【正文】 紙規(guī)格不規(guī)范，考慮到與工程資料裝訂統(tǒng)一，筆者建議法定代表人委托書(shū)和職稱(chēng)證書(shū)復(fù)印件宜統(tǒng)一采用A4紙。d、電氣專(zhuān)業(yè)組組員人數(shù)和人選與水暖專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收組相同。c、水暖專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收組組員應(yīng)不少于4人（含組長(zhǎng)），由主任在設(shè)計(jì)、建設(shè)、監(jiān)理、施工單位參驗(yàn)人員中，各任命1人組成。a、各專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收組組長(zhǎng)：宜在建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位由主任任命產(chǎn)生。，分別由持有單位法定代表人委托書(shū)的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、施工圖審查機(jī)構(gòu)等單位的被委托人擔(dān)任。，由主任任命，該職務(wù)由建設(shè)單位派駐施工現(xiàn)場(chǎng)代表或該工程的總監(jiān)擔(dān)任為宜。并確定各專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收組組長(zhǎng)及組員名單。當(dāng)建設(shè)單位收到施工單位竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)完成的工作：、監(jiān)理三個(gè)單位的各專(zhuān)業(yè)人員根據(jù)該工程的實(shí)際功能分別組成幾個(gè)專(zhuān)業(yè)小組對(duì)工程進(jìn)行全面、細(xì)致的竣工預(yù)驗(yàn)（即內(nèi)部初驗(yàn)）。在此，筆者就建設(shè)單位怎樣進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收程序，以及怎樣上報(bào)工程竣工驗(yàn)收備案資料。但是也有少數(shù)單位（特別是少數(shù)建設(shè)單位）對(duì)《辦法》和（指南）學(xué)習(xí)不夠，理解不透，執(zhí)行不規(guī)范。第二十六條 本辦法自2010年12月1日起施行，有效期五年，《市建委關(guān)于印發(fā)〈武漢市建筑工程竣工及驗(yàn)收備案管理暫行辦法〉的通知》（武建建管字[2001]8號(hào)）文同時(shí)廢止。搶險(xiǎn)救災(zāi)工程、臨時(shí)性房屋建筑工程和農(nóng)民自建低層住宅工程，不適用本辦法。第二十三條 竣工驗(yàn)收備案文件應(yīng)作為法定文件歸檔保存，不得偽造和涂改，并按檔案管理規(guī)定的期限保存。第二十一條 備案機(jī)構(gòu)及其工作人員對(duì)不符合竣工驗(yàn)收備案條件的工程予以備案的，由市城建委責(zé)令改正，對(duì)責(zé)任人員給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第十九條 備案機(jī)構(gòu)決定重新組織竣工驗(yàn)收并責(zé)令停止使用的工程，建設(shè)單位在備案之前已投入使用或者建設(shè)單位擅自繼續(xù)使用造成使用方損失的，由建設(shè)單位依法承擔(dān)賠償責(zé)任。建設(shè)單位在向備案機(jī)構(gòu)提交竣工驗(yàn)收備案文件資料后未按本辦法第十四條規(guī)定辦理領(lǐng)取竣工驗(yàn)收備案證手續(xù)的，由備案機(jī)構(gòu)責(zé)令限期改正。第十六條 備案機(jī)構(gòu)頒發(fā)的房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案證是建設(shè)單位辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的必備文件。對(duì)符合備案條件的工程，備案機(jī)構(gòu)在工程竣工驗(yàn)收備案表上簽署備案意見(jiàn)，加蓋竣工驗(yàn)收備案專(zhuān)用章，頒發(fā)工程竣工驗(yàn)收備案證（見(jiàn)附件7）；對(duì)備案資料不完善的工程，應(yīng)當(dāng)在《建筑工程竣工驗(yàn)收備案資料補(bǔ)正告知書(shū)》中一次性告知建設(shè)單位需補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。建設(shè)單位應(yīng)于15個(gè)工作日內(nèi)完成備案資料補(bǔ)正工作，憑《收件回執(zhí)》和《建筑工程竣工驗(yàn)收備案資料補(bǔ)正告知書(shū)》領(lǐng)取竣工驗(yàn)收備案證。建設(shè)單位在7個(gè)工作日內(nèi)（不得超過(guò)15個(gè)工作日），憑《收件回執(zhí)》到備案機(jī)構(gòu)辦理以下手續(xù)：經(jīng)備案機(jī)構(gòu)審查認(rèn)定備案資料符合備案條件的工程，憑《收件回執(zhí)》領(lǐng)取竣工驗(yàn)收備案證。