【正文】 糖 — 12%,含酸 — %，固酸比 15— 17： 1，可溶性固形物含量 13%以上 ,其色澤與內(nèi)質(zhì)完全可與美國臍橙媲美。 品質(zhì)優(yōu)勢 于都臍橙品質(zhì)優(yōu)良，在歷屆中國（贛州）臍橙節(jié)贛南臍橙品質(zhì)評比中榮獲金獎，在 2020年中國上海春節(jié)食品博覽會上評為“最受消費者歡迎產(chǎn)品”，這是贛州唯一獲此殊榮的縣市。 勞力優(yōu)勢 于都縣現(xiàn)有總?cè)丝?，其中農(nóng)業(yè)人口 ，勞動力總數(shù) 萬個，能充分滿足柑桔產(chǎn)業(yè)發(fā)展勞動力需求。 區(qū)位優(yōu)勢 于都縣城離贛州僅 60公里， 32 319國道、贛龍鐵路和蓉廈高速公路穿境而過，距廈門、廣州、深圳、福州、南昌等城市 500公里左右，汽車可朝發(fā)夕至。基本形成了以縣城為中心，以國道 323線、 319線、省道于銀線為主骨架，縣道為支架，鄉(xiāng)村道為延伸的公路運輸網(wǎng)絡(luò)。目前，已開發(fā)利用 13萬畝左右，尚有近 30萬畝山地可供開發(fā)利用。于都是中國科學(xué)院南方山區(qū)科學(xué)考察隊（ 1980）圈定的贛南臍橙種植最適宜區(qū)，時隔 20多年，江西省委農(nóng)工部謝日星、省農(nóng)科院園藝所胡正月、省農(nóng)業(yè)廳經(jīng)作局邱春嬌等專家在 2020年中國柑桔年會上再次闡明，于都縣是贛南臍橙最適宜種植區(qū)域，贛州市委、市政府也把于都列為贛南臍橙產(chǎn)業(yè)規(guī) 10 劃發(fā)展的重點縣之一。全年日照時數(shù)達(dá) ，年日照百分率 43%。年平均氣溫 ℃，極端最低氣溫 ℃，極端最高氣溫 ℃，日平均氣溫穩(wěn)定通過 10℃的持續(xù)期為 268天，≥ 10℃的有效積溫 6320℃，無霜期 305天。 項目的實施將有效改善當(dāng)?shù)啬毘犬a(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀，更好地開發(fā)利用當(dāng)?shù)氐膬?yōu)勢資源，改善臍橙產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)條件，提升當(dāng)?shù)啬毘犬a(chǎn)業(yè)的整體效益，帶動周邊農(nóng)民開發(fā)種植臍橙的積極性，對培育壯大臍橙產(chǎn)業(yè)具有極為重要的引導(dǎo)和推動作用；同時，可提高鮮果的保鮮期，延 長銷售期，改善商品果的品質(zhì)，實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價，增加果農(nóng)收入；進(jìn)一步拉長臍橙產(chǎn)業(yè)鏈，從而大幅度提高經(jīng)濟效益。 第五節(jié) 必要性和有利條件 一、 建設(shè)的必要性 9 隨著臍橙面積、產(chǎn)量的不斷擴張，“賣果難”及果農(nóng)增產(chǎn)不增收的問題將日益凸顯，臍橙收儲企業(yè)及果農(nóng) 效益將受到嚴(yán)重影響。因此，本項目具有較好的經(jīng)濟效益，在經(jīng)濟上可行。 本項目總投資為 3260 萬元，其中固定資產(chǎn)投資 2510 萬元，流動資金 750 萬元 。 本項目采用積極的環(huán)保措施，對生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的“三廢”進(jìn)行綜合治理，達(dá)到環(huán)保部門規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。 本項目工藝 水平高、產(chǎn)品質(zhì)量好、生產(chǎn)成本低、綜合利用好。全縣柑桔總面積達(dá) 萬畝，產(chǎn)量 萬噸，其中臍橙種植面積 萬畝，產(chǎn)量 萬噸，臍橙產(chǎn)業(yè)逐步成為農(nóng)民增收的助推器。一月和七月平均氣溫分別是 ℃ 和 ℃ ，極端氣溫為 ℃ 和－ 8℃ ， 6 年均降水量 1507 毫米， 45 月降雨量約占全年的 47%，年日照時數(shù) 小時，年均無霜期 305 天 。