裝修業(yè)主如何和裝飾公司或施工隊(duì)簽合同-展示頁(yè)
2024-10-13 19:05本頁(yè)面
【正文】 公司以材料不合格為由推卸責(zé)任，網(wǎng)友還可以在材料交接環(huán)節(jié)使用《材料交接單》，在材料使用前交由裝飾公司驗(yàn)收，并進(jìn)行詳細(xì)記錄。有消費(fèi)者投訴，工程還沒(méi)有結(jié)束，就出現(xiàn)了墻磚脫落、木地板發(fā)霉的現(xiàn)象，裝飾公司卻以材料不合格或業(yè)主保護(hù)不當(dāng)為由拒絕返工。并可以根據(jù)雙方實(shí)際情況，約定更加具體的補(bǔ)充條款。為了逃避責(zé)任，這一條被許多不良裝飾公司故意漏掉，在發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，以材料不合格等借口拒絕返工，更拒絕承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。在專業(yè)性、技術(shù)性較強(qiáng)的裝修過(guò)程中，業(yè)主往往因?yàn)樾畔⒉粚?duì)稱而處于劣勢(shì)，尤其當(dāng)出現(xiàn)糾紛時(shí)，裝飾公司用各種借口要求業(yè)主承擔(dān)部分費(fèi)用。還有一些裝飾公司有自己的材料配送中心，其中一些材料由小廠貼牌產(chǎn)生（市面上沒(méi)有的牌子），就是有質(zhì)檢報(bào)告也要小心，所以最好是能指定市面上有影響力的牌子材料。對(duì)于采取半包形式的業(yè)主，這一點(diǎn)尤為重要，需要由裝飾公司提供的夾板、膠粘劑、防水材料等都有可能成為室內(nèi)污染物的重要來(lái)源。所以，為了防止裝飾公司“低開(kāi)高走”蒙騙消費(fèi)者，在簽合同時(shí)不要忘了約定有關(guān)預(yù)算與結(jié)算的浮動(dòng)比例。等到進(jìn)入施工階段中，這些少算的部分不斷浮出水面，業(yè)主也只好乖乖地掏錢。（并且一定要注明按照設(shè)計(jì)效果圖、施工圖施工結(jié)算和預(yù)算不變）一些不規(guī)范的裝飾公司往往以低廉的報(bào)價(jià)吸引業(yè)主，但是在施工過(guò)程中層層加碼，導(dǎo)致裝修費(fèi)用“低開(kāi)高走”，嚴(yán)重超標(biāo)。這些被遺漏的條款往往和工程的價(jià)格、質(zhì)量、環(huán)保性能以及維修等事項(xiàng)有直接關(guān)系，為了確保自己的合法權(quán)益，大家在簽訂合同時(shí)，一定不要忘了查漏補(bǔ)缺，給出現(xiàn)漏洞的裝修合同打上“補(bǔ)丁”。第一篇：裝修業(yè)主如何和裝飾公司或施工隊(duì)簽合同裝修業(yè)主如何和裝飾公司或施工隊(duì)簽合同裝修合同是業(yè)主維護(hù)自身合法權(quán)益的重要依據(jù)，因此業(yè)主們?cè)诤脱b修公司簽訂合同時(shí)，千萬(wàn)要注意不能馬虎對(duì)待，要對(duì)合同中的每項(xiàng)條款認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)不合理的地方，就要及時(shí)提出，要求裝修公司進(jìn)行改正，否則等到裝修合同簽好之后，業(yè)主提出的條款就很難得到裝修公司的認(rèn)可了。裝修合同陷阱不僅在數(shù)字和時(shí)間上做文章，還有很多關(guān)鍵的條款被故意遺漏。但往往業(yè)主在裝修信息處于下風(fēng)，所以在有可能的情況下最好能請(qǐng)一個(gè)專業(yè)的相關(guān)人事來(lái)幫忙把關(guān)裝修合同條款小心在裝修合同或工程報(bào)價(jià)中出現(xiàn)的“按實(shí)際發(fā)生計(jì)算”的字眼，所以雙方應(yīng)約定在沒(méi)有項(xiàng)目變更的情況下，竣工結(jié)算上下增減幅度不超過(guò)預(yù)算5％。其中貓膩就在于，裝飾公司在報(bào)價(jià)中少算工程量、少算材料支出，或者故意漏報(bào)必需的項(xiàng)目，如少算電位數(shù)量等。而事實(shí)上，這些隱藏項(xiàng)目通過(guò)專業(yè)的測(cè)算是完全可以在施工前計(jì)算得到，并非是不可控因素。早在2002年，國(guó)家質(zhì)檢總局就發(fā)布了《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)》，其中規(guī)定了水泥、磚、板材、油漆等室內(nèi)裝飾裝修材料中的甲醛、苯、氨等有害物質(zhì)的限量，但是有些裝飾公司為了從材料中牟取暴利，故意在裝修合同中漏掉有關(guān)材料環(huán)保性能的條款，侵害消費(fèi)者的合法權(quán)益。當(dāng)然，這一條也為市民提了個(gè)醒，購(gòu)買裝飾材料別忘了查看環(huán)保檢測(cè)報(bào)告。由于乙方（裝飾公司）原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。事實(shí)上，按照標(biāo)準(zhǔn)合同的規(guī)定，這些費(fèi)用應(yīng)由
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