【正文】 _m2)的詳細(xì)考察，確定購(gòu)買(mǎi)該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購(gòu)房事宜。上午8。要求:(B)公司同時(shí)要求申請(qǐng)人提交相關(guān)資料,對(duì)提交材料進(jìn)行核實(shí)后并予以上報(bào)批款。4：大學(xué)生貸款(誠(chéng)信貸款),放貸額度(1萬(wàn)10萬(wàn)),期限13年,貸款利率:月利率(優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn))。3：個(gè)體戶(hù)貸款:放貸額度(10萬(wàn)50萬(wàn)),期限(15年)貸款利率:月利率（執(zhí)行銀行規(guī)定利率）要求:(A)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證，及身份證的復(fù)印件。要求:(A)企業(yè)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記證,組織機(jī)構(gòu)代碼證及法人代表身份證的復(fù)印件。要求:(B)穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、償還本息的能力：公司同時(shí)要求申請(qǐng)人提交相關(guān)資料,對(duì)提交材料進(jìn)行核實(shí)后并予以上報(bào)批款。如果你急缺資金而通過(guò)其他途徑都無(wú)法解決買(mǎi)房、購(gòu)房、置業(yè)問(wèn)題,那我們公司將以誠(chéng)摯熱情、顧客至上、：05388226851 8255718一、放貸對(duì)象:【個(gè)人】男性：65歲以下，女性：60歲以下，（1）個(gè)人住房貸款最長(zhǎng)期限30年（2）個(gè)人商業(yè)用房貸款期限最長(zhǎng)10年抵押、擔(dān)保、方便、快捷、：個(gè)人貸款(誠(chéng)信貸款),放貸額度(1萬(wàn)50萬(wàn)),期限130年,貸款利率:月利率(執(zhí)行國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn))。泰安市順昌房地產(chǎn)銷(xiāo)售公司辦理房地產(chǎn)抵押貸款、房屋按揭、二手房貸款迅速、快捷、簡(jiǎn)便、安全、可靠！貸款電話(huà)：05388226851 聯(lián)系人：馮麗麗泰安市順昌房地產(chǎn)二手房貸款面向本地區(qū)中、小企業(yè)及個(gè)人購(gòu)房，從事二手房抵押貸款、銀行按揭、投資置業(yè)顧問(wèn)服務(wù)，公司與各大銀行(工行、農(nóng)行、建行、中行、中信、郵政儲(chǔ)蓄銀行、)內(nèi)部通過(guò)綠色服務(wù)通道長(zhǎng)期友好合作，并建立了牢固密切的合作關(guān)系，雙方通過(guò)不斷的業(yè)務(wù)往來(lái)，形成了良好的信譽(yù)關(guān)系。4。3。2。六、申請(qǐng)個(gè)人類(lèi)借款需提供的材料：1。2。五、貸款利息；1。3。2。四、貸款期限：1。3。2。三、貸款的金額：1。產(chǎn)權(quán)人可以是借款人，也可以是第三人（法人、自然人）。二、抵押房屋：1。5。購(gòu)買(mǎi)能夠辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的二手房。，信用記錄良好，具有還款能力。泰安買(mǎi)房貸款 泰安購(gòu)房貸款 泰安二手房貸款 到泰安市順昌房產(chǎn)電話(huà)：05388226851泰安購(gòu)買(mǎi)二手房按揭貸款的程序與要求一、借款人條件：1。由于大部分居民希望房屋出售后房款能夠及時(shí)到手，為此，有些擔(dān)保公司與金融單位達(dá)成協(xié)議，凡是二手房貸款的業(yè)務(wù)在前期手續(xù)規(guī)范操作的前提下，金融單位只需憑交易中心的受件憑證，而不必等他項(xiàng)權(quán)證出來(lái)就放款，這樣可以大大縮短貸款周期，出售方可以提前1—2個(gè)月取得房款。申請(qǐng)商業(yè)貸款的流程一般是：房屋評(píng)估 簽借款合同、抵押合同銀行審核、公證 買(mǎi)保險(xiǎn) 交易中心受理登記 產(chǎn)權(quán)、他項(xiàng)權(quán)證送銀行放款。值得注意的是，二手房貸款的金額是以抵押擔(dān)保為目的的估價(jià)結(jié)果計(jì)算的，而不是按房屋的成交價(jià)來(lái)計(jì)算的。純商業(yè)性貸款額度最高為房屋評(píng)估價(jià)的70%，最長(zhǎng)期限為15年。