【正文】 開發(fā)商簽了委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議，買房付了首付和房產(chǎn)證等其他費(fèi)用，當(dāng)事人申請(qǐng)按揭貸款卻沒有批準(zhǔn)，且市場(chǎng)至今沒有做起來，投資回報(bào)率很低，當(dāng)事人不想要同時(shí)也付不出房款了。向法院立案需要提交的材料：起訴狀，應(yīng)按被告人人數(shù)提交副本；原被告身份證明，原被告是自然人的，應(yīng)提交身份證復(fù)印件，原被告是法人或其他組織的應(yīng)提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼證，以及法定代表人身份證明；委托律師為代理人，應(yīng)提交授權(quán)委托書和律師執(zhí)業(yè)證復(fù)印件；證據(jù)材料，立案時(shí)可以只提交證據(jù)材料復(fù)印件。師父看過之后，說沒什么問題，讓我到所里開一個(gè)指派函，填好證據(jù)清單，起訴狀一式四份，下午讓當(dāng)事人在起訴狀和證據(jù)清單上簽字。我認(rèn)真的把材料看了兩遍，本案是一個(gè)自然人與法人之間的民間借貸糾紛，且有公司法定代表人作為保證人，以自己的財(cái)產(chǎn)連帶擔(dān)保，因此本案的被告有兩個(gè)，訴訟請(qǐng)求就是判令兩被告承擔(dān)連帶償還借款及利息并承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用?！蔽尹c(diǎn)點(diǎn)頭，以后每一件事情都認(rèn)真去做，學(xué)好法律知識(shí)的同時(shí)，更重要的是不斷積累實(shí)踐中的各類技巧，借鑒師父和其他前輩的經(jīng)驗(yàn)，不斷充實(shí)自己。師父說：“盡量別保存委托人的證據(jù)材料原件，以往出現(xiàn)律師把委托人的證據(jù)材料中的借據(jù)原件弄丟，結(jié)果官司敗訴，律師因此承擔(dān)賠償責(zé)任，為避免此類事件發(fā)生，最好由委托人自己保存好原件，開庭前通知他帶上就好了。成功其實(shí)是一種感覺，可以說是一種積極的感覺，它是達(dá)到自己預(yù)期結(jié)果的一種滿足的感覺！2012年4月2日 星期一今天有位當(dāng)事人委托我?guī)煾复碓V訟，師父示意我在旁邊學(xué)習(xí)一下如何接待當(dāng)事人以及辦理委托手續(xù)流程?！痹谕饨缈磥?，律師有著耀眼的光環(huán)，一說到律師，律師的形象就該是很有錢的樣子，好像律師每天就該西裝革履，或開著豪車，出入高級(jí)寫字樓，在法庭上唇槍舌劍，其實(shí)這樣的律師是現(xiàn)代媒體、電視劇編造的美麗謊言，中國(guó)大陸這樣的律師或許只占到全部律師的2%5%，不少律師還在為生計(jì)而奔波。2012年3月23日 星期五為了辦律師實(shí)習(xí)證，回家去派出所調(diào)取無犯罪記錄證明，也就是大家常說的“良民證”，由于我的戶口是從學(xué)校遷回來的，沒有辦理新的身份證，所以身份信息上沒有照片，派出所新來的妹子不給我開證明，因?yàn)榇髮W(xué)暑假期間在司法所實(shí)習(xí)的緣故，和派出所王所長(zhǎng)也混熟了，所以我直接找所長(zhǎng)，所長(zhǎng)說：“你帶戶口本和身份證來了就能辦理，我叫小陳給你辦理?！奔热贿x擇了，就不想輕易放棄，沿著這個(gè)方向去努力好好干。”我的指導(dǎo)律師楊英中律師對(duì)我說：“小左，態(tài)度是律師成功的根本，其次才是技巧，如果你決心做律師，就該擺正自己的態(tài)度，嚴(yán)格要求自己，律師是靠專業(yè)吃飯的，不是任何人頭腦一熱想做律師就可以做，如果要做，就要做好。高云律師寫作的《思維的筆記》有這樣的一段感悟：“人生的舞臺(tái)已經(jīng)鋪開在每一個(gè)人腳下，我和你一樣，都在盡力演繹著自己的角色。那么接下來的就是起草辯護(hù)詞了。同時(shí)，今天當(dāng)事人在我不懈的努力下，終于明白了為什么他會(huì)被檢察機(jī)關(guān)以“信用卡詐騙罪”的罪名控訴。或許這就是我國(guó)法律做得不夠的地方，普法教育勢(shì)在必行啊。我耐心地對(duì)其進(jìn)行了解釋，說他的行為其實(shí)已經(jīng)構(gòu)成了信用卡詐騙罪，并且將其中的構(gòu)成要件及一些重點(diǎn)內(nèi)容用平常的語言對(duì)他加以解釋了。如果沒有太高的思想覺悟的話，很多人都會(huì)義無反顧地對(duì)里面的錢作出處分吧？