個(gè)人住房公積金貸款業(yè)務(wù)流程-展示頁(yè)
2024-10-24 19:56本頁(yè)面
【正文】 、房屋所有權(quán)證（或商品房預(yù)售合同），到擔(dān)保公司簽訂《擔(dān)保合同》、授權(quán)委托書(shū)，辦理抵押登記手續(xù)，繳納擔(dān)保服務(wù)費(fèi)、抵押登記費(fèi)等費(fèi)用。風(fēng)險(xiǎn)調(diào)查根據(jù)業(yè)務(wù)受理要求，擔(dān)保公司核查借款人提供的材料，核實(shí)房屋真實(shí)性，出具風(fēng)險(xiǎn)調(diào)查報(bào)告，審核通過(guò)后，遞交相關(guān)材料到公積金管理中心審批貸款審批公積金管理中心審批通過(guò)后，將相關(guān)資料轉(zhuǎn)到銀行。五、銀行放款貸款銀行見(jiàn)到中心的《放款通知書(shū)》后，將借款劃轉(zhuǎn)到售房單位帳戶。四、辦理抵押借款人本人持《借款合同》、《抵押合同》、《購(gòu)房合同》、預(yù)付款發(fā)票、借款人身份證復(fù)印件到“房產(chǎn)交易中心抵押登記窗口”辦理抵押登記手續(xù)。所購(gòu)住房能夠抵押或用他處現(xiàn)房抵押的簽訂《抵押合同》一式四份。審批中心主任、主管主任分別根據(jù)信貸處報(bào)送資料，對(duì)借款申請(qǐng)進(jìn)行終審。（4）申請(qǐng)人繳交公積金情況。（2）審查借款人是否符合貸款條件，是否有還貸能力。完整的貸款資料應(yīng)包括：申請(qǐng)表2份、購(gòu)房合同復(fù)印件3份、預(yù)付款發(fā)票復(fù)印件3份、借款人夫妻雙方身份證復(fù)印件3份、戶口復(fù)印件3份、結(jié)婚證復(fù)印件2份。審查合格的資料傳遞給中心信貸員進(jìn)行初審。提供《邯鄲市職工個(gè)人住房公積金委托貸款申請(qǐng)表》一式兩份。公積金貸款的額度、期限、利率、還款方式等情況。申請(qǐng)住房公積金貸款需提供的資料。第一篇：個(gè)人住房公積金貸款業(yè)務(wù)流程個(gè)人住房公積金貸款業(yè)務(wù)流程一、貸款咨詢市住房公積金管理中心、受委托銀行通過(guò)服務(wù)前臺(tái)、現(xiàn)場(chǎng)咨詢、業(yè)務(wù)宣傳手冊(cè)等渠道和方式負(fù)責(zé)向擬申請(qǐng)住房公積金貸款的個(gè)人提供有關(guān)信息咨詢服務(wù)。貸款咨詢的主要內(nèi)容包括：申請(qǐng)住房公積金貸款應(yīng)具備的條件。辦理公積金貸款的程序。公積金貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)的地址及聯(lián)系電話。二、受理申請(qǐng)市住房公積金中心專人或受委托銀行專人負(fù)責(zé)對(duì)借款申請(qǐng)人所遞交的申請(qǐng)資料的完整性進(jìn)行審查。申請(qǐng)資料審查不合格的，經(jīng)辦人員提出明確意見(jiàn)并退還申請(qǐng)資料，待符合貸款條件或資料完善后，借款申請(qǐng)人可重新提出申請(qǐng)。三、審查、審批初審初審內(nèi)容主要包括：（1）審查借款人提供資料的真實(shí)性、合法性。（3）抵押物的真實(shí)性。復(fù)審信貸處審查復(fù)核資料的完整性和初審意見(jiàn)的合理性，簽署審查意見(jiàn)。三、簽訂合同委辦銀行通知借款人到銀行簽訂《職工個(gè)人住房公積金委托借款合同》一式四份。所購(gòu)住房不能抵押又找不到他處現(xiàn)房做抵押的此時(shí)可向公積金管理中心申請(qǐng)“公積金質(zhì)押”或擔(dān)保公司做階段性擔(dān)保。抵押登記落實(shí)后，借款人持《放款通知書(shū)》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》原件、復(fù)印件1份到銀行放款。第二篇：個(gè)人住房公積金貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)流程個(gè)人住房公積金貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)流程業(yè)務(wù)受理借款人提交所需的材料（購(gòu)房證明、身份證明、收入證明、婚姻證明等等）到擔(dān)保公司或公積金中心辦理貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)受理。簽訂《借款合同》借款人夫妻雙方帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房屋所有權(quán)證（或商品房預(yù)售合同）到銀行簽訂《借款合同》。銀行放款擔(dān)保公司通知借款人持《房屋他項(xiàng)權(quán)利證》（或房屋預(yù)告登記證明）、《借款合同》、身份證明到銀行取款?，F(xiàn)只介紹與教職工關(guān)系比較密切的個(gè)人類貸款。個(gè)人商業(yè)貸款大致可分為六個(gè)品種：（1）個(gè)人購(gòu)置住房貸款（包括期房和現(xiàn)房）；（2）個(gè)人二手住房貸款；（3）個(gè)人住房裝修貸款；（4）個(gè)人家居消費(fèi)貸款；（5）個(gè)人商用房貸款；（6）個(gè)人住房組合貸款；一、個(gè)人住房公積金貸款個(gè)人住房公積金貸款是指按時(shí)向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工，在本市購(gòu)買、建造自住住房（包括二手住房）時(shí)，以其擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，并由有擔(dān)保能
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