公積金貸款的額度最高為房屋評(píng)估價(jià)的50%，最長(zhǎng)期限為十年，具體貸款的額度及年限要以公積金管理中心查詢(xún)的結(jié)果為準(zhǔn)?；緱l件是借款人男性年齡不得超過(guò)65歲，女性年齡不得超過(guò)60歲。相關(guān)法律知識(shí)：按揭是指以房地產(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)或有價(jià)證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物銀行需要對(duì)開(kāi)發(fā)商的相關(guān)手續(xù)及借款申請(qǐng)人提交的全部資料、文件進(jìn)行審查，逐級(jí)審批，審批通過(guò)后，貸款行領(lǐng)回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款，貸款發(fā)放后，開(kāi)發(fā)商返還購(gòu)房者合同。具體按揭扣款時(shí)間以所在銀行通知為準(zhǔn)。辦理銀行按揭手續(xù)需交納以下稅費(fèi)：注：以上收費(fèi)信息來(lái)源于各收費(fèi)單位，僅供參考。辦理銀行按揭手續(xù)按揭購(gòu)房注意事項(xiàng)：如果您選擇銀行按揭方式付款，您必須符合以下條件：，具有完全民事行為能力并符合銀行貸款條件的國(guó)內(nèi)人士（含港澳臺(tái)）；，男性不超過(guò)65，女性不超過(guò)60（具體事宜以相關(guān)銀行確認(rèn)為準(zhǔn)）；；，并且具備良好的個(gè)人資信狀況。簽署《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)須提供以下資料：（港澳臺(tái)人士還須提供回鄉(xiāng)證、臺(tái)胞證；外籍人士提供護(hù)照和簽證）；；；、澳、臺(tái)及外籍人士按政府規(guī)定需交納買(mǎi)賣(mài)合同公證費(fèi)。付清首期款并辦理按揭簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)后，請(qǐng)您按認(rèn)購(gòu)書(shū)約定時(shí)間攜帶以下資料前往辦理首期款交付等手續(xù)：簽署《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》因簽署《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》手續(xù)較多，請(qǐng)您在認(rèn)購(gòu)書(shū)約定期限內(nèi)與銷(xiāo)售代表預(yù)約好時(shí)間，以確保合同簽署的順利進(jìn)行。，如需委托他人代辦，則需提供國(guó)家認(rèn)可的公證機(jī)構(gòu)出具的《公證委托書(shū)》。注意事項(xiàng)提醒：、重要提示及法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)明示的其它文件、證書(shū)等，對(duì)所認(rèn)購(gòu)的物業(yè)狀況、交易條件、周邊環(huán)境、進(jìn)行充分了解確認(rèn)；，方可在《認(rèn)購(gòu)書(shū)》及《認(rèn)購(gòu)書(shū)補(bǔ)充協(xié)議》上簽字。本委托書(shū)于代理人完成上述委托事務(wù)之日或委托人解除委托之日止。對(duì)代理人據(jù)此《委托書(shū)》代為辦理與上述委托事項(xiàng)，以及代為簽署有關(guān)之法律文件，委托人均予以承認(rèn)并承擔(dān)一切法律責(zé)任?！蹀k理與入伙有關(guān)的事宜及簽署《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理協(xié)議書(shū)》及其他各種相關(guān)法律文件。(按揭付款客戶(hù)選擇)□簽署銀行按揭貸款合同及相關(guān)法律文件?！蹀k理設(shè)立、變更或注銷(xiāo)上述房產(chǎn)的預(yù)購(gòu)登記事宜，并領(lǐng)取預(yù)購(gòu)登記證書(shū)。委托期限：至上述事項(xiàng)辦理完畢之日為止。十三、簽署、簽收因辦理上述各類(lèi)事項(xiàng)所需的全部文件。十一、以及與辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)及抵押登記相關(guān)的全部事宜。九、辦理抵押權(quán)人的設(shè)立、變更及與其相關(guān)的一切事宜，并領(lǐng)取已登記了抵押事項(xiàng)的《房屋所有權(quán)證書(shū)》、《共有權(quán)證書(shū)》及《房屋他項(xiàng)權(quán)證書(shū)》。