（一）房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案表（見(jiàn)附件2）；（二）建筑工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（見(jiàn)附件3）,并附勘察單位的質(zhì)量檢查報(bào)告（見(jiàn)附件31）、設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量檢查報(bào)告（見(jiàn)附件32）、施工單位的工程竣工報(bào)告（見(jiàn)附件33）、監(jiān)理單位的質(zhì)量評(píng)估報(bào)告（見(jiàn)附件34）、單位工程竣工驗(yàn)收原始記錄（見(jiàn)附件35）；（三）工程施工許可證或開(kāi)工報(bào)告（核查原件，提交復(fù)印件）；（四）施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書(shū)（核查原件，提交復(fù)印件）；（五）規(guī)劃部門(mén)對(duì)單位工程出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件（核查原件，提交復(fù)印件）；（六）環(huán)保部門(mén)對(duì)單位工程出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件（核查原件，提交復(fù)印件）；（七）公安消防部門(mén)對(duì)單位工程出具的驗(yàn)收合格證明文件或者竣工驗(yàn)收消防備案受理憑證（核查原件，提交復(fù)印件）；（八）城建檔案館出具的檔案資料認(rèn)可文件或者驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)；（九）工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)對(duì)工程竣工結(jié)算文件出具的審查備案文件；（十）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)；（十一）住宅工程《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》，其中《住宅工程分戶(hù)驗(yàn)收匯總記錄》（附件4）作為《住宅質(zhì)量保證書(shū)》的附件；（十二）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件資料。第十二條 監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收合格之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向備案機(jī)構(gòu)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告（見(jiàn)附件1）。第十條 該工程的監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)工程竣工驗(yàn)收的組織形式、驗(yàn)收程序、執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責(zé)令改正，并將對(duì)工程竣工驗(yàn)收的監(jiān)督情況作為工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告的重要內(nèi)容。第九條 工程竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位分別匯報(bào)工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；驗(yàn)收組審閱技術(shù)檔案和施工管理資料；驗(yàn)收組查驗(yàn)工程實(shí)體質(zhì)量；形成驗(yàn)收組人員簽署的《單位工程竣工驗(yàn)收原始記錄》。(三)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在組織工程竣工驗(yàn)收7個(gè)工作日前將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收組成員名單及驗(yàn)收方案書(shū)面通知該工程的監(jiān)督機(jī)構(gòu)。第八條 工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)按以下程序進(jìn)行：(一)工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收。(十二)建設(shè)單位取得按照法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、環(huán)保等部門(mén)對(duì)工程出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件。(十)建設(shè)行政主管部門(mén)及其委托的監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令整改的問(wèn)題全部整改完畢。(八)住宅工程已按規(guī)定組織分戶(hù)驗(yàn)收，且合格。(七)勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)工程是否按通過(guò)審查的設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更文件施工予以確認(rèn)，并提出質(zhì)量檢查報(bào)告。(六)對(duì)于委托監(jiān)理的工程，具有完整的監(jiān)理資料，監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行了質(zhì)量評(píng)估，并提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。工程竣工報(bào)告應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章。(四)建筑各分部工程應(yīng)當(dāng)有建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等相關(guān)單位分別簽署的驗(yàn)收合格文件。(二)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。