【正文】 。（二）暫住期滿入戶前置條件：在我市暫住滿2年，已經在我市以用人單位員工名義或以個體名義不間斷繳納城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險2年以上的市外人員，可在其自有的產權房屋處（人均住房建筑面積不低于上我市規(guī)定的城鎮(zhèn)住房保障對象的住房困難標準〔16平方米/人〕）申請辦理本人、配偶、未成年子女的常住戶口。需提交材料：由房屋產權人填寫《入戶申請表》；產權人和入戶人員的戶籍證明（或戶口簿）及居民身份證（原件和復印件）；親屬關系證明（有配偶和未成年子女隨遷的提供）（原件和復印件）；入住證明(由入戶地派出所或社區(qū)居委會或物業(yè)管理部門出具)（原件和復印件）；一次性付款提供：房屋產權證或購房合同、一次性繳款發(fā)票（購買商品住房的提供）；房屋產權證和房管局打印的房屋產權檔案摘要（購買二手房的提供）。本實施意見自下發(fā)之日起執(zhí)行。工作中，各單位要及時收集掌握辦理戶口遷移中遇到的具體問題，迅速向市局人口管理支隊報告。對不按《規(guī)范》實施造成群眾投訴的，市局將及時責成責任單位限期整頓，并納入條線績效考核。（三）完善社區(qū)（村）托管戶管理工作。嚴禁在工作中徇私舞弊、弄虛作假，嚴禁違反程序辦理戶口遷移。戶口管理工作政策性強、關聯度高，歷來也十分敏感。各單位一定要切實提高思想認識，認真貫徹落實。當前，原有的工作規(guī)范已不能適應形勢的變化發(fā)展，亟待調整。戶口管理工作事關居民群眾的切身利益，做好房屋買賣戶口管理工作是公安機關關注民生、服務民生的實際舉措。（五）公安派出所在縣級公安機關審批后，應當在三個工作日內完成戶口遷移工作。（三）《戶口動遷告知書》告知賣房人應當在十五日以內自行遷出戶口。三、工作時限（一）凡符合申請條件，材料齊全的，公安派出所應當當場予以受理。如果買房人申請戶口遷入手續(xù)齊全的，市內戶口遷移的應當同時辦理買房人戶口遷入，市外戶口遷入的按審批程序辦理。（四）呈報審批，實施遷移告知期限屆滿后，賣房人仍未將戶口自行遷出原住房的，公安派出所應當填寫《戶口遷移審批表》，報縣級公安機關審批。賣房人本人和同戶成員均不在本市的，應當通過電話聯系口頭告知，并由見證人簽字，注明情況。《戶口動遷告知書》應當送達賣房人，并由賣房人在送達回執(zhí)上簽字，賣房人拒絕簽字的，應當在回執(zhí)上注明。（三）履行告知，教育動遷對賣房人，派出所社區(qū)民警應當進行說服教育，宣傳戶口管理政策，明確指出原住房已經出售，買房人已經實際居住，賣房人應當將戶口遷至自己的合法固定住所，或者投靠到配偶、直系親屬處，符合社區(qū)（村）托管戶遷入條件的，可以申請遷至社區(qū)（村）托管戶。（二）調查走訪，核實情況受理申請后，派出所社區(qū)民警應當對買房人的實際居住情況，賣房人未將戶口遷出的情況進行認真調查核實。買房人需提交以下材料：書面申請；《房屋買賣合同》或《房屋買賣契約》、住宅用房的《房屋所有權證》和《土地使用權證》或《南京市公有住房租賃契約》原件、復印件；本人身份證、《戶口簿》原件、復印件；賣房人的相關情況。經買房人申請，戶口所在地公安派出所履行告知后，賣房人仍拒絕辦理戶口遷出的，經縣級公安機關審核批準，將賣房人戶口整戶遷移至現戶口所在地的社區(qū)（村）托管戶臨時管理。第一篇：南京市戶口遷移規(guī)定關于加強房屋買賣戶口管理工作的實施意見（試行）寧公人〔2011〕52 號[發(fā)布日期： 20110718 ]為進一步規(guī)范本市戶口管理工作，切實解決房屋買賣活動中因戶口遷移引發(fā)的突出問題，根據《中華人民共和國戶口登記條例》、《江蘇省常住戶口登記管理規(guī)定（試行）》、《南京市戶籍準入登記暫行辦法》和《社區(qū)（村）托管戶管理工作規(guī)范》，特制定具體管理工作實施意見如下：一、管理原則房屋買賣雙方已經合法完成房屋產權交易，買房人已經取得《房屋所有權證》、《土地使用權證》或《南京市公有住房租賃契約》，并實際居住。賣房人未將戶口遷出原住房，導致買房人戶口無法遷入的（買賣雙方有其他戶口遷移約定的除外）。二、工作程序（一）受理申請，審核材料買房人因賣房人拒不遷出戶口，導致本人和同戶人員戶口無法遷入的，可以向房屋所在地公安派出所申請將賣房人戶口遷出。受理申請時，應當制作詢問筆錄，詳細了解申請理由和事實依據。調查結束，應當寫出調查核實情況報告。對拒不同意遷出的，派出所應當送達書面《戶口動遷告知書》，明確在規(guī)定期限內遷出戶口，如拒不自行遷出戶口，公安機關將把賣房人的戶口整戶遷移至社區(qū)（村）托管戶臨時管理。賣房人不在本市的，應當送達賣房人的配偶或父母、成年子女。賣房人本人和同戶成員均無法聯系的，應當采取報紙公告送達，并將公告附送達回執(zhí)。經縣級公安機關負責人批準后，公安派出所應當將賣房人的戶口整戶遷移至戶口所在地社區(qū)（村）托管戶。（五）檔案管理受理、調查、告知、審批材料須裝訂成卷，列入所在地公安派出所戶籍檔案，存檔管理。（二）調查走訪應當自受理申請之日起，五個工作日內完成。（四）縣級公安機關審批工作應當在七個工作日內完成。四、工作要求（一）充分認識加強房屋買賣戶口管理工作的重要性和現實意義。近年來，隨著居民群眾經濟活動的日益頻繁，房屋買賣已經成為居民群眾經濟活動的重要組成部分，由此引發(fā)的戶口遷移問題也日益突出，群眾反映十分強烈，社會各界也極為關注。對此，市局依照相關法律政策，及時對房屋買賣戶口管理工作作出具體規(guī)范，對于解決居民群眾遇到的實際困難，進一步構建和諧社會有著重要的現實意義。（二）嚴格工作紀律，規(guī)范操作流程。因此，各單位在貫徹執(zhí)行中，要吃透意見精神，嚴密工作程序，嚴格按照辦理時限的要求，認真做好每個環(huán)節(jié)的