七、辦理并領(lǐng)取上述房屋的《房屋所有權(quán)證書(shū)》、《共有權(quán)證書(shū)》、《國(guó)有土地使用證》及《房屋他項(xiàng)權(quán)證書(shū)》，并辦理相關(guān)的抵押登記的一切事宜。五、到房屋登記機(jī)關(guān)辦理、變更或注銷(xiāo)上述房屋的預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記手續(xù)等有關(guān)事宜，并領(lǐng)取相關(guān)證明文件。三、根據(jù)“商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同備案信息變更申請(qǐng)表”的內(nèi)容到房管局修改、變更上述房屋的備案登記信息。二、以委托人的名義簽訂與成都市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司簽訂相關(guān)擔(dān)保與抵押登記等文件或合同。授權(quán)按揭貸款銀行查詢(xún)委托人的相關(guān)資信。第一篇：按揭購(gòu)房委托書(shū)按揭購(gòu)房委托書(shū)模板引導(dǎo)語(yǔ)：按揭貸款制度作為商業(yè)銀行一項(xiàng)基礎(chǔ)法律制度,對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)、金融市場(chǎng)具有舉足輕重的作用,下面小編為大家精心整理了按揭購(gòu)房委托書(shū)模板，希望能給你帶來(lái)幫助。按揭購(gòu)房委托書(shū)模板篇一：委托人：XX，性別XX，身份證號(hào)碼XX委托人：XX，性別XX，身份證號(hào)碼XX受托人：XX，性別XX，身份證號(hào)碼XX上述委托人因購(gòu)買(mǎi)彭州市“朋城遠(yuǎn)界”X棟X單元X樓X號(hào)住房并向銀行申請(qǐng)貸款，現(xiàn)就以下事項(xiàng)授權(quán)受托人代為辦理：一、以委托人的名義與上述房屋的開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同、購(gòu)房合同附件、交付房款等、交付住房等手續(xù)，與指定的按揭銀行簽訂貸款申請(qǐng)、扣款協(xié)議、提前還款及相關(guān)事宜。同意將上述房屋抵押給該房屋的按揭貸款銀行。與相關(guān)公證部門(mén)辦理上述房屋貸款所需的一切公證事宜。四、根據(jù)“商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同注銷(xiāo)備案申請(qǐng)表”的內(nèi)容到房管局注銷(xiāo)上述房屋的備案登記信息。六、辦理上述房屋的預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記手續(xù)及其相關(guān)的一切事宜。八、辦理抵押登記的變更、注銷(xiāo)、設(shè)立新的抵押登記及與其相關(guān)的一切事宜。十、將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》或抵押登記證明文件交付抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)。十二、上述房屋相關(guān)的還貸催收通知書(shū)、交房通知書(shū)等相關(guān)文件送達(dá)至受托人，視為委托人收到。受托人辦理上述委托事項(xiàng)所簽署的文件及發(fā)生的全部費(fèi)用，委托人均予以承認(rèn)并同意承擔(dān)。按揭購(gòu)房委托書(shū)模板篇二：一次性付款全程委托 □按揭付款全程委托委托人姓名：聯(lián)系電話(huà)：身份證號(hào)碼：現(xiàn)住址：受托人姓名：聯(lián)系電話(huà)：身份證號(hào)碼：現(xiàn)住址：本人于年月日購(gòu)買(mǎi)zz房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“貴公司”)z座層單位，因緣故，本人無(wú)法親自前往貴公司辦理以下有關(guān)手續(xù)，現(xiàn)委托全權(quán)代理以下事項(xiàng)：□簽署上述房產(chǎn)的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及相關(guān)法律文件。(一次性付款客戶(hù)選擇)□辦理設(shè)立、變更或注銷(xiāo)上述房產(chǎn)的預(yù)購(gòu)登記及抵押登記備案事宜，并領(lǐng)取預(yù)購(gòu)登記證書(shū)及抵押登記備案證書(shū)?！