房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展有關(guān)問題補(bǔ)充意見-展示頁
2024-09-30 21:28本頁面
【正文】 、掛牌3種方式進(jìn)行出讓。 取消國土資源部門土地使用權(quán)交易代理服務(wù)費(fèi)。房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展有關(guān)問題補(bǔ)充意見 一、土地出讓方面 采取凈地（期地）方式出讓土地。只要國土資源管理部門或土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)與區(qū)級政府（含開發(fā)區(qū)管委會(huì)，下同）或原用地單位簽訂拆遷承包協(xié)議（或補(bǔ)償協(xié)議），在相關(guān)區(qū)政府（含開發(fā)區(qū)管委會(huì)）處理好土地和地上物的產(chǎn)權(quán)、補(bǔ)償安置等經(jīng)濟(jì)、法律關(guān)系的前提下，可提前實(shí)施土地出讓。 改變單一的拍賣供地方式。 分塊出讓、分期付款、分割發(fā)證。對正在拆遷的項(xiàng)目，根據(jù)拆遷進(jìn)度可采取分期付款、分割發(fā)證。對土地出讓總價(jià)款5000萬元以上的項(xiàng)目，土地出讓總價(jià)款首付50%（含5000萬元）；土地出讓總價(jià)款在5000萬元以下的，于成交日一次性付清（XX縣區(qū)、XX縣區(qū)、XX縣區(qū)參照執(zhí)行，土地出讓總價(jià)款及首付比例由各縣（市）自行制定）。對新出讓的經(jīng)營性房地產(chǎn)用地，受讓人交付土地出讓總價(jià)款首付款后，并于2009年12月31日前開工建設(shè)的，土地出讓總價(jià)款在500
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