【正文】 使用不當(dāng)除外 )。 (2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。 房屋租金支付方式如下： 甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。 第五條 租金及支付方式 該房屋每月租金為 元 (大寫 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整 )。 租賃期滿 ，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。自 年 月 日起至 年 月 日止。 (如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。 房屋租賃合同格式范本篇 1 編號(hào)： 甲方： ______________(出租人 ) 乙方： ______________(承租人 ) 雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。隨著的普及，合同的地位越來(lái)越不容忽視，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。以下是小編精心收集整理的格式范本，下面小編就和大家分享，來(lái)欣賞一下吧。 第一部分 房屋概況 第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系 (本人，共有 )擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托 ) 第二條 房屋法律概況 房屋所有權(quán)證書登記人： ______________，身份證號(hào)碼： ______________； 房屋所有權(quán)證書編號(hào)： ____________________________________________； 土地使用權(quán)證書編號(hào)： ____________________________________________； 房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積： ____________________________； 房屋的使用面積： ________________________________________________； 房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施： ____________________； 第三條 出租房屋概況 (包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等 ) 第四條 租賃期限、用途 該房屋租賃期共 個(gè)月。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。 乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 租金總額為 元 (大寫 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整 )。 第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用： (1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。 (2) 乙方交納以下費(fèi)用： (1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。 第七條 房屋修繕與使用 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。 甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。 (3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 第九條 合同的變更、解除與終止 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。 (2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。 (4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 (6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。 租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個(gè)月前書面通知甲方。 租賃期滿合同自然終止。 第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收 甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺? 乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物 品或影響房屋的正常使用。 第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定 甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。 如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。 由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。 甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。 在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。滯納金。 第十三條 免責(zé)條件 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、 乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。 第十五條