第六條 建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收工作，并負(fù)責(zé)申辦竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。第五條 市城建委核發(fā)施工許可證的工程，其竣工驗(yàn)收備案工作由市城建委委托市監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)具體實(shí)施；區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)）建設(shè)局核發(fā)施工許可證的工程，其竣工驗(yàn)收備案工作由各區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)）建設(shè)局負(fù)責(zé)組織實(shí)施。第三條 市城建委負(fù)責(zé)全市工程竣工驗(yàn)收及備案的監(jiān)督管理工作。二〇一〇年八月十日武漢市房屋建筑工程竣工驗(yàn)收及備案管理辦法第一條 為了加強(qiáng)全市房屋建筑工程竣工驗(yàn)收及備案的管理，根據(jù)國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和住建部、湖北省有關(guān)房屋建筑工程竣工驗(yàn)收及備案管理的規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。網(wǎng)上辦理入口第二篇：建筑工程竣工驗(yàn)收備案建筑工程竣工驗(yàn)收備案一、辦事程序申請(qǐng)人先向窗口提出申請(qǐng)，提交有關(guān)資料；工作人員審查資料, 報(bào)領(lǐng)導(dǎo)審批；補(bǔ)交費(fèi)用。結(jié)果回告：，簽發(fā)工程竣工驗(yàn)收備案表和工程竣工驗(yàn)收備案證。五、結(jié)果回告：簽發(fā)備案證。四、辦理程序建設(shè)單位將單位工程竣工驗(yàn)收備案資料、監(jiān)督機(jī)構(gòu)將《工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告》，報(bào)武漢市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站備案科；備案科工作人員對(duì)備案資料進(jìn)行簽收，并發(fā)收件回執(zhí)單；備案科工作人員對(duì)備案資料進(jìn)行審查；備案資料不全（或不符合規(guī)定要求）的，備案科工作人員向建設(shè)單位簽發(fā)《建筑工程竣工驗(yàn)收備案資料補(bǔ)正告知書(shū)》，建設(shè)單位將備案資料補(bǔ)正后報(bào)備案科復(fù)審；對(duì)于符合要求的備案資料，工作人員在《房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》上簽署審查意見(jiàn)；科長(zhǎng)對(duì)簽署意見(jiàn)的備案資料進(jìn)行復(fù)核。第一篇：武漢市建筑工程竣工驗(yàn)收備案(資料及手續(xù))建筑工程竣工驗(yàn)收備案一、辦理內(nèi)容：由武漢市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)頒發(fā)《建筑工程施工許可證》的建筑工程的竣工驗(yàn)收備案二、辦理單位：武漢市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站三、申報(bào)材料：房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案表；建筑工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（包括勘察單位質(zhì)量檢查報(bào)告、設(shè)計(jì)單位質(zhì)量檢查報(bào)告、施工單位工程竣工報(bào)告、監(jiān)理單位質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、單位工程竣工驗(yàn)收原始記錄）；工程施工許可證或開(kāi)工報(bào)告（核查原件，提交復(fù)印件）；施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書(shū)（核查原件，提交復(fù)印件）；規(guī)劃部門(mén)出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件（核查原件，提交復(fù)印件）；環(huán)保部門(mén)出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件（核查原件，提交復(fù)印件）；公安消防部門(mén)出具的驗(yàn)收合格證明文件或者竣工驗(yàn)收消防備案受理憑證（核查原件，提交復(fù)印件）；城建檔案館出具的工程檔案資料認(rèn)可文件或者驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)；工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)對(duì)工程竣工結(jié)算文件出具的審查備案文件；施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)；1住宅工程《住宅質(zhì)量保證書(shū)》（其中附有《住宅工程分戶(hù)驗(yàn)收匯總記錄》）和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》；1法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件資料。1工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告（由質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)提供）。