所以我的當(dāng)事人也不例外，將卡里的錢取出了9000元?；蛟S說出來都覺得比較好玩?？磥?，往后的日子里，要多多向各位經(jīng)驗(yàn)豐富的同事請(qǐng)教請(qǐng)教了。所以，今天上午我還是按要求整理案卷，并且整理出一套關(guān)于債權(quán)債務(wù)糾紛案卷的寫作技巧，等到了下午的時(shí)候，我就去請(qǐng)教別的同事，希望在他們身上找到自己更多的寫作缺陷和更規(guī)范的寫作技巧。雖然天氣有點(diǎn)寒冷，但是也減弱不了我工作的熱情。我認(rèn)真地做好了筆錄，并且告訴當(dāng)事人明天再來律所一趟，辦理相關(guān)的委托手續(xù)，并且把相關(guān)的證據(jù)材料準(zhǔn)備好明天一起呆過來。當(dāng)事人的敘述真是讓我無語，很大一部分的陳述都是沒有意義的表述，但是我們作為律師的還是得認(rèn)真的聆聽，而且不能表現(xiàn)出任何的不耐煩。2011年11月19日今天單獨(dú)接待了一位當(dāng)事人，當(dāng)事人拿出的訴狀是勞動(dòng)仲裁案件的起訴書。由于當(dāng)時(shí)當(dāng)事人公司無多少可用的周轉(zhuǎn)租金，將所得的合同款中的300萬打給XX公司，雖XX公司最終還是還款了卻未按照雙方約定的時(shí)間，同時(shí)向公安局報(bào)案稱當(dāng)事人涉嫌合同詐騙。第一篇：律師實(shí)習(xí)日志82011年11月5日今天有一個(gè)當(dāng)事人來到我們辦公室，希望我們能夠幫助他寫一份報(bào)告交給公安局，具體的案件經(jīng)過是這樣的：當(dāng)事人是一個(gè)鋼材公司的負(fù)責(zé)人，與XX公司系貿(mào)易伙伴。后應(yīng)XX公司的要求，與其簽訂鋼材質(zhì)押協(xié)議書》，其中約定XX公司提供1300噸的鋼材作為質(zhì)押，讓當(dāng)事人公司出借300萬元，借期為兩個(gè)月。當(dāng)事人雖然未按照雙方的合同約定，將鋼材私自買了，但如果說這就構(gòu)成了合同詐騙罪的話，實(shí)在有些牽強(qiáng)，但這些還不能太早下定論，畢竟只是當(dāng)事人的一面之詞，需要看看證據(jù)材料才能真的弄清楚。和當(dāng)事人聊了一、兩個(gè)小時(shí)，才差不多把事情的來龍去脈弄清楚。我現(xiàn)在找到一個(gè)技巧，就是要學(xué)會(huì)引導(dǎo)當(dāng)事人簡(jiǎn)練、扼要地?cái)⒄f案件的相關(guān)事情，而非毫無意義地亂說一通。2011年12月2日今天天氣有點(diǎn)灰，氣溫有所下降。主任說我的寫作能力水平比較低，都是習(xí)慣電腦打字，思維定死了，而法律文書初學(xué)者通過閱讀整理過往的案卷，把那些當(dāng)做范本進(jìn)行模仿，能夠較快掌握寫作技巧，克服生搬硬套的毛病。今天我又驗(yàn)證了那句“實(shí)踐出真知”的道理，雖然已經(jīng)上過了法律文書的課程，但是到了真正下筆的時(shí)候，腦袋卻一片空白，無從下手。2011年12月11日今天接觸的是一個(gè)刑事案件。原因是我的當(dāng)事人在銀行ATM機(jī)取款的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)里面有一張卡了，而且在我當(dāng)事人進(jìn)行操作的時(shí)候，那張卡居然還能往外取錢。于是被逮捕了，雖然后來取保出來了，但是他依然覺得自己非常地冤枉，說自己只不過是撿到錢而已，為什么居然還要負(fù)刑事責(zé)任。但是在當(dāng)事人離開的時(shí)候，我覺得他似乎還是不明白自己為什么會(huì)獲罪。2011年12月12日今天幫助昨天的當(dāng)事人草擬了一份證明材料，主要是希望當(dāng)事人所在的村委會(huì)能夠幫助證明當(dāng)事人過去的表現(xiàn)一貫良好，友善鄰里，這次的違法犯罪行為只不過是一時(shí)的貪念作祟，以后一定會(huì)好好改過自新，希望法庭能夠?qū)Ξ?dāng)事人輕判。經(jīng)過我的分析和當(dāng)事人對(duì)當(dāng)時(shí)情形的敘述，當(dāng)事人表示他一定會(huì)好好地認(rèn)罪，爭(zhēng)取讓法庭認(rèn)為他認(rèn)罪態(tài)度良好，同時(shí)他也已經(jīng)將非法所得的九千元錢還給受害人了。第二篇：律師實(shí)習(xí)日志2012年3月19日 星期一今天是我放棄原來的公司法務(wù)專員工作到**律師事務(wù)所報(bào)到實(shí)習(xí)的第一天，就這樣正式開始我的律師職業(yè)生涯。