【正文】 技術(shù)的發(fā)展，使得第三代房屋銷售管理系統(tǒng)的出現(xiàn)成為必然。 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀 房屋銷售在國內(nèi)外都是一個已經(jīng)發(fā)展了很久的行業(yè)，關(guān)于房屋銷售的各種系統(tǒng)也是多樣化的，系統(tǒng)的人性化設(shè)計是加強(qiáng)了客戶和銷售者之間聯(lián)系，使用戶在購買房屋之前就和銷售方有了溝通，對自己中意的房屋也很了解。公司集團(tuán)非常急需一套既有先進(jìn)管理思想又適合國內(nèi)大商業(yè)的 房屋銷售管理信息系統(tǒng)，作為實現(xiàn)目標(biāo)和提高現(xiàn)有水 平的一種重要手段。公司管理者的決策只能依據(jù)報表數(shù)據(jù)，在浪費(fèi)大量人力、物力的同時無法做到實時監(jiān)控，難以保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和及時性。在現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)飛速發(fā)展的背景下，設(shè)計房屋銷售管理系統(tǒng) 來促進(jìn)銷售 也是一個很好的手段。 announcement 目 錄 論文總頁數(shù)： 22頁 1 引言 ................................................................. 1 課題背景 ........................................................... 1 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀 ...................................................... 1 本課題研究的意義 .................................................... 1 本課題的研究方法 .................................................... 2 2 系統(tǒng)概述 ............................................................. 2 總體設(shè)計 ........................................................... 2 數(shù)據(jù)庫分析 ......................................................... 4 運(yùn)行環(huán)境 ........................................................... 4 服務(wù)器端配置 ..................................................... 4 客戶端配置 ....................................................... 4 理論基礎(chǔ) ........................................................... 5 3 房屋銷售管理系統(tǒng)的設(shè)計 ................................................ 6 功能概述 ........................................................... 6 數(shù) 據(jù)庫設(shè)計 ......................................................... 8 數(shù)據(jù)庫概念模型 .................................................... 8 數(shù)據(jù)庫的表結(jié)構(gòu) .................................................... 9 4 房屋銷售管理系統(tǒng)的實現(xiàn) ............................................... 11 注冊登錄功能實現(xiàn) ................................................... 11 搜索功能實現(xiàn) ...................................................... 12 系統(tǒng)功能管理 ...................................................... 13 房屋信息模塊 .................................................... 13 通告信息模塊 .................................................... 15 預(yù)訂單模塊 ...................................................... 16 在線幫助模塊 .................................................... 17 管理員模塊 ...................................................... 18 結(jié) 論 .................................................................. 20 參考文獻(xiàn) .................................................................. 20 致 謝 .................................................................. 21 聲 明 .................................................................. 22 第 1 頁 共 22頁 1 引言 課題背景 近幾年我國房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)持續(xù)火爆的勢頭，有專家預(yù)測，我國房地產(chǎn)高速發(fā)展要持續(xù)十年左右。 order。 關(guān)鍵詞 ： 房屋銷售；訂單；管理員；通告 The Design and Realization of House Selling Management System Based on .NET Abstract The estate industry is in a rapid development era with the country39。本系統(tǒng)的最終目的就是加強(qiáng)用戶和銷售方的溝通，促進(jìn)房屋銷售 。用戶可以對自己喜歡的房屋進(jìn)行 預(yù)訂 ，產(chǎn)生 預(yù)訂 單，可以通過網(wǎng)上留言與管理員溝通，并且可以使用搜索功能快速找到自己感興趣的房屋。以 INTERNET 為代表的 信息技術(shù)的飛速發(fā)展，使房屋銷售的很多問題得到解決，如何應(yīng)用信息技術(shù)快速提升房屋的銷售管理水平，成為新一輪市場競爭的關(guān)鍵因素。 