【正文】 又便宜又合心的房子，以下是我這么多年自己租房和在鏈家?guī)涂蛻糇夥康捏w會(huì)，給大家分享分享：1．地鐵的尾端去租房：大家喜歡選擇公司附近租房，但大部分公司都位于繁華地段，租金昂貴。同時(shí)，違約責(zé)任要明確。這些看似不起眼的細(xì)節(jié)其實(shí)很重要。簽訂租賃合同時(shí)要仔細(xì)閱讀合同條款。租房一定要雙方協(xié)商后簽訂合同，不能是口頭協(xié)議，以免租住后出現(xiàn)糾紛。明確責(zé)任界定：不要租二房東、三房東的轉(zhuǎn)手房，如果一定要租，則要讓二房東拿出與房東的租房合同等證明，以免上當(dāng)。在簽訂房屋租賃合同之前，查看水、氣、電、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等是否已結(jié)清。配套是否齊全：上班族最需關(guān)注，包括交通是否便利，有無超市、銀行、醫(yī)院等場所。選擇正規(guī)中介：選擇有良好口碑的房屋中介機(jī)構(gòu)，他們手上有很多房源信息，可幫你快速尋找到適合的房源，而且正規(guī)的中介機(jī)構(gòu)看房之前是不需要繳納任何費(fèi)用的。這類情況你的房租不要給他們?？捶慷ń鹨?jǐn)慎，免得受騙。中介合約要仔細(xì)看清楚，不明白的要問，不合理的要提出來。入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況，并約定維修責(zé)任。應(yīng)對能否轉(zhuǎn)租做出約定；對提前終止合同做出約定；對房屋維修做出約定。要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費(fèi)用。4．不要為了省中介費(fèi)最后麻煩事很多，有的中介公司不要中介費(fèi)，租戶還以為自己占了便宜，誰知最后不僅不退押金，還要倒扣錢。建議大家其實(shí)可選擇離公司遠(yuǎn)但交通方便的地段。比如，出租人逾期交付房屋，或者租期結(jié)束承租人逾期退租的，可以每日按高于租金標(biāo)準(zhǔn)收取違約金；若出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可約定一次性承擔(dān)較高的違約金。在簽租房合同時(shí)，還要明確租房日期、租房期限、租金等，避免使用模糊語言，你想租一年就不要簽半年合同，防止房東中途提高租價(jià)。在雙方簽訂《房屋租賃合同》時(shí)，最好將屋內(nèi)所有物品詳列一份清單，作為合同附件收好，注明如果出現(xiàn)破損，維修費(fèi)用由誰來承擔(dān)。一般房東會(huì)要求繳2個(gè)月的押金，一定要索取收據(jù)，退房時(shí)記得憑收據(jù)拿回押金。簽合同后，要留下二房東的聯(lián)系方式。同時(shí)，這些費(fèi)用負(fù)擔(dān)也要事先談妥，是否包括在房租內(nèi)，如果不包括，怎么交這筆費(fèi)用，要弄明白。注意房子周圍環(huán)境，盡可能遠(yuǎn)離餐館、練歌房以及將要施工的區(qū)域等嘈雜地方，以免影響休息。確認(rèn)房屋安全：租房子不能只圖租金便宜，一定要認(rèn)真檢查房子是否是待拆遷的房子，或者是危房。.做房屋物品清單要讓對方詳細(xì)寫清各家電數(shù)量和型號(hào)，免得出事第一次租房的必要步驟首先要根據(jù)自己的工作地點(diǎn)來選擇，這樣會(huì)節(jié)省生活成本，而在實(shí)際租房過程中，要注意以下事項(xiàng)。.拒絕二房東，不要從二房東處租房子，你務(wù)必看到房產(chǎn)證和身份證原件，復(fù)印件無效（假），不蓋章的要謹(jǐn)慎，可能無效。如果有異議可以當(dāng)天不簽約上網(wǎng)問問再做打算。盡量找房主直接簽約找中介一定找正規(guī)中介大中介，需要添加的就要求房主添加，有對你不利的條款要求刪除，如果拒絕。要明確違約責(zé)任和違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。明確租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、房租支付時(shí)間和付款方式，并要求出租方提供租金收據(jù)。第一篇：租房注意事項(xiàng)有哪些具體描述租房注意事項(xiàng)有哪些具體描述查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明是否一致簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)由誰承擔(dān)。要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費(fèi)用。應(yīng)對能否轉(zhuǎn)租做出約定；對提前終止合同做出約定；對房屋維修做出約定。