房管局215215年度工作總結和215215年度工作規(guī)劃-展示頁
2024-09-30 21:54本頁面
【正文】 估機構在我市設立的家分支機構和營業(yè)場所，對個別存在問題嚴重的評估機構責令限期整改，促進了房地產(chǎn)中介服務市場健康發(fā)展。制定下發(fā)了《關于進一步整頓和規(guī)范房地產(chǎn)中介服務市場的實施意見》，對全市大小多家中介機構，通過自查和抽查等形式進行了全面檢查。所有這些，都有力地促進了房產(chǎn)市場的健康發(fā)展。去年，國辦發(fā)明電〔〕號和國辦發(fā)〔〕號文件下發(fā)后，根據(jù)市政府領導的意見，我們會同規(guī)劃、土地、建設和統(tǒng)計等部門，對市區(qū)住房市場運行情況進行了調研分析，寫出了專門調查報告，分別報送了市政府領導、相關部門和單位，發(fā)揮了重要的參謀作用。 （一）房產(chǎn)市場管理有了新突破 一是開展市場調查，及時貫徹國家房地產(chǎn)調控部署。房管局年度工作總結和年度工作規(guī)劃 房產(chǎn)管理局年工作總結及年工作規(guī)劃 一、二五年工作回顧 過去的一年，是全市房管事業(yè)快速發(fā)展的一年，是全局文明建設取得重大進展的一年。一年來，我們在市委、市政府的正確領導下，堅持以“三個代表”重要思想和黨的十六大和十六屆三中、四中、五中全會精神為指針，深入貫徹國家、省、市各項決策部署，認真實踐“三個代表”重要思想，全面落實科學發(fā)展觀，始終把加強對住宅與房地產(chǎn)市場的宏觀調控，加快活躍住房二級市場，改善經(jīng)濟發(fā)展軟環(huán)境建設作為重點，開拓進取，加快發(fā)展，各項工作全面推進，實現(xiàn)了全市房管工作的持續(xù)、健康、較快發(fā)展，為全市經(jīng)濟社會發(fā)展和居民居住條件改善做出了積極貢獻。加強對房地產(chǎn)市場的調研，及時貫徹國家宏觀調控政策，是促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的重要因素，這也是我們近年來的一貫做法。同時，經(jīng)市政府同意，與市財政局、市地稅局聯(lián)合公布了全市享受優(yōu)惠政策的普通住房標準，配合財政等有關部門成立了房地產(chǎn)價格調控與指導小組并已經(jīng)開始運作。 二是整頓中介服務市場規(guī)范房產(chǎn)市場秩序。在檢查的基礎上，為強化管理，又研究下發(fā)了《關于實行房地產(chǎn)中介服務機構備案管理制度的通知》，著手從市場準入、備案審查、上崗培訓、資格等級、誠信檔案建立等五個方面來加強規(guī)范。 三是加強基礎設施建設，優(yōu)化服務環(huán)境。更新了服務設施，又新購置了一批高檔計算機和自動化辦公設備，建立了市區(qū)業(yè)務聯(lián)網(wǎng)，工作效率和服務質量都有了明顯提高。首先是舉辦“會展樓市”，搭建交流平臺。展會設展位余個，共有家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及相關企業(yè)參展，三天時間，現(xiàn)場成交各類房產(chǎn)件，成交面積萬多平方米，交易金額達萬元，有力地活躍了住房市場，促進了住房交易。我們以《樓市家園》、《房產(chǎn)之聲》、《房產(chǎn)報道》等系列房產(chǎn)專題欄目為基礎，加大房產(chǎn)市場的宣傳力度，創(chuàng)造了利于消費、易于消費的良好輿論氛圍。專門開通了“濰坊房產(chǎn)網(wǎng)”房產(chǎn)專業(yè)網(wǎng)站，進一步豐富了網(wǎng)絡資源，極大地方便了人們看房、選房。 （二）強化措施，加大力度，產(chǎn)權產(chǎn)籍管理進一步加強 一是加強培訓，提高業(yè)務素質。 二是產(chǎn)權產(chǎn)籍管理力度進一步加大。按照“誰領證，誰負責”的原則，開展了已發(fā)房屋權屬證書的清查工作，杜絕了證書流失現(xiàn)象的發(fā)生。 三是檔案管理進一步深化。同時，還努力在提升檔案利用價值上下功夫。 （三）深化住房制度改革，構建住房保障體系取得了積極進展 一是城鎮(zhèn)住房制度改革進一步深化。切實做好了名軍隊轉業(yè)人員在地方的參改情況調查工作，為部隊發(fā)放轉業(yè)軍人住房補貼提供了可靠依據(jù)。截止到目前，全市共出售公有住房萬平方米，占公有住房總量的；累計歸集住房公積金億元，歸集余額億元，個人貸款總額億元；全年共批復個市屬單位房改售房，出
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