合同標(biāo)的的法律風(fēng)險(xiǎn)防范-展示頁(yè)
2024-10-21 08:29本頁(yè)面
【正文】 故意變更經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。審查其身份資料，最好將對(duì)方身份證復(fù)印留存 n 在與法人或其他組織簽訂合同時(shí)，需要注意：審查營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照包含了企業(yè)的基本信息：注冊(cè)資金及到位情況、企業(yè)屬性（國(guó)有、集體、國(guó)有控制、私營(yíng)）、企業(yè)性質(zhì)（有限、股份、外資、合伙）、法定代表人、住所地、經(jīng)營(yíng)范圍、年檢情況；如果有必要，還可深入了解：股東出資及組成、章程、資產(chǎn)情況、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況、關(guān)聯(lián)企業(yè)、實(shí)地考察。與無(wú)民事行為能力人簽訂合同，合同無(wú)效。n 合同主體主要包括自然人、法人和其他組織。合同法律風(fēng)險(xiǎn)及防范要點(diǎn) n 合同主體 n 合同形式 n 合同內(nèi)容一、審查合同主體n 合同主體即民事主體，是指在民事法律關(guān)系中獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的人。n 一份好的合同，會(huì)讓企業(yè)獲得巨大的利潤(rùn)，而一份不好的合同，也有可能讓企業(yè)處于破產(chǎn)邊緣。第二篇：合同法律風(fēng)險(xiǎn)及防范講稿合同法律風(fēng)險(xiǎn)及防范廣東新豐江律師事務(wù)所李飛藝律師“企業(yè)財(cái)富的一半甚至更多，與合同有關(guān)，n 企業(yè)的利益，大多數(shù)是通過(guò)合同實(shí)現(xiàn)的。寫(xiě)明標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的時(shí)間。寫(xiě)明標(biāo)的數(shù)量的確定的方法。要寫(xiě)明標(biāo)的品種、規(guī)格、花色等。在簽訂合同時(shí)，要使用標(biāo)的物的學(xué)名并且要用全稱(chēng)。這就要求標(biāo)的物的處分人要合法持有并有相應(yīng)的處分權(quán)，如專(zhuān)利權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)仨氁筠D(zhuǎn)讓人保證其所轉(zhuǎn)讓專(zhuān)利的真實(shí)性，合法性，排他性。如果標(biāo)的物是法律所禁止流轉(zhuǎn)的，即使簽訂了合同也是無(wú)效合同，還有可能觸犯刑律。標(biāo)的物本身合法。不同性質(zhì)的標(biāo)的在合同約定時(shí)對(duì)其要求也是不同的，但無(wú)論是何種性質(zhì)的標(biāo)的物，在約定時(shí)都應(yīng)從以下幾個(gè)方面防范風(fēng)險(xiǎn)。第一篇：合同標(biāo)的的法律風(fēng)險(xiǎn)防范合同標(biāo)的的法律風(fēng)險(xiǎn)防范合同標(biāo)的是合同法律關(guān)系的客體，是合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)共同指向的對(duì)象，是合同成立的必要因素，沒(méi)有合同標(biāo)的就不可能成立合同。合同標(biāo)的可分為物、權(quán)利、智力成果、行為等。一、標(biāo)的合法。只有法律允許流轉(zhuǎn)的東西才能成為合同的標(biāo)的，才能為法律所保護(hù)。標(biāo)的處分人處分合法。二、標(biāo)的明確、詳致。有商標(biāo)的，要寫(xiě)明商標(biāo)。如是不動(dòng)產(chǎn)，要寫(xiě)明其座落位置，寫(xiě)明四至、套式、單元號(hào)等等。寫(xiě)明標(biāo)的質(zhì)量認(rèn)定的方法。其他注意條款。n 合同順利的簽訂和履行，是企業(yè)得以發(fā)展的前提和基礎(chǔ)，是企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)的重要保證。