蹀k理和領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證及房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證(他項(xiàng)權(quán)證在銀行手上，業(yè)主無(wú)法取得)，并簽署相關(guān)法律文件。□代為交納各種費(fèi)用，包括但不限于：房地產(chǎn)權(quán)證的辦證費(fèi)、契稅、律師費(fèi)、公證費(fèi)、銀行按揭費(fèi)，購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下需交納的款項(xiàng)及其他入伙時(shí)需繳納的各種費(fèi)用。在代理上述事務(wù)過(guò)程中所發(fā)生的費(fèi)用由委托人承擔(dān)。第二篇：按揭購(gòu)房流程按揭購(gòu)房流程看樓并選購(gòu)合適房屋簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)并交付定金選中房屋之后，您需要攜帶身份證原件前往樓盤(pán)銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)，簽署認(rèn)購(gòu)書(shū)并付定金。此兩份文件一經(jīng)簽署，所有內(nèi)容條款即時(shí)生效，不得更改。委托書(shū)內(nèi)容有固定的格式要求，請(qǐng)您向現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售代表索取《公證委托書(shū)》樣本，并請(qǐng)公證機(jī)構(gòu)照此開(kāi)具委托書(shū)。如您是聯(lián)名認(rèn)購(gòu)，請(qǐng)于簽署《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》前確定聯(lián)名各方所占份額（一經(jīng)簽署無(wú)法更改）。備注：合同簽署后還須由發(fā)展商提交國(guó)土局辦理合同備案手續(xù)，完成后房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同將交由所在的按揭銀行保存，結(jié)清貸款后返還。辦理按揭手續(xù)時(shí)需提供以下資料：、認(rèn)購(gòu)書(shū)、首期款收據(jù)原件；，港澳人士須提供薪俸納稅證明；：業(yè)主名下的各類(lèi)資料如活期存折、定期存折、股票對(duì)帳單、其它房產(chǎn)證明、車(chē)輛行駛證、稅單、戶(hù)口本等。開(kāi)始供款并領(lǐng)取按揭合同您與銀行簽署《按揭合同》后，銀行將向國(guó)土局提交抵押登記申請(qǐng)，完成后即通知您領(lǐng)取按揭合同。按揭購(gòu)房流程：第一步：借款人在辦理貸款前，請(qǐng)查明所購(gòu)樓宇是否有銀行提供個(gè)人住房按揭貸款承諾書(shū)，然后，借款人申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款，填寫(xiě)《貸款申請(qǐng)審批表》，將有關(guān)材料(付首期款證明、買(mǎi)賣(mài)合同、身份證、經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源證明等原件、復(fù)印件)提交貸款銀行第二步：發(fā) 展 商：作為借款保證人在貸款申請(qǐng)審批表“保證人意見(jiàn)”欄上簽字、蓋章第三步：貸 款 銀 行：信貸員對(duì)借款申請(qǐng)人提交的全部資料、文件進(jìn)行審查，逐級(jí)審批第四步：貸款行領(lǐng)回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款第五步：國(guó)土局產(chǎn)權(quán)登記和公證部門(mén)：辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)第六步：通知發(fā)展商領(lǐng)回借款合同并由發(fā)展商出具付清房款證明給貸款行第七步：通知借款人領(lǐng)回借款合同、借據(jù)、保險(xiǎn)單第八步：貸款行信貸員將貸款檔案歸檔辦理按揭貸款時(shí)您需要提供相關(guān)資料給銀行：身份證明、收入證明、購(gòu)房合同、借款合同(如果非本地人按揭買(mǎi)房還需提供持有本地戶(hù)口的擔(dān)保人身份證明、收入證明)即可。按揭手續(xù)最好自己辦理。 本文介紹了二手房按揭貸款流程問(wèn)題我們都是外來(lái)打工的，多年的積蓄都買(mǎi)不起一套商品房，只好買(mǎi)套二手的，然后進(jìn)行按揭貸款，請(qǐng)問(wèn)律師，我想知道二手房按揭貸款流程是如何的?中顧網(wǎng)律師解答：二手房按揭貸款流程：購(gòu)買(mǎi)二手房同樣可以申請(qǐng)公積金貸款、商業(yè)貸款、組合貸款。