請(qǐng)撤銷合同備案的應(yīng)提交、區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)視站出具的認(rèn)定書或鑒定書。因買方本人或其父母、配偶、子出國留學(xué)或定居申請(qǐng)撤銷合同備案的應(yīng)提交國外入學(xué)書或定居容許
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1