n 如何正確簽訂和使用合同已成為擺在每一個(gè)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理者面前的重要問(wèn)題。審查合同主體，了解合作對(duì)象的基本情況，有助于在簽訂合同的時(shí)候，采取相應(yīng)的對(duì)策，防止風(fēng)險(xiǎn) 的發(fā)生，這一環(huán)節(jié)是必不可少的，在并購(gòu)、資產(chǎn)重組、投資等重大交易中，還需要聘請(qǐng)律師進(jìn)行盡職調(diào)查。n 在與自然人簽訂合同時(shí)，需要注意：審查身份證明資料，如身份證號(hào)碼、住址（如果是外地人，需要了解其在本地的住所）、聯(lián)系電話(huà)等，確定其是否具備相應(yīng)的民事行為能力。如果與限制行為能力人簽訂合同，合同效力待定，效力待定的合同可能會(huì)因其法定代理人拒絕追認(rèn)而歸于無(wú)效。從企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照我們可以獲得一定的信息，比如：如果對(duì)方注冊(cè)資金比較少，而雙方簽訂的合同標(biāo)的數(shù)額特別大，那么我們就要考慮對(duì)方有沒(méi)有實(shí)力簽訂這個(gè)合同以及有無(wú)能力履行合同。另外還要看對(duì)方是否具備相關(guān)資質(zhì)或經(jīng)營(yíng)許可的（如經(jīng)營(yíng)民有爆破用品）n 審查上述情況，主要目的是：了解對(duì)方是否具備簽約資格、履行能力及商業(yè)信譽(yù)如何例如：某些較大企業(yè)，其對(duì)采購(gòu)部門(mén)往往會(huì)成立一個(gè)殼公司來(lái)從事這樣的工作，這樣是規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，其注冊(cè)資金往往很少，也沒(méi)有大額固定資產(chǎn)，更沒(méi)有可產(chǎn)生盈利的設(shè)備或產(chǎn)品，因此，對(duì)這些企業(yè)要區(qū)別對(duì)待，如果吃不準(zhǔn)，最好現(xiàn)款現(xiàn)貨交易。n 簽約主體：法定代表人或代理人簽約人是合同對(duì)方的代理人的，應(yīng)注意核實(shí)其身份，要求其出示授權(quán)委托書(shū)，以確認(rèn)該簽約人的代理資格。二、確定合同形式n 合同形式：書(shū)面形式、口頭形式和其他形式（如傳真、電子郵件等）。在簽訂合同時(shí)，在合同形式方面應(yīng)該要注意：（1）法律明確要求書(shū)面形式的，一定要用書(shū)面形式（如合同法規(guī)定租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。）特別需要強(qiáng)調(diào)的是：重要的合同更應(yīng)采用合同書(shū)的形式（2）（3）涉及多頁(yè)文本的合同，應(yīng)加蓋騎縫章。簽訂書(shū)面合同的重要性體現(xiàn)在以下方面：首先，它是雙方存在合同關(guān)系的重要證據(jù)，有利于保護(hù)雙方的權(quán)益，中國(guó)有句古話(huà)“口說(shuō)無(wú)憑；其次，避免雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，合同的簽訂就是制訂一項(xiàng)規(guī)則，也可以說(shuō)雙方為此設(shè)定了游戲規(guī)則，大家都應(yīng)該遵守這樣的規(guī)則。對(duì)于法律關(guān)系不好定義的，最好用《合同書(shū)》或者《協(xié)議書(shū)》這樣的中性詞進(jìn)行命名，以免產(chǎn)生歧義。合同標(biāo)的即是合同交易的對(duì)象，合同是圍繞標(biāo)的物展開(kāi)談判，形成交易的規(guī)則，是合同成立的必要條件，如果沒(méi)有約定，則合同不能成立。n 需要注意：n ①如果是買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)明確該標(biāo)的物歸誰(shuí)所有。n ③對(duì)標(biāo)的進(jìn)行描述時(shí)，
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