改革開放以后，農(nóng)業(yè)人口向城市化轉(zhuǎn)移速度加快，僅 20202020 年就轉(zhuǎn)移 萬人；城區(qū)面積由改革開放初期 3 平方公里擴大到 12 平方公里 。2039。3539。4939。1139。地貌以丘陵、山地為主，占全市土地面積的 83％。 贛州市是江西省最大的行政區(qū)，現(xiàn)轄章貢區(qū)和南康、瑞金二市及贛縣、興國、于都、寧都、石城、會昌、尋烏、安遠(yuǎn)、定南、龍南、全南、信豐、大余、崇義、上猶十五個縣，土地面積 萬平方公里，總?cè)丝?820 余萬人。 第三節(jié) 項目建設(shè)地概況 項目區(qū)簡介 贛州 是江西的南大門，通衢贛、粵、閩、湘， 東接福建省三明市和龍巖市，南臨廣東省梅州市、河源市和韶關(guān)市，西靠湖南省郴州市，北連本省吉安、撫州兩 市。全部投資資金由項目業(yè)主單位自籌。 三、 項目擬建地址 于都縣貢江鎮(zhèn)窯塘村縣柑桔試驗場內(nèi)。 主要建設(shè) 內(nèi)容有：新征用地 50 畝，新建辦公樓、原料儲存庫、分選加工車間、氣調(diào)庫以及相配套的配電、機修等輔助生產(chǎn)車間；購置分選打蠟設(shè)備、包裝設(shè)備以及與之相配套的電氣（力）設(shè)備、電器管線、檢驗設(shè)備、裝卸等設(shè)備。 《投資項目可行性研究指南》 （二）范圍 建設(shè)條件及資源分析； 市場預(yù)測； 生產(chǎn)技術(shù)方案論證（包括總平面布置、公用工程、環(huán)境保護(hù)等）； 投資估算； 4 財務(wù)評價； 項目實施進(jìn)度建議。因此，于都縣果茶局提出建設(shè) 臍橙 分選、打蠟、氣調(diào)保鮮建設(shè)項目，通過調(diào)節(jié)果品上市時間，以提高產(chǎn)品的競爭力和附加值。 到 2020 年，全縣柑桔總面積達(dá) 萬畝，產(chǎn)量 萬噸，其中臍橙種植面積 萬 畝，產(chǎn)量 萬噸，臍橙產(chǎn)業(yè)逐步成為農(nóng)民增收的助推器。為了進(jìn)一步落實中央關(guān)于促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效，農(nóng)民增收 的指示精神，加快農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)合理布局，盡快提高該縣農(nóng)產(chǎn)品的市場競爭力，縣委、縣政府為策應(yīng)“把贛南臍橙產(chǎn)業(yè)培植成為產(chǎn)值超百億元的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)集群”的發(fā)展戰(zhàn)略，制定了于都縣“十一五”臍橙產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。目前贛南臍橙種植面積已達(dá) 137 多萬畝，一半以上已掛果， 2020 年產(chǎn)量 80 萬噸， 二、 項目的由來 于都種植柑桔歷史悠久，柑桔作為經(jīng)濟栽培的快速發(fā)展期始于 80 年代初，特別是 2020 年安遠(yuǎn)會議以后，于都縣迅速掀起了臍橙產(chǎn)業(yè)發(fā)展高潮，臍橙面積與產(chǎn)量迅速增長。近年來，為使贛南丘陵 山地得到充分利用，贛州市在實施果業(yè)工程“山上再造”中，找出了一條“發(fā)展臍橙、興贛富民”的好路子。 1 于都縣臍橙分選打蠟氣調(diào)保鮮建設(shè)項目 可行性研究 報告 2 第一章 總 論 第一節(jié) 項目背景及由來 一、 項目背景 臍橙具有果大、無核、味甜、色艷、香濃、耐貯藏等優(yōu)良特點，肉質(zhì)優(yōu)良、色、香、味俱佳，營養(yǎng)豐富，富含維生素 c、果酸等多種人體所需營養(yǎng)成分，是國際著名的柑桔良種，素有“柑桔之王”美稱，隨著人民生活水平的提高，臍橙越來越受到我國廣大消費者的青睞，生產(chǎn)、消費量逐年攀升。贛州市委、贛州市人民政府依據(jù)本地自然條件優(yōu)勢，將臍橙作為農(nóng)業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)大力發(fā)展。