非本市戶(hù)口的人員也可申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)二手房按揭貸款。組合貸款的額度為房屋評(píng)估價(jià)的70%，公積金貸款不足的部分可進(jìn)行商業(yè)性貸款，最長(zhǎng)年限為15年。公積金、組合及商業(yè)性貸款月還款能力不得超過(guò)家庭總收入的50%。申請(qǐng)公積金貸款及組合貸款的流程一般是：公積金查詢(xún) 房屋評(píng)估 簽借款合同、抵押合同 銀行審核及公證 買(mǎi)保險(xiǎn) 交易中心受理登記 產(chǎn)權(quán)、他項(xiàng)權(quán)證送銀行 放款。正常情況下， —3個(gè)月。相關(guān)法律知識(shí)：按揭是指以房地產(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)或有價(jià)證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物。年齡18—60周歲，具備完全的民事行為能力。3。以過(guò)戶(hù)后二手房或其它房屋作為抵押。抵押靈活，抵押的房產(chǎn)可以是住宅，也可以是商業(yè)用房和商住兩用房。，地段好，借款人資質(zhì)優(yōu)良可放寬至20年；商業(yè)用房（含商住兩用房）房齡不超過(guò)10年。以住宅抵押，90平方米（含）以下，最高可貸8成；90平方米以上，最高可貸7成。以商業(yè)用房抵押，最高可貸5成。以商住兩用房抵押。抵押房屋為住宅的，最長(zhǎng)貸款期限為30年。抵押房屋為商業(yè)用（含商住兩用房）房的，最長(zhǎng)貸款期限為10年。貸款期限與借款人年齡之和不超過(guò)65年。購(gòu)買(mǎi)首套住宅，人民銀行基準(zhǔn)利率最高可下浮百分之三十。購(gòu)買(mǎi)商業(yè)用房（含商住兩用房），人民銀行基準(zhǔn)利率上浮百分之十。申請(qǐng)人夫妻雙方的身份證件復(fù)印件各兩份、戶(hù)口本復(fù)印件各二份?；橐鰻顩r證明：結(jié)婚證/未婚證明/離婚證明復(fù)印件二份。收入證明；穩(wěn)定的工資收入證明/必要的其它補(bǔ)充材料。個(gè)人借款業(yè)務(wù)申請(qǐng)表一份。公司成立于 1985年，注冊(cè)資金800萬(wàn)元，公司成立至今，已成功為廣大客戶(hù)解決了購(gòu)房資金上的困擾。要求:(A)有合法的身份：需提供本人有效證件(如身份證，戶(hù)口本)復(fù)印件,及家庭詳細(xì)地址，家庭固定電話(huà)。（Ｃ）有合法有效的購(gòu)房合同、協(xié)議及貸款銀行要求的其他證明文件（Ｄ）有足夠的滿(mǎn)足貸款行要求的自籌資金 作為首付款（Ｅ）能夠提供貸款銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保2：企業(yè)貸款:放貸額度(10萬(wàn)100萬(wàn))，期限(13年)貸款利率：月利率(執(zhí)行銀行規(guī)定利率)。要求:(B)公司同時(shí)要求申請(qǐng)人提交相關(guān)資料,對(duì)提交材料進(jìn)行核實(shí)后并予以上報(bào)批款，最快1小時(shí)以?xún)?nèi)下款。要求:(B)公司同時(shí)要求申請(qǐng)人提交相關(guān)資料,對(duì)提交材料進(jìn)行核實(shí)后可在30分鐘內(nèi)給予客戶(hù)肯定回答是否批款。要求:(A)需提供本人有效證件(如身份證，學(xué)生證，畢業(yè)證)復(fù)印件,及家庭詳細(xì)地址，家庭固定電話(huà)。二、貸款優(yōu)點(diǎn)：還款方式優(yōu)化（按季度還息，到期還本）；借款用途不限；貸款額度大，下款時(shí)間快，流程短；可提前還貸，無(wú)違約金；貸款期限長(zhǎng)，手續(xù)快速、簡(jiǎn)便；如貸款辦理不成功不收取客戶(hù)任何費(fèi)用；受理時(shí)間。00下午17:；三、貸款流程:客戶(hù)提出申請(qǐng)》對(duì)提交材料進(jìn)行核實(shí)》為客戶(hù)打好貸款申請(qǐng)表》雙方簽訂合同》發(fā)放貸款泰安市順昌房產(chǎn)貸款咨詢(xún)電話(huà)：05388226851馮麗泰安買(mǎi)房落戶(hù)所需材料、復(fù)印件、復(fù)印件、復(fù)印件，具有大市房產(chǎn)證、街道居委會(huì)提出申請(qǐng)，并經(jīng)街道居委會(huì)或所在社區(qū)批準(zhǔn)。二、乙方代理甲方購(gòu)買(mǎi)該房屋的單價(jià)為_(kāi)________元/m2，實(shí)付房款(小寫(xiě))_________元，(大寫(xiě))_____