備案科工作人員將備案工程信息進(jìn)行“行政效能電子監(jiān)察項(xiàng)目上報(bào)系統(tǒng)”微機(jī)登錄；備案科工作人員打印備案證、加蓋備案專(zhuān)用章；備案科工作人員向建設(shè)單位頒發(fā)《湖北省房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案證》；備案工作完成；1備案資料歸檔。市政工程竣工驗(yàn)收備案辦理單位：武漢市市政工程質(zhì)量監(jiān)督站 申報(bào)材料： 、設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量檢查報(bào)告，監(jiān)理單位的質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，施工單位的工程竣工報(bào)告、公安消防、環(huán)保、城建檔案等部門(mén)出具的認(rèn)可文件或者驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū) 、規(guī)章規(guī)定必須提供的其它文件 辦理過(guò)程：（一）建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收合格后按規(guī)定及時(shí)向備案機(jī)構(gòu)報(bào)送竣工驗(yàn)收備案文件；（二）監(jiān)督機(jī)構(gòu)在工程竣工驗(yàn)收合格后按規(guī)定向備案機(jī)構(gòu)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告；（三）備案機(jī)構(gòu)在收到工程竣工驗(yàn)收備案文件和工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告后15日內(nèi)，對(duì)備案文件齊全的，應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收備案表上簽署備案意見(jiàn)，加蓋竣工驗(yàn)收備案專(zhuān)用章，并頒發(fā)工程竣工驗(yàn)收備案證。，不予辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，并一次性告知說(shuō)明理由及要求。向市建委報(bào)送會(huì)簽單；申請(qǐng)人領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案證》二、申報(bào)資料建筑工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（原件）；建筑工程規(guī)劃許可證；建筑工程施工許可證；施工圖審查合格書(shū)；勘察單位質(zhì)量檢查報(bào)告（原件）；設(shè)計(jì)單位質(zhì)量檢查報(bào)告（原件）；監(jiān)理單位質(zhì)量評(píng)估報(bào)告（原件）；施工單位工程竣工報(bào)告（原件）；建筑工程消防驗(yàn)收合格意見(jiàn)書(shū)；建設(shè)工程檔案合格證；1室內(nèi)裝飾工程驗(yàn)收核準(zhǔn)審批意見(jiàn)書(shū)；1建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告（原件）；1建筑工程質(zhì)量保修書(shū)（原件）；1商品住宅《住宅使用說(shuō)明書(shū)》和《住宅質(zhì)量保證書(shū)》；1建筑工程竣工驗(yàn)收備案表（原件）；1竣工結(jié)算備案審查表；三、承諾時(shí)限7個(gè)工作日第三篇：武漢市房屋建筑工程竣工驗(yàn)收及備案管理辦法市城建委關(guān)于印發(fā)《武漢市房屋建筑工程竣工驗(yàn)收及備案管理辦法》的通知武城建規(guī)〔2010〕211號(hào)作者： 來(lái)源： 武漢建設(shè) 日期: 20100820委直屬建管各單位，各區(qū)建設(shè)局、質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)，各建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位：現(xiàn)將《武漢市房屋建筑工程竣工驗(yàn)收及備案管理辦法》印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。第二條 本辦法適用于武漢市行政區(qū)域內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建各類(lèi)房屋建筑工程（下稱(chēng)“工程”）的竣工驗(yàn)收及備案。第四條 市、區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)）建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站（下稱(chēng)“監(jiān)督機(jī)構(gòu)”）按照建筑工程市區(qū)分工管理有關(guān)規(guī)定，分別對(duì)其監(jiān)督管理工程的竣工驗(yàn)收實(shí)施監(jiān)督。負(fù)責(zé)辦理工程竣工驗(yàn)收備案的部門(mén)下稱(chēng)“備案機(jī)構(gòu)”。第七條 工程符合下列條件方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收工作：(一)完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備合格證及必要的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告。(五)施工單位在工程完工后對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行了