商業(yè)地產(chǎn)策劃方案目標(biāo)-展示頁(yè)
2024-10-13 11:48本頁(yè)面
【正文】 費(fèi)者的需要，除了在招商定位上引入了各類高品質(zhì)的品牌商家外，還引入了潮流特色商家。◆ 經(jīng)營(yíng)成績(jī)自從廣州江南新地2009年4月29日開(kāi)業(yè)以來(lái)，其日流量最少2萬(wàn)人次，最高峰甚至達(dá)到8萬(wàn)人次；月租金也由最初的每平方米300元漲到現(xiàn)在的800元以上，最高的租金達(dá)1200元/平方米！給當(dāng)?shù)貛?lái)了巨大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，創(chuàng)造了廣州乃至國(guó)內(nèi)商業(yè)運(yùn)作的一個(gè)奇跡。地鐵的開(kāi)通，帶來(lái)了交通的便利，縮短了地域距離，同時(shí)也給江南新地帶來(lái)了無(wú)限的商機(jī)。隨著節(jié)假日的增多，消費(fèi)者不只是單純地追求傳統(tǒng)的消費(fèi)模式，而是尋求一種獨(dú)特的、新鮮的、舒適的假日消費(fèi)方式和消費(fèi)場(chǎng)所。u 項(xiàng)目定位針對(duì)江南西現(xiàn)有業(yè)態(tài)的結(jié)構(gòu)不平衡，江南新地采取錯(cuò)位經(jīng)營(yíng)，定位為吸引廣州白領(lǐng)消費(fèi)的主題商場(chǎng)，并把服務(wù)對(duì)象鎖定在以日漸具有雄厚消費(fèi)能力和潛在消費(fèi)能力的2545歲年齡段為主的消費(fèi)者身上。江南新地分為五大區(qū)域，各自擁有不同景觀。江南新地商業(yè)街屬人防工程，由裕龍投資集團(tuán)開(kāi)發(fā)的海珠區(qū)唯一的商業(yè)旺區(qū)。參考資料：智地網(wǎng)；余源鵬房地產(chǎn)大講堂；余源鵬房地產(chǎn)實(shí)戰(zhàn)培訓(xùn)系列課程商業(yè)地產(chǎn)系統(tǒng)實(shí)戰(zhàn)培訓(xùn)課程；第二篇：商業(yè)地產(chǎn)策劃方案成功案例——江南新地商業(yè)街◆ 項(xiàng)目概況江南新地商業(yè)街位于廣州市海珠區(qū)江南西商業(yè)中心，地鐵(江南西)A出入口?！銎渌婕百?gòu)物中心、城市綜合體、商業(yè)街、社區(qū)商業(yè)、專業(yè)市場(chǎng)、綜合商場(chǎng)、主題商城的開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)的材料設(shè)備供應(yīng)商和管理服務(wù)人員?！錾婕吧虡I(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、裝飾設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)師和領(lǐng)導(dǎo)，以及商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的的材料供應(yīng)商和設(shè)備供應(yīng)商的相關(guān)人士?！菊n程對(duì)象】■商業(yè)地產(chǎn)投資商和開(kāi)發(fā)商的董事長(zhǎng)、董事、總經(jīng)理、總監(jiān)，及各部門(mén)、各項(xiàng)目經(jīng)理，涉及商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的開(kāi)發(fā)企業(yè)的開(kāi)發(fā)、投資、財(cái)務(wù)、研發(fā)、設(shè)計(jì)、工程、材料、營(yíng)銷、招商、銷售、策劃、市場(chǎng)等部門(mén)的經(jīng)理、主管和從業(yè)人士。學(xué)員可根據(jù)自身的時(shí)間安排報(bào)讀不同的課程班。特別優(yōu)惠好消息：為慶祝公司成立7周年，本周前5名報(bào)名學(xué)員學(xué)費(fèi)僅388元!本課程面授價(jià)格3880元，余源鵬全程網(wǎng)絡(luò)授課學(xué)費(fèi)原價(jià) 1680元。第一篇：商業(yè)地產(chǎn)策劃方案目標(biāo)商業(yè)地產(chǎn)策劃方案目標(biāo)定位在做商業(yè)地產(chǎn)策劃方案前，我們一定要明確自己策劃項(xiàng)目方案的目標(biāo)，那么我們應(yīng)該要如何定位我們的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目目標(biāo)呢？商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目定位是在項(xiàng)目市調(diào)及可行性分析的基礎(chǔ)上回答項(xiàng)目“是什么、做什么、如何做”的問(wèn)題，要在項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和完成SWOT分析后，在商業(yè)規(guī)劃時(shí)進(jìn)行項(xiàng)目定位，對(duì)項(xiàng)目以下這些方面進(jìn)行定位：業(yè)態(tài)定位、業(yè)種定位、功能定位、主題定位、形象定位、商圈定位（也稱項(xiàng)目輻射區(qū)域定位、消費(fèi)商圈定位）、規(guī)模定位、經(jīng)營(yíng)模式定位、價(jià)格定位、目標(biāo)客戶群定位【包括消費(fèi)客戶群（終端客戶群）定位、投資客戶群（購(gòu)買(mǎi)商鋪客戶群）定位、經(jīng)營(yíng)商家客戶群（租賃商鋪客戶群）定位】。更多詳細(xì)課程內(nèi)容可參與商業(yè)地產(chǎn)系統(tǒng)實(shí)戰(zhàn)培訓(xùn)課程！【培訓(xùn)方式與優(yōu)惠價(jià)格】該課程采用網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程培訓(xùn)，只要你有就能聽(tīng)課。該網(wǎng)絡(luò)課程采取車輪式循環(huán)學(xué)習(xí)的形式，余源鵬老師在線實(shí)時(shí)講解，每課時(shí)僅30元。在選定報(bào)讀某一課程班后，如果錯(cuò)過(guò)了某一講課程的內(nèi)容，也不用著急，因?yàn)槲覀兊恼n程是不限次數(shù)循環(huán)輪播的，您可以在下次課程學(xué)習(xí)時(shí)繼續(xù)學(xué)習(xí)錯(cuò)過(guò)的內(nèi)容?！錾婕吧虡I(yè)地產(chǎn)定位、策劃、銷售、招商和商業(yè)規(guī)劃的商業(yè)地產(chǎn)投資商、商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商、商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理企業(yè)、商業(yè)地產(chǎn)咨詢顧問(wèn)公司、商業(yè)地產(chǎn)策劃代理公司的相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及從業(yè)人士?！鋈珖?guó)廣大百貨公司、超市、大賣(mài)場(chǎng)、家具專賣(mài)場(chǎng)、數(shù)碼專賣(mài)場(chǎng)、家電專賣(mài)場(chǎng)、品牌專賣(mài)店、便利店、連鎖餐飲店、影院、電玩城等等商業(yè)
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