【正文】 定，各自承擔(dān)。 七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責(zé)。如需要甲方出面處理的，不論何 時，甲方應(yīng)予協(xié)助。 五、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起 __________天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準過戶登記之日付清。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣 __________萬元 。 三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價款人民幣 __________萬元，由甲方售賣給乙方。 二、甲方出售給乙方的房屋東至 __________，南至 __________，西至 __________，北至__________(附四至平面圖一張 )。 十二、公共維修基金： 十三、其他應(yīng)說明事項： 甲方：乙方： 身份證號碼：身份證號碼： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 通信地址：通信地址： 簽約時間： 出賣人： __________(以下簡稱甲方 ) 買受人： __________(以下簡稱乙方 ) 甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。 十一、交易前的物業(yè)費、供暖費由甲方負責(zé) 。 九、本合同中未盡事宜，以《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款為準。甲、乙雙方各執(zhí)壹份交房地產(chǎn)交易部門一份。 六、合同的變更或解除 在執(zhí)行合同過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同，如須變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致，決定是否變更或解除合同。協(xié)商不成時可采取第種方式解決： 向有管轄的經(jīng)濟合同仲裁機構(gòu)申請仲裁： 向有管轄的人民法院起訴。 四、不可抗力 人力不可抵抗的自然災(zāi)害。 付清全款，雙方產(chǎn)權(quán)過戶完結(jié)后，該房屋即歸乙方所有，由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。 乙方： 提供過戶所用的各種身份證明及法律認可文件。 在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件。 二、責(zé)任與權(quán)利 甲方： 須具備該房屋所有相關(guān)法律認可文件。 一、買賣的標的及價款： 甲方向乙方出售下列房屋： 房屋坐落 房屋結(jié)構(gòu) 房產(chǎn)所有證 京房權(quán)證字第號 房產(chǎn)共有執(zhí)照 出售部位 東房 間 西房 間 共計 間 建筑面積 ㎡ 南房 間 北房 間 房屋附屬物 房屋現(xiàn)用途 出售價格 (人民幣 )仟佰拾萬仟佰拾元整 付款方式： a、簽訂本合同之日乙方即支付甲方購房定金人民幣元整。 七協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。 五協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。 四違約責(zé)任 1甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。 3按照前述業(yè)務(wù)需要 ,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù) ,并承擔(dān)各項費用。 三乙方承諾 : 1保證按要求付清房費，予以貸款清還等。 5按照前述 業(yè)務(wù)的需要 ,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。 3保證該出售房屋未予出租。 二 ,甲方承諾 : 1向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。 甲方： __________(簽章 )乙方： _____________(簽章 ) (簽章 )年月日年月日 個人房屋預(yù)購合同協(xié)議 甲方： ________(賣方 ) 乙方 :_________(買方 ) 就甲方將所有權(quán)所屬的房屋出售給乙方等相關(guān)事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成協(xié)議如下： 一 ,甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于某市 /區(qū)的房屋建筑面積 平方米 )以人民幣 —— 仟 ——佰 —— 拾 —— 萬 —— 仟 —— 佰 —— 拾 —— 元整 (￥ —— _)出售給乙方。協(xié)商不能解決的，依法向人民法院起訴。 第十四條本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)。 第十三條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。 第十二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。 乙方有權(quán)通知甲方解除合同，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起 10 日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息 (自乙方支付房款之日起至解除合 同之日止 )外，還應(yīng)按已支付房款的 3%向乙方支付違約金。逾期30 天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。 甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款 3%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起 10 日內(nèi)向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實 際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。 第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實際付款日止，利息按銀行同期利率計算，逾期 30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。 第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛。 第八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護公共設(shè)施和公共利益。 第七條 本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅、費。 第五條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于 ___年 ___月 ___日將上述房地產(chǎn)交付乙方 (以房產(chǎn)證交付為標志 )。___年 ___月 ___日前付伍萬元 。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。 第二條房屋所有權(quán)證編號： _______________________，房產(chǎn)證號： _________________，土地所有權(quán)號： ____________________. 第三條房屋配套附屬設(shè)施水、電、暖由甲方負責(zé)，室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況 已充分了解，自愿購買上述房地產(chǎn)。 購房合同范本必看，除此之外簽署購房合同的環(huán)節(jié)可以說是整個購房過程的尾聲，小編今天就給大家來分享一下購房合同，希望大家來學(xué)習(xí)一下哦 購房合同協(xié)議書范文 賣方 (甲方 )： 買方 (乙方 )： 根據(jù)中華人民共和國房屋買賣相關(guān)法律，就甲方將所有權(quán)所屬的房屋出售給乙方等相關(guān)事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成協(xié)議如下： 第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落在 _______，面積為 _________平方米。房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房，布局結(jié)構(gòu)平方米，門面為 ________。 第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣 (大寫 )：元整。具體時間為：本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付貳萬元 。其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時全部交清。 第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其它費用由甲方負責(zé)支付。乙方確認上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務(wù)糾 紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的 3%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按銀行同期利率計算。 甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的 3%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義 務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。 第十五條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)一份，房地產(chǎn)登記機構(gòu)一份。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。 2保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。 4自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。 6在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時 ,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。 2按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。 4在辦理房屋過戶時 ,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有。 2乙方違約，沒有向甲方購買房屋， 應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。 六協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。 甲方： ______________(__年 __月 __日 ) 乙方： ______________(__年 __月 __日 ) 個人購房