個人住房按揭貸款擔(dān)保及回購協(xié)議-展示頁
2024-10-24 20:01本頁面
【正文】 有著廣泛的合作。厚澤擔(dān)保是一家專業(yè)化的個人信貸服務(wù)機構(gòu)，致力于為銀行、商家、客戶提供專業(yè)化的信貸服務(wù)。編輯本段|回到頂部擔(dān)保公司的優(yōu)勢設(shè)計適宜的貸款方案爭取優(yōu)惠的貸款利率加快貸款辦理的進度提供專業(yè)評估擔(dān)保服務(wù)目前，許多投資擔(dān)保公司，在貸后管理和貸款風(fēng)險化解方面的規(guī)范和高效運營，獲得了銀行充分信任，一些合作銀行把貸后催收、貸款資產(chǎn)處置外包給擔(dān)保公司，雙方都取得了比較好的合作效果。編輯摘要目錄[ 隱藏 ] 編輯本段|回到頂部服務(wù)特色全方位、高標準滿足您購買自用普通住房的融資需求。甲方簽字：乙方負責(zé)人簽字：乙方簽章：丙方負責(zé)人簽字：丙方簽章：年月日第三篇：個人住房按揭貸款個人住房按揭貸款摘要個人住房按揭貸款，是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用新建住房的貸款，即通常所說的“個人住房按揭貸款”。丙方回購房產(chǎn)依法處理，甲方對此申明無異議，由此造成的費用由甲方承擔(dān)，丙方處置房產(chǎn)收入扣除償還乙方剩余貸款本息、違約金、罰金、產(chǎn)權(quán)證過戶等費用，剩余部分返還甲方；余額如不足抵償甲方的借款本息等費用者，丙方有權(quán)向甲方追索不足的部分，甲方接到丙方通知后10日內(nèi)搬遷，將住房完好交給丙方，否則，承擔(dān)一切法律及經(jīng)濟賠償責(zé)任。丙方代甲方償清貸款本息后，甲方按總房款20%作為違約金賠付丙方，并承擔(dān)因違約造成的銀行罰金。在貸款還款期內(nèi)，不論甲方因何種原因連續(xù)三期或累計六期未按期償還所欠乙方貸款本息，即為違約。在新建住房因其他原因暫無法辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)的，丙方負責(zé)在條件具備后統(tǒng)一辦理房屋產(chǎn)權(quán)證以及與房產(chǎn)抵押貸款有關(guān)的抵押登記和保險等手續(xù)，甲方支付國家有關(guān)部門規(guī)定的相關(guān)費用及丙方手續(xù)費。甲方與丙方簽訂購房合同并付足% 首付款后，通過丙方向乙方申請個人住房按揭貸款，甲方有責(zé)任配合丙方提供個人住房按揭貸款所需的資料，接受乙方貸款資格審查。甲方簽字：乙方負責(zé)人簽字：乙方簽章：丙方負責(zé)人簽字：丙方簽章：年月日第二篇：個人住房按揭貸款貸款回購協(xié)議個人住房按揭貸款擔(dān)保及回購協(xié)議甲方（借款人）：乙方（貸款銀行）中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司呼圖壁縣支行丙方（開發(fā)商）：新疆中天銀投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司呼圖壁縣分公司甲方因購房資金不足，向乙方申請個人住房按揭貸款，用于丙方開發(fā)的 “尚鴻花苑” 小區(qū)，《商品房買賣合同》為號項下的住房。丙方處置房產(chǎn)收入扣除償還乙方剩余貸款本息、違約金、罰金等費用，剩余部分返還甲方。五、丙方對甲方償清剩余貸款本息后，甲方按總放款的20%作為違約金賠償丙方，并承擔(dān)因違約造成的銀行罰金。四、丙方對甲方所借乙方個人住房按揭貸款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。乙方有權(quán)解除合同。在新建住房因其他原因暫無法辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)的，丙方負責(zé)在條件具備后統(tǒng)一辦理房屋產(chǎn)權(quán)證以及與房屋抵押貸款有關(guān)的抵押登記和房產(chǎn)保險等手續(xù)，甲方支付國家有關(guān)部門規(guī)定的相關(guān)費用。一、甲方于丙方簽定購房合同并付足40%以上購房款后，向乙方申請個人住房按揭貸款，甲方有責(zé)任配合丙方提供個人住房按揭貸款所需的資料，接受乙方貸款資格審定。第一篇：個人住房按揭貸款擔(dān)保及回購協(xié)議個人住房按揭貸款擔(dān)保及回購協(xié)議甲方：（貸款人）乙方：（貸款銀行）丙方：經(jīng)紀公司甲方因購房資金不足，向乙方申請個人住房按揭貸款，用于購買二手（1住房；2商鋪）。為了明確甲、乙、丙三方在個人住房按揭貸款期間應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任和相關(guān)義務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商同意，簽定本協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。二、貸款審查通過后，甲方將乙方審查認可的住房產(chǎn)權(quán)或他項權(quán)證交乙方做貸款抵押，由（1甲方自行辦理；2甲方委托乙方辦理；3甲方委托丙方辦理）貸款抵押登記、房產(chǎn)保險和貸款公證等手續(xù)。三、在貸款還款期內(nèi)，不論甲方因何種原因連續(xù)積累六期半年以上未按期償還所欠乙方貸款本息，即為違約。由乙方依法收回該房屋產(chǎn)權(quán)并按合同規(guī)定，由丙方對房屋回購，乙方負責(zé)將甲方房屋搬出、清空將房屋鑰匙交以丙方，乙方為甲方聯(lián)系住房或租房，費用由乙方墊付，代丙方將房屋回收后，乙方墊付費用由甲方房款扣除。丙方作為甲方個人住房按揭貸款的擔(dān)保人，因甲方不按借款合同約定每期足額還款本息而造成違約，丙方可根據(jù)房產(chǎn)所交契稅票金額或評估價兩者最低值的80%進行回收。六、丙方對回購房產(chǎn)依法處理，甲方對此申明無異議。七、本協(xié)議最為借款合同，擔(dān)保合同和按揭貸款協(xié)議的附件，具有同等法律效力。為了明確甲
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