入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況，并約定維修責(zé)任。中介合約要仔細(xì)看清楚，不明白的要問，不合理的要提出來。看房定金要謹(jǐn)慎，免得受騙。這類情況你的房租不要給他們。選擇正規(guī)中介：選擇有良好口碑的房屋中介機(jī)構(gòu)，他們手上有很多房源信息，可幫你快速尋找到適合的房源，而且正規(guī)的中介機(jī)構(gòu)看房之前是不需要繳納任何費(fèi)用的。配套是否齊全：上班族最需關(guān)注，包括交通是否便利，有無超市、銀行、醫(yī)院等場所。在簽訂房屋租賃合同之前，查看水、氣、電、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等是否已結(jié)清。明確責(zé)任界定：不要租二房東、三房東的轉(zhuǎn)手房，如果一定要租，則要讓二房東拿出與房東的租房合同等證明，以免上當(dāng)。租房一定要雙方協(xié)商后簽訂合同，不能是口頭協(xié)議，以免租住后出現(xiàn)糾紛。簽訂租賃合同時(shí)要仔細(xì)閱讀合同條款。這些看似不起眼的細(xì)節(jié)其實(shí)很重要。同時(shí)，違約責(zé)任要明確。怎樣租到便宜的房子？租房對于每個(gè)漂泊在外的人都很重要，如果選擇一個(gè)居住環(huán)境好，價(jià)格又公道的房子？其實(shí)只要掌握幾個(gè)訣竅，就能租到又便宜又合心的房子，以下是我這么多年自己租房和在鏈家?guī)涂蛻糇夥康捏w會(huì)，給大家分享分享：1．地鐵的尾端去租房：大家喜歡選擇公司附近租房，但大部分公司都位于繁華地段，租金昂貴。租金不貴，坐地鐵很方便2．合租選三居，分?jǐn)傋饨鹕伲嚎梢宰庖徽追浚苯雍头繓|簽合同，將多余的單間租出去 ：看到可以接受的房源就先定下來，但之前一定要上網(wǎng)了解真正的價(jià)格才行，多看多打電話問。租房注意事項(xiàng)有哪些具體描述查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明是否一致簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)由誰承擔(dān)。明確租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、房租支付時(shí)間和付款方式，并要求出租方提供租金收據(jù)。要明確違約責(zé)任和違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。盡量找房主直接簽約找中介一定找正規(guī)中介大中介，需要添加的就要求房主添加，有對你不利的條款要求刪除，如果拒絕，這房子寧可不租免得日后麻煩 。如果有異議可以當(dāng)天不簽約上網(wǎng)問問再做打算。.拒絕二房東，不要從二房東處租房子，你務(wù)必看到房產(chǎn)證和身份證原件，復(fù)印件無效（假），不蓋章的要謹(jǐn)慎，可能無效。.做房屋物品清單要讓對方詳細(xì)寫清各家電數(shù)量和型號(hào)，免得出事第一次租房的必要步驟首先要根據(jù)自己的工作地點(diǎn)來選擇，這樣會(huì)節(jié)省生活成本，而在實(shí)際租房過程中，要注意以下事項(xiàng)。確認(rèn)房屋安全：租房子不能只圖租金便宜，一定要認(rèn)真檢查房子是否是待拆遷的房子，或者是危房。注意房子周圍環(huán)境，盡可能遠(yuǎn)離餐館、練歌房以及將要施工的區(qū)域等嘈雜地方，以免影響休息。同時(shí)，這些費(fèi)用負(fù)擔(dān)也要事先談妥，是否包括在房租內(nèi)，如果不包括，怎么交這筆費(fèi)用，要弄明白。簽合同后，要留下二房東的聯(lián)系方式。一般房東會(huì)要求繳2個(gè)月的押金，一定要索取收據(jù)，退房時(shí)記得憑收據(jù)拿回押金。在雙方簽訂《房屋租賃合同》時(shí)，最好將屋內(nèi)所有物品詳列一份清單，作為合同附件收好，注明如果出現(xiàn)破損，維修費(fèi)用由誰來承擔(dān)。在簽租房合同時(shí)，還要明確租房日期、租房期限、租金等，避免使用模糊語言，你想租一年就不要簽半年合同，防止房東中途提高租價(jià)。比如，出租人逾期交付房屋，或者租期結(jié)束承租人逾期退租的，可以每日按高于租金標(biāo)準(zhǔn)收取違約金；若出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可約定一次性承擔(dān)較高的違約金。建議大家其實(shí)可選擇離公司遠(yuǎn)但交通方便的地段。4．不要為了省中介費(fèi)最后麻煩事很多，有的中介公司不要中介費(fèi)，租戶還以為自己占了便宜，誰知最后不僅不退押金，還要倒扣錢。不要因?yàn)樗?她對你笑的很和善就放松警惕，他/她現(xiàn)在對你友好只是因?yàn)槟隳芙o他/她帶來利益罷了。2，不要租朋友或者熟人的房子?？梢越枧笥训姆孔幼。欢ú荒茏馀笥训姆孔?