【正文】 受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。遭受不可抗力的一方由此而免責。 凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。 未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉租人）之日起，本合同自動終止。第十三條 提前終止合同 在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過＿個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉租戶的損失）由乙方全部承擔。無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途；乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。第十二條 租賃物的轉租乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。裝修費用由乙方承擔。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。甲方開戶行：_______________帳號：_______________乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的水、電費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。，甲方負責提供該廠房水、電的安裝條件，所發(fā)生的費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時，應在三天內付款。每年的＿＿月___日作為每年租金調整日。第四條 租賃費用 租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元（大寫：_______）。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。擁有完全的經營自主權，依法有權從事多種經營并決定其經營方向第二條 租賃期限 租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，所應交納的全部費用由乙方自行承擔。第一條 租賃物位置、用途 甲方將位于__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。第二條　租賃期限　租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。第一篇：廠房(或倉庫)租賃合同書出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方）授權代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿職務：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）授權代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿職務：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿根據有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。第一條　租賃物位置、面積、功能及用途　甲方將位于__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。　本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。　本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理?！∽赓U期限屆滿前＿＿個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。第二篇：廠房(或倉庫)租賃合同書廠房(或倉庫)租賃合同書出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方）授權代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿職務：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）授權代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿職務：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿根據有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。 本租賃物的用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準，包租給乙方使用。 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。 租賃期限屆滿前＿＿個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。第三條 免租期及租賃物的交付 租賃物的免租期為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。 在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。 租金租金第1年至第2年為每月__ ___元（大寫：_______），第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增＿＿%；第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。 物業(yè)管理費物業(yè)管理費為每月人民幣____元。第五條 租賃費用的支付 乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于＿＿月___日___日前向甲方一次性支付完畢。 乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。第六條 租賃物的轉讓 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。第七條 物業(yè)管理 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、保定市法規(guī)的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。第八條 裝修條款，如裝修方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。 如乙方的裝修方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方書面同意后方能進行。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的＿＿日內交甲方存檔。乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。