某房地產(chǎn)公司市場(chǎng)推廣與營銷戰(zhàn)略概述-展示頁
2024-10-28 16:22本頁面
【正文】 牌，為產(chǎn)品建立“創(chuàng)新與值得信賴”的投資品牌意象，為項(xiàng)目創(chuàng)造全新生命力的感覺，為品牌注入強(qiáng)大生命力氣質(zhì)，從而在產(chǎn)品和形象上與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手完全區(qū)分開。具體執(zhí)行方案待整合營銷方案通過后另案詳細(xì)提供。萬高國際（投資、經(jīng)營回報(bào)）。 （5）、樹萬州城市名片——高筍塘打造頂級(jí)商業(yè)城（產(chǎn)品介紹）。（入市方式） （4）、三峽（銷售方式） （3）、“三峽萬高國際“創(chuàng)新與值得信賴”的產(chǎn)品品牌形象得到具體的體現(xiàn)。,（3）、在項(xiàng)目入市之前我們以“萬高國際創(chuàng)業(yè)者俱樂部”的全新形式提前對(duì)目標(biāo)客戶進(jìn)行跟蹤調(diào)查和全面服務(wù)（提供創(chuàng)業(yè)信息、創(chuàng)業(yè)者交流平臺(tái)、創(chuàng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃等），并圍繞俱樂部及會(huì)員進(jìn)行軟性宣傳（會(huì)員內(nèi)部刊物《創(chuàng)業(yè)者》、聯(lián)宜會(huì)、組織參觀、考查、講座、學(xué)習(xí)等），最大限度地實(shí)現(xiàn)俱樂部賣房。,（2）、在項(xiàng)目入市之前，我們將對(duì)黑格企業(yè)品牌形象和項(xiàng)目形象進(jìn)行多角度、全方位的宣傳，主要通過整體的戶外廣告和報(bào)紙、電視的軟性炒作宣傳兩種方式。,二、市場(chǎng)推廣階段性宣傳策略,品牌導(dǎo)入（媒體策略附后） （1）、在項(xiàng)目進(jìn)入市場(chǎng)之前，我們將對(duì)項(xiàng)目與企業(yè)進(jìn)行全面的系統(tǒng)分析，建立有效的項(xiàng)目品牌導(dǎo)入系統(tǒng)。,商鋪的銷售、租賃、提前兌付租金同時(shí)受公證機(jī)關(guān)公證和第三方擔(dān)保，倡導(dǎo)理性投資（開放式基金、債倦、10%回報(bào)率等可對(duì)比分析）。 全面品質(zhì)管理包括物業(yè)自身品質(zhì)、業(yè)態(tài)定位、物業(yè)管理、視覺傳播、商品品質(zhì)、服務(wù)品質(zhì)等等。萬高國際的銷售推廣中，不僅僅靠新奇的點(diǎn)子，更重要的是在萬州商業(yè)市場(chǎng)塑造一個(gè)全新的品牌形象，最終形成相應(yīng)的品牌資產(chǎn)。萬高國際的銷售推廣不只局限于物業(yè)購買目標(biāo)群，還應(yīng)該對(duì)商場(chǎng)大小經(jīng)營者、商場(chǎng)經(jīng)營的目標(biāo)消費(fèi)者進(jìn)行廣泛宣傳。強(qiáng)調(diào)盡量縮短建設(shè)周期、銷售周期、招商周期，最大限度用市場(chǎng)資金運(yùn)作項(xiàng)目，減少資金成本及風(fēng)險(xiǎn)。三峽三峽萬高國際入市推廣簡案,重慶正點(diǎn)廣告有限公司 2005年10月30日,一、市場(chǎng)推廣的戰(zhàn)略構(gòu)思,我們尋找房地產(chǎn)市場(chǎng)營銷的規(guī)律性，我們預(yù)測(cè)市場(chǎng)，但我們?nèi)匀粡?qiáng)調(diào)風(fēng)險(xiǎn)性，特別是在激烈的房地產(chǎn)市場(chǎng)竟?fàn)幁h(huán)境下。萬高國際項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避上，我們的原則是：速戰(zhàn)速?zèng)Q。,全面營銷戰(zhàn)略（策略方向）,三峽,全面品質(zhì)管理戰(zhàn)略（策略基礎(chǔ)）,在三峽而品牌形象的建立，不僅僅是靠廣告可以達(dá)到的，他最終是以全面品質(zhì)管理為基礎(chǔ)的。