寧夏回族自治區(qū)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理實(shí)施細(xì)則-展示頁
2024-11-14 18:58本頁面
【正文】 （四）標(biāo)注項(xiàng)目擬用地位置的、具有法律效應(yīng)的土地利用總體規(guī)劃圖、土地利用現(xiàn)狀圖以及平面布置圖等其他相關(guān)圖件；（五）建設(shè)項(xiàng)目用地確需修改土地利用總體規(guī)劃且符合土地利用總體規(guī)劃修改調(diào)整條件的，提交土地利用總體規(guī)劃修改方案。第七條自治區(qū)人民政府及自治區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)等有關(guān)部門審批、核準(zhǔn)、備案的建設(shè)項(xiàng)目，由自治區(qū)國土資源廳負(fù)責(zé)預(yù)審。涉密軍事項(xiàng)目和國務(wù)院批準(zhǔn)的特殊建設(shè)項(xiàng)目用地，建設(shè)用地單位可直接向國土資源部提出預(yù)審申請。應(yīng)當(dāng)由國土資源部預(yù)審的建設(shè)項(xiàng)目，委托自治區(qū)國土資源廳負(fù)責(zé)受理，但建設(shè)項(xiàng)目占用規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)土地的，委托市級(jí)國土資源管理部門受理。需備案的建設(shè)項(xiàng)目在辦理備案手續(xù)后，由建設(shè)單位提出用地預(yù)審申請。第五條 需審批的建設(shè)項(xiàng)目在可行性研究階段，由建設(shè)用地單位提出預(yù)審申請。需人民政府或有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府發(fā)展和改革等部門審批的建設(shè)項(xiàng)目，由該人民政府的國土資源管理部門預(yù)審。第三條 建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審應(yīng)當(dāng)遵循下列原則：（一）符合土地利用總體規(guī)劃；（二）保護(hù)耕地特別是基本農(nóng)田；（三）合理和節(jié)約集約利用土地；（四）符合國家供地政策。第一篇：寧夏回族自治區(qū)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理實(shí)施細(xì)則寧夏回族自治區(qū)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理實(shí)施細(xì)則第一條 為保證土地利用總體規(guī)劃的實(shí)施，充分發(fā)揮土地供應(yīng)的宏觀調(diào)控作用，控制建設(shè)用地總量，合理和節(jié)約集約利用土地，根據(jù)國土資源部《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法》和《關(guān)于改進(jìn)和優(yōu)化建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審和用地審查的通知》（國土資規(guī)［2016]16號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，制定本實(shí)施細(xì)則。第二條 建設(shè)用地預(yù)審是指國土資源管理部門在建設(shè)項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)、備案階段，依法對(duì)建設(shè)項(xiàng)目涉及的土地利用事項(xiàng)進(jìn)行的審查。第四條 建設(shè)項(xiàng)目用地實(shí)行分級(jí)預(yù)審。需核準(zhǔn)和備案的建設(shè)項(xiàng)目，由與核準(zhǔn)、備案機(jī)關(guān)同級(jí)的國土資源管理部門預(yù)審。需核準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目在項(xiàng)目申請報(bào)告核準(zhǔn)前，由建設(shè)單位提出用地預(yù)審申請。第六條 國務(wù)院和國務(wù)院有關(guān)部門審批、核準(zhǔn)、備案的建設(shè)項(xiàng)目，由國土資源部負(fù)責(zé)預(yù)審。受理后，提出初審意見，轉(zhuǎn)報(bào)國土資源部。應(yīng)當(dāng)由國土資源部負(fù)責(zé)預(yù)審的輸電線塔基、鉆探井位、通訊基站等小面積零星分散建設(shè)項(xiàng)目用地，由自治區(qū)國土資源廳預(yù)審，并報(bào)國土資源部備案。自治區(qū)國土資源廳委托項(xiàng)目所在地的市、縣（區(qū)）國土資源主管部門受理，受理后提出初審意見，轉(zhuǎn)報(bào)自治區(qū)國土資源廳。第九條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目是否位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)、是否壓覆重要礦產(chǎn)資源進(jìn)行查詢核實(shí)；位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)或者壓覆重要礦產(chǎn)資源的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在辦理用地預(yù)審手續(xù)后，完成地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估、壓覆礦產(chǎn)資源登記等。第十一條 建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審應(yīng)當(dāng)審查以下內(nèi)容：(一)建設(shè)項(xiàng)目用地是否符合國家供地政策和土地管理法律、法規(guī)規(guī)定的條件；（二）建設(shè)項(xiàng)目選址是否符合土地利用總體規(guī)劃，建設(shè)項(xiàng)目用地確需修改土地利用總體規(guī)劃的，是否符合土地利用總體規(guī)劃調(diào)整修改條件；土地利用總體規(guī)劃修改方案是否符合法律、法規(guī)的規(guī)定；（三)建設(shè)項(xiàng)目用地規(guī)模是否符合國家和自治區(qū)有關(guān)土地使用標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；對(duì)國家和自治區(qū)尚未頒布土地使用標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目，以及確需突破土地使用標(biāo)準(zhǔn)確定的規(guī)模和功能分區(qū)的建設(shè)項(xiàng)目，是否已組織建設(shè)項(xiàng)目節(jié)地評(píng)價(jià)并出具評(píng)審論證意見；對(duì)占用基本農(nóng)田或耕地規(guī)模較大建設(shè)項(xiàng)目（線性工程占用耕地100公頃以上、塊狀工程70公頃以上或占用耕地達(dá)到用地總面積50%以上，不包括水庫類項(xiàng)目），應(yīng)當(dāng)開展踏勘論證并出具踏勘論證意見，原則上由有用地預(yù)審權(quán)限的國土資源主管部門組織。第十二條 縣級(jí)以上國土資源主管部門收到預(yù)審申請資料后，應(yīng)即時(shí)或在3個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請資料完成形式審查，決定是否受理。預(yù)審應(yīng)在受理之日起20個(gè)工作日內(nèi)完成。需要補(bǔ)正資料的，完成時(shí)限從資料補(bǔ)正齊全之日算起。
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