畢業(yè)設(shè)計 ( 論文 ) 基于 .NET 的房屋銷售信息管理系統(tǒng)的設(shè)計與實現(xiàn) 論文作者姓名： 申請學(xué)位專業(yè)： 申請學(xué)位類別： 指導(dǎo)教師姓名（職稱）： 論文提交日期： 基于 .NET 的房屋銷售信息管理系統(tǒng)的設(shè)計與實現(xiàn) 摘 要 我國房地產(chǎn)業(yè)隨著國家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展正處在一個飛速發(fā)展的時代。房屋銷售系統(tǒng)是一個龐大的系統(tǒng)工程，房屋也是一種特殊的商品，如何在買賣雙方交易之前，可以通過某種方式讓雙方彼此有一定的了解和互信，使房屋銷售更方便化，成了房屋銷售管理的核心。 本房屋銷售信息管理系統(tǒng)可以顯示各種房屋的基本信息和通告信息。系統(tǒng)管理員通過管理界面可以添加、刪除和編輯房屋信息和通告信息，還可以對注冊用戶進(jìn)行 管理。 本系統(tǒng)是使用 C開發(fā)語言，使用 Microsoft Visual Studio 2020 作為工具軟件，數(shù)據(jù)庫為 SQL Server 2020。s economic development. House selling system is a huge project, house is a special modity. Buyers and sellers can have a certain understanding and trust before house trade, and make the housing more convenient, which have bee the core of housing sales management. Many issues in housing sales have been settled by the rapid IT development, how to use information technology to enhance the level of housing sales management using information technology that has bee the key factors of a new market peting. The housing sales information management system can show the various housing information and announcement. Users can reserve the housing which they like. They can municate with the managers by message. Users can search the house by quickly. System administrators can add, delete and edit housing information and announce through the management interface, also, can manage the registered users. The ultimate goal of the system increase munication for sales and users, promotes housing sales. The system is based on Microsoft Visual Studio 2020 with C programming language, and the Database is SQL Server2020. Key words: house selling。 administrator。如何讓房屋變成公司的流動資金，是一個公司 競爭中的重中之重。 當(dāng)前形勢下 ，僅僅靠原始的手工管理或簡單的單機(jī)管理 是不夠的 ，商品部門面對大量的信息，無法有效率地將其中的重要部分提取出來，并做出相應(yīng)的判斷和處理。因此，先進(jìn)的管理思想在商業(yè)中實現(xiàn)就成為了一個可望而不可及的目標(biāo)。 房屋銷售管理系統(tǒng)是一個 房屋銷售 公司不可缺少的部分 ,它的執(zhí)行 對于公司的決策者和管理者來說 是很有幫助的 , 隨著科學(xué)技術(shù)的不斷提高 ,計算機(jī)科學(xué)日漸成熟 ,其強(qiáng)大的功能已為人們深刻認(rèn)識 ,它已進(jìn)入人類社會的各個領(lǐng)域并發(fā)揮著越來越重要的作用 。由于我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展迅速，帶動了房地產(chǎn)業(yè)的進(jìn)步，對系統(tǒng)的 設(shè)計也是向多功能方面發(fā)展。房屋銷售管理系統(tǒng)的特點(diǎn)是從房屋銷售管理的角度出發(fā)，用集中的數(shù)據(jù)庫將幾乎所有與商品相關(guān)的數(shù)據(jù)統(tǒng)一管理起來，形成了集成的信息源。 中國加入 WTO，中國的房地產(chǎn)企業(yè)面臨的服務(wù)領(lǐng)域的競爭壓力更大。面對激烈的競爭和愈發(fā)挑剔的購房者，房地產(chǎn)發(fā)展商也在不斷的尋找能夠加強(qiáng)自身競爭力的手段。通過房屋銷售管理系統(tǒng)可以實現(xiàn)這一點(diǎn)，在用戶對房屋有疑問的時候或者對房屋有購買意向的時候，可以在系統(tǒng)中輕松的進(jìn)行遠(yuǎn)程操作，可 第 2 頁 共 22頁 以減少雙方因為見面所需要的經(jīng)費(fèi)，從而減少房屋公司的銷售成本，在節(jié)約廣告費(fèi)上 也有很大的作用，使公司名聲在網(wǎng)上廣為傳播，解決了局限性的問題。 隨著計算機(jī)的普及和計算機(jī)科學(xué)技術(shù)的飛速發(fā)展，人們開始越來越多地利用計算機(jī)解決實際問題。因此，開發(fā)一個界面友好，易于操作的房屋銷售管理軟件進(jìn)行自動化處理變得十分重要，這正是本系統(tǒng)開發(fā)的目的和意義。前臺開發(fā)工具采用 Dreamweaver MX 2020 和 CSS 樣式。管理員可以通過登錄進(jìn)入系統(tǒng)的后臺，實現(xiàn)對房屋信息和各種公告信息進(jìn)行添加，編輯，刪除等功能，還可以對用戶的疑問進(jìn)行解答，加強(qiáng)與用戶的溝通。管理員可以實現(xiàn)對各種房屋的錄入 、 編輯和刪除工作，可以 回答 用戶 的留言， 解決一些用戶的疑問。系統(tǒng)功能模塊如圖 1所示。詳細(xì)的房屋信息有助于 用戶 選擇房屋 。 (2)通告信息 模塊 新聞通告顯示：把所有的新聞通告 ，如 公司的最近 動態(tài)、國家房地產(chǎn)政策等公布出來，為用戶買房 提供 幫助 。 預(yù)訂 單的查看：用戶可以對自己的 預(yù)訂 單信息進(jìn)行查看，以確定自己的選擇是否正確。 (4)在線幫助 模塊 用戶提 問：用戶 針對公司或 房屋的疑問 給管理員留言 ， 等待 管理員做出解答。 (5)管理員 模塊 第 4 頁 共 22頁 房屋信息管理：對公司的所有的房屋信息進(jìn)行錄入，可以對其進(jìn)行編輯、刪除等操作。 預(yù)訂 單管理：對用戶提交的 預(yù)訂 單進(jìn)行記錄，并通知相關(guān)部門跟客戶聯(lián)系，約定見面時間。 超級管理員對一般管理員的管 理：包括添加和編輯。 數(shù)據(jù)庫分析 房屋銷售管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫采用 Microsoft SQL SERVER 2020，數(shù)據(jù)庫中主要表為： Admin管理員信息表 House房屋信息表 Login用戶信息