,統(tǒng)一經(jīng)營，提前返租銷售全新模式。業(yè)主商鋪?zhàn)赓U收益提前得到兌現(xiàn)，讓投資者的利益受到絕對(duì)的保障，完全解決業(yè)主后顧之憂。即設(shè)計(jì)建立統(tǒng)一的視覺識(shí)別系統(tǒng)（visual identity）在項(xiàng)目開始運(yùn)作的各個(gè)環(huán)節(jié)全方位運(yùn)用。軟文將從“政府加快萬州城市客廳建設(shè)——高筍塘步行街建設(shè)引入巨資”、“樹萬州新商業(yè)時(shí)代典范——黑格集團(tuán)攜巨資與萬州人民共同打造高筍塘步行街”、“改善高筍塘步行街商業(yè)配套——黑格集團(tuán)攜巨資打造萬州新商業(yè)時(shí)代典范”、“未賣房，先服務(wù)（未買房，先享受）——記“萬高國際創(chuàng)業(yè)者俱樂部”等方面對(duì)黑格企業(yè)和項(xiàng)目形象進(jìn)行全面宣傳。圍繞俱樂部進(jìn)行大量的宣傳，讓黑格集團(tuán)“創(chuàng)新求實(shí)、誠信卓越”企業(yè)品牌形象和三峽,前期炒作造勢(shì)期,在項(xiàng)目進(jìn)入正常施工期，接待展示中心按照項(xiàng)目定位和銷售推廣策略的要求裝飾包裝后，我們將圍繞以下幾方面進(jìn)行戶外、軟性炒作、公關(guān)活動(dòng)等宣傳：（媒體策略附后） （1）、萬州黃金地段——高筍塘步行街首家投資型產(chǎn)權(quán)式商業(yè)物業(yè)即將面市（產(chǎn)品銷售定性）,（2）、統(tǒng)一經(jīng)營，提前返租全新銷售模式及其相關(guān)合約公證、擔(dān)保，可以有效規(guī)避單價(jià)和首付款過高，最大限度地減少投資風(fēng)險(xiǎn)和付款壓力。萬高國際”杯萬州形象小姐大賽。萬高國際——打造高筍塘步行街新商業(yè)格局（產(chǎn)品介紹）。 （6）、一生的選擇——三峽,內(nèi)部認(rèn)購期 經(jīng)過以上兩個(gè)階段的宣傳，我們將結(jié)合項(xiàng)目大型品牌百貨商場(chǎng)（超市）的引入進(jìn)行全方位的宣傳、引導(dǎo)，促成下定。 以下推廣期具體方案將根據(jù)銷售計(jì)劃作出詳盡闡述（略） 開盤期 熱銷期 招商期 開業(yè)期,三、市場(chǎng)營銷策略,實(shí)施全面品質(zhì)管理（基礎(chǔ)） 從投資者、經(jīng)營者、管理者、物業(yè)軟硬件設(shè)施、整體形象的規(guī)劃、購物環(huán)境、服務(wù)體系等進(jìn)行全面的品質(zhì)管理，使本項(xiàng)目在萬州區(qū)商業(yè)市場(chǎng)形成優(yōu)異的高品質(zhì)品牌形象和良好口碑。,市場(chǎng)營銷策略,建立有效的消費(fèi)者回應(yīng)體系（客戶關(guān)系管理），即成立“萬高國際創(chuàng)業(yè)者俱樂部”全程無優(yōu)業(yè)主服務(wù)體系（產(chǎn)權(quán)商鋪的概念性與俱樂部的切身體念的理性感受相互補(bǔ)協(xié)調(diào)，讓業(yè)主對(duì)所購物業(yè)從理性和感性上都有充分的認(rèn)同）。（開放式基金、債倦等可以借鑒）倡導(dǎo)理性投資（投資收益10%而言），詳細(xì)方案另案提供。萬高國際”杯萬州形象小姐大賽。 旺鋪拍賣 爭(zhēng)取地方政策優(yōu)惠 業(yè)主免費(fèi)獲得銀行個(gè)人保險(xiǎn)箱（有時(shí)間限制） 1一定時(shí)期內(nèi)的免租招商 1異地展示接待中心設(shè)置（云陽、開縣等） 1充分利用客戶資源、項(xiàng)目的各協(xié)作單位，實(shí)現(xiàn)內(nèi)部關(guān)系營銷，創(chuàng)造良好口碑。 1建立“三峽,四、媒介策略,（一）、整合推廣基本觀點(diǎn)： 房
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