不是每一個(gè)人都可以成功，因?yàn)樵谑浪椎脑u(píng)判標(biāo)準(zhǔn)中，成功一詞帶有太多的功利色彩，成功需要太多的妥協(xié)和犧牲個(gè)性，但只要你不斷努力，你絕對(duì)可以做得很優(yōu)秀，絕對(duì)可以在人生的舞臺(tái)上上演最動(dòng)人和精彩的一幕。你要有思想準(zhǔn)備，實(shí)習(xí)律師乃至執(zhí)業(yè)初期是很艱難的，但做好了，最后前途是光明的。愛迪生說過，一個(gè)朝著自己目標(biāo)永遠(yuǎn)前進(jìn)的人，全世界都會(huì)給他讓路。干律師了啊，將來前途無量啊，好好干，發(fā)達(dá)了可得請(qǐng)我客。但為生計(jì)奔波的律師就不是成功的律師了么？什么叫成功？ 現(xiàn)在社會(huì)給人灌輸?shù)某晒τ^念太單一，年輕人追求的無外乎是賺錢、成名，給自己貼上成功標(biāo)簽，千篇一律、千人一面，然而不是所有得到結(jié)果的都成功，也不是沒結(jié)果的就失敗。先是到行政辦公室拿來授權(quán)委托書、代理協(xié)議、受案審批表填寫，然后把當(dāng)事人帶來的證據(jù)材料看一遍，是否還需要補(bǔ)充其他證據(jù)材料，然后把證據(jù)材料復(fù)印一份，把證據(jù)原件退給當(dāng)事人。律師業(yè)務(wù)談判和收費(fèi)是很關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)，如何讓當(dāng)事人選擇委托你并且同意支付給你較為滿意的律師費(fèi)，其中有很多技巧可學(xué)，一個(gè)優(yōu)秀的律師需要具備專業(yè)素質(zhì)和業(yè)務(wù)素質(zhì)，這兩個(gè)素質(zhì)是律師的兩只翅膀，需兩翼齊飛，缺一不可。2012年4月10 今天，師父接收了一個(gè)民間借貸糾紛案件，案情比較簡(jiǎn)單，師父讓我跟著做，我填寫好授權(quán)委托書、代理協(xié)議讓委托人簽字，師父讓我把立案需要的材料準(zhǔn)備好，并根據(jù)相關(guān)證據(jù)材料起草一份民事起訴狀。理清了寫作思路，根據(jù)起訴狀的格式把訴狀寫好并檢查是否有錯(cuò)別字，語句是否簡(jiǎn)練通順后，發(fā)給師父查看。然后把資料整理好明天去立案。2012年4月12日今天師父帶我去接待了兩位當(dāng)事人，了解一下具體案情。開發(fā)商已申請(qǐng)仲裁了，要求當(dāng)事人支付購房款及違約金。開發(fā)商說可以辦理按揭貸款，但最終銀行審查不通過，開發(fā)商是否應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，很顯然，能否辦理按揭最終是根據(jù)購房者的申請(qǐng)資料由銀行審查確定的，開發(fā)商只有協(xié)助義務(wù)，并不承擔(dān)主要責(zé)任。要不然這個(gè)案子真的不好打，只能走一步算一步，盡量為當(dāng)事人去爭(zhēng)取了。我笑問：你到底破壞了多少個(gè)家庭啊？她笑：“在我春心萌動(dòng)的25歲到28歲，破壞了至少200個(gè)家庭，乃至留下婚姻恐懼癥，獨(dú)身至今。也許緣分到了盡頭，維系沒有感情的婚姻失去了意義，那么還不如方每個(gè)人自由。夫妻之間沒有勝負(fù)，要么雙贏，要么兩敗俱傷。一審判決解除婚姻關(guān)系的極少，不過六個(gè)月后的第二次判決，不勞燕分飛的沒幾個(gè)。今天真的學(xué)到了不少東西，不僅是法律專業(yè)額，婚姻情感上也獲益匪淺，以后要和同事以及朋友多交流交流，互相學(xué)習(xí)。師父說，在起草、審核合同時(shí)，第一個(gè)要了解當(dāng)事人提供的背景材料，搞清楚合同的目的，各方的真實(shí)意思表示；其次要主要重要條款的審查，如合同的主體、付款方式、雙方權(quán)利、義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等；其三，注意簡(jiǎn)潔明了，不要過分啰嗦和口語化，簡(jiǎn)稱必須要有解釋，容易產(chǎn)生誤解和歧義的詞語要定義，用詞要統(tǒng)一，上下條款之間不得互相矛盾。你以后要給合同做初步審查，慢慢掌握審查合同的要領(lǐng)，最終坐到能夠獨(dú)擋一面。（8）2012年4月23日今天一個(gè)交通事故人身損害賠償?shù)陌缸拥椒ㄔ喝チ?，感覺我們的當(dāng)事人脾氣有點(diǎn)古怪，因?yàn)榻煌ㄊ鹿屎笏念^部受了傷，留下了一些后遺癥，相當(dāng)?shù)牟缓?