贛南臍橙列我省十大優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品之首 ,并列入國家優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品的發(fā)展規(guī)劃。 于都縣是贛州臍橙種植最適宜區(qū)和臍橙產(chǎn)業(yè)發(fā)展重點縣之一。規(guī)劃要求，自 2020 年起，每年新增臍橙種植面積 2 萬畝以上，至 2020 年，全縣臍橙種植總面積達(dá) 15 萬畝以上，產(chǎn)量達(dá) 10 萬噸，銷售產(chǎn)值 3 億元以上，努力把于都建成百億臍橙產(chǎn)業(yè)集群主力縣、有機臍橙示范縣和出口臍橙基地 3 縣。但是， 由于目前全縣的臍橙銷售只能靠外省客商在采果季節(jié)（ 1112 月份）到產(chǎn)地收購，由于整個市尚無一個成規(guī)模的保鮮庫，缺乏加工、保鮮、貯藏配套設(shè)施，全市臍橙只能靠在收獲季節(jié)賣鮮果，形成賣果難、價格低，往往高產(chǎn)不能高效、優(yōu)質(zhì)不能優(yōu)價的局面。 三、 預(yù) 可行性研究依據(jù)及范圍 （一）依據(jù) 于都縣果茶局申請報告委托咨詢合同 《于都縣“十一五”時期臍 橙產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》； 項目承辦單位提供的其他有關(guān)資料； 《投資項目可行性研究方法與參數(shù)》。 第二節(jié) 項目概況 一、 項目名稱 于都縣臍橙分選打蠟氣調(diào)保鮮建設(shè)項目 二、 主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模 充分利用于都縣乃至全市臍橙產(chǎn)業(yè)發(fā)展的優(yōu)勢，新建一條果品分選打蠟包裝生產(chǎn)線， 3000 噸氣調(diào)保鮮庫一座。年分選、打蠟等加工臍橙 1 萬噸，產(chǎn)季鮮銷 7000 噸；氣調(diào)貯藏保鮮 3000 噸及其反季銷售的生產(chǎn)、銷售規(guī)模。 四、總投資、投資構(gòu)成及資金籌措 項目總投資為 3260 萬元，其中固定資產(chǎn)投資 2510 萬元，流動資金 750萬元。 五、 項目建設(shè)單位 于都縣果茶局 ； 法人代表： 5 法定地址：于都縣縣城。處于珠三角、閩東南三角區(qū)的直接腹地和內(nèi)地通向東南沿海的重要通道，是溝通長江經(jīng)濟區(qū)與華南經(jīng)濟區(qū)的重要紐帶。本市地處南嶺、武夷、諸廣三大山脈交接地區(qū)，地勢四周高，中間低。 于都地處贛州市東部，距贛州 65 公里，南昌 422 公里；東鄰瑞金，南接安遠(yuǎn)，西連贛縣，北毗興國和寧都；位于東經(jīng) 115176。 ～ 115176。 ，北緯25176。8 ～ 26176。53 之間；轄 23 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)， 357 個行政村，總面積 2893平方公里，南北長 公里，東西寬 公里；人口 萬，其中非農(nóng)業(yè)人口 萬，人口密度 326 人 /平方公里；縣政府駐 地在貢江鎮(zhèn)，該鎮(zhèn)面積 平方公里，轄 28 個村和８個居委會，總?cè)丝? 萬。 于都屬典型的亞熱帶季風(fēng)濕潤氣候，氣候溫和、雨量充沛、四季分明，年平均氣溫 ℃ 。 2020 年全縣生產(chǎn)總值 億元，財政總收入 億元（地方財政收入 億元）。農(nóng)民人均純收入 2610 元 第四節(jié) 技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)及結(jié)論 一、 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) （ 見下表） 序號 指標(biāo)名稱 單位 指標(biāo) 備注 一 生產(chǎn)規(guī)模 1 加工臍橙 1萬噸、 噸 /年 10000 2 氣調(diào)貯藏保鮮 噸 /年 3000 二 銷售收入 萬元 /年 5180 1 產(chǎn)季銷售 3080 2 反季銷售 2100 三 主要原材料用量 1 臍橙 噸 10800 綜合損耗 8% 2 果蠟 噸 15 3 包裝箱 個 1000000 四 燃料、動力用量 1 水 立方米 /年 5000 