農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書1-展示頁
2024-10-28 17:52本頁面
【正文】 簡易圖；甲方身份證復(fù)印件和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件；方：（簽章）聯(lián)系電話：乙方：（簽章）聯(lián)系電話：鑒證方：（簽章）鑒證經(jīng)辦人：（簽章）****年**月**日農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書范本4轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：_________受讓方（以下簡稱乙方）：_________甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營的_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_________村_________組_________畝土地（地塊名稱、等級、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_________（主營項目）、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為_________年，、轉(zhuǎn)讓價格，（沒有補償金時可填寫為零元）.、支付方式和時間乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去），、實物方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為_________（具體內(nèi)容見附件）.、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，、其他約定：、違約責(zé)任，、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟(jì)損失時，、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解；提請_________仲裁委員會仲裁；生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案（或鑒證）、其他條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、（簽章）：_________乙方代表人（簽章）：__________________年____月____日。十一、本合同期間一切糾紛，由甲乙丙各方協(xié)商解決，解決不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。：合同期內(nèi)不能以任何理由縮短轉(zhuǎn)包期限或解除合同以及任何其它違反合同的行為，否則均必須對由此給丙方造成的任何損失以及所有預(yù)期的直接的或間接收益合同違約原因方和甲乙方連帶給予完全補償，且該補償為剩下年限的收益累加，否則，丙方有權(quán)拒絕，并追究違約者所有經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。九、合同的其它特別約定、乙方和丙方切實履行合同，不得損害對方因合同合法權(quán)益，違反合同將承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。義務(wù) ：在國家法律、法規(guī)定和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交付給甲方和乙方的土地流轉(zhuǎn)費，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的土地進(jìn)行有效保護(hù)，不能依法保護(hù)，造成損失的，丙方自行承擔(dān)責(zé)任。流轉(zhuǎn)地水源、果林等資源用附著物均歸丙方處經(jīng)營。（3）、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，甲方、乙方不得以任何形式自行使用或以任何為允許他人在甲方在丙方承包區(qū)域范圍內(nèi)建其他建筑或附屬設(shè)施，發(fā)有開展、用采林等妨礙丙方用地的行為。（2）、甲方、乙方保證該流轉(zhuǎn)沒有私人財產(chǎn)權(quán)和其它 使用權(quán)的糾紛，甲方、乙方中任何人員不能以任何理由于影響丙方在合同期內(nèi)的一切經(jīng)營活動。七、甲方、乙方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費。六、甲丙雙方約定管理員如下：因前三年丙方投資建設(shè)成本大，甲方促進(jìn)各方面更好落實無嘗為乙方做一切服務(wù)支持，經(jīng)商定從第四年開始丙方提供乙方提供甲方每年10002000元人民幣作為甲方服務(wù)支持的管理服務(wù)費用，具體管理費用金額按照丙方的第所盈利情況確定。在每滿三年后的當(dāng)月交下三年的租金；支付乙方的承保租金為：村民 的土地轉(zhuǎn)包費（林地、耕地和其他土地）合計 元/三年（大寫肆佰伍拾元）；由丙方按期支付乙方。標(biāo)的說明如下：甲方，乙方將其管理，承包的耕地、山地（荒地、及其它土地）共約 流轉(zhuǎn)給丙方轉(zhuǎn)包經(jīng)營。四、合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的及相關(guān)內(nèi)容說明：土地是原來土地承包方的多位村民承包所有。三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期合同各方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為 年，從 年 月
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