2 電 萬度 /年 70 五 運量 1 運入量 噸 /年 12300 2 運出量 噸 /年 11500 7 六 勞動定員 60 1 車間工人 人 50 2 管理人員 人 10 七 建筑 1 占地面積 畝 50 2 建筑面積 平方米 7300 3 建筑系數(shù) % 4 綠化率 % 42 含現(xiàn)有自然生長綠地 八 總投資 萬元 3080 1 固定資產(chǎn)投資 萬元 2780 2 流動資金 萬元 300 九 生產(chǎn)期年平均凈利潤 1 正常年份利潤 萬元 650 2 正常年份增值稅及附加 萬元 173 十 生產(chǎn)期年平均總成本 萬元 4358 十一 財務(wù)內(nèi)部收益率 1 所得稅后 % 2 所得稅前 % 十二 財務(wù)凈現(xiàn)值 1 稅前 (IC=10%) 萬元 2276 2 稅后 (IC=10%) 萬元 1128 十三 投資利潤率 % 8 十四 投資回收期 (含建設(shè)期 ) 1 所得稅后 年 2 所得稅前 年 二、 預(yù) 可行性研究結(jié)論 本項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，有利于調(diào)節(jié)、繁榮市場，發(fā)展前景廣闊。 項目水電氣供應(yīng)充足，擬選廠址交通運輸較便捷，原材料供應(yīng)有保障。 項目建成后將創(chuàng)造較好的經(jīng)濟效益，帶動當(dāng)?shù)啬毘犬a(chǎn)業(yè)發(fā) 展，具有明顯的經(jīng)濟效益和社會效益。稅后內(nèi)部收益率 %，正常年份利潤 650 萬元，所得稅后的投資回收期為 年 (含建設(shè)期 )，所得稅前的投資回收期為 年 (含建設(shè)期 )。 綜上所述，實施本項目將產(chǎn)生較好的經(jīng)濟效益和社會效益，項目是可行的。通過分級、打蠟、包裝、氣調(diào)保鮮等措施，利用國際先進(jìn)的加工技術(shù)，使臍橙保鮮期延長，滿足消費者在淡季對優(yōu)質(zhì)臍橙的需求，同時與國際臍橙市場接軌，提升贛州臍橙的市場競爭力，為在市場上與美國“新奇士”、澳洲臍橙搶占份額、創(chuàng)立與世界名牌并駕齊驅(qū)的國際性著名品牌打下基礎(chǔ)。 二、 項目建設(shè)的有利條件 氣候優(yōu)勢 于都縣屬中亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候，具有氣候溫和、雨量充沛、光照充足、四季分明、無霜期長等特點。太陽輻射的年平均總量為 /cm2，日平均氣溫穩(wěn)定在 10℃以上的太陽輻射總量達(dá) /cm2， 占年度輻射總量的 %。年降雨量 1600mm左右。 山地優(yōu)勢 于都縣宜果山地資源豐富，全縣 25℃以下的低丘陵坡地 42萬余畝，土壤以紅黃壤土及紫色土為主，這些土壤土層 深厚，達(dá) 1米以上，肥力高，有機質(zhì)含量達(dá) 1%以上， PH值 — 6，適宜種植臍橙。 交通優(yōu)勢 于都擁有各類公路里程 。實現(xiàn)市至縣通二級公里水泥路， 21個鄉(xiāng)鎮(zhèn)機關(guān)所在地通水泥 (油 )路和 372個行政村通公路及 134個行政村通水泥路，水泥砼（油）路面里程為，占通車?yán)锍痰?25%。于都素有“六縣之母”之稱，是贛州東部經(jīng)濟、文化、技術(shù)交流中心，發(fā)展臍橙產(chǎn)業(yè)具有較強的輻射能力，并能就近占領(lǐng)市場。 電力優(yōu)勢 11 于都現(xiàn)有 220kV變電站一座 , 220kV線路 3條 , 110kV變電站 3座 , 110kV線路 5條， 35kV變電站 11座 , 容 量 45830kVA, 35kV線路 15條 , 計 。于都南部 3萬畝優(yōu)質(zhì)臍橙生產(chǎn)基地在 2020年被江西省認(rèn)定為無公害臍橙生產(chǎn)基地，認(rèn)證為無公害產(chǎn)品。 第二章 市場分析 一、 水果消費市場現(xiàn)狀 改革開放以來，隨著我國人民生活水平迅速提高，人們對水果的消費需求和消費水平也在日益加大，近年來水果消費市場產(chǎn)生了巨大的變化， 我國的水果經(jīng)營和水果消費市場正逐步成長為一個理性的、成熟的市場。 根據(jù)調(diào)查分析，目前我國居民水果消費的開支