【正文】 ，協(xié)議出租比重同比下降 9%，公開招租均納入產(chǎn)權(quán)交易所平臺，堅持市場化運作 。公司領(lǐng)導(dǎo)班子認(rèn)真貫徹民主集中制原則，每周召開班子碰頭會，堅持民主管理、集體決策。利用現(xiàn)有標(biāo)準(zhǔn)廠房，引進科 技產(chǎn)業(yè)集聚園、浙大育成中心項目，截止目前，擁有專利示范企業(yè)、科技型企業(yè)及市級研發(fā)中心 10 家，各項專利 93 項。北苑加油站的主體施工已完成，新國際物流中心加油站也已完成掛牌。中新力合擔(dān)保公司成為納入我省再擔(dān)保體系的十八家擔(dān)保公司之一，在保余額 億元，累計擔(dān)保余額 12 億元，年凈利潤 1500 余萬元。產(chǎn)權(quán)交易所知識產(chǎn)權(quán)交易平臺掛牌專利或高新技術(shù) 3063 項，并探 討引導(dǎo)義烏優(yōu)質(zhì)企業(yè)進入 XX 省未上市公司股份轉(zhuǎn)讓平臺掛牌交易的具體工作。公司建立了小額資金使用新規(guī)范，以企業(yè)管理為重點，不斷加強企業(yè)文化建設(shè)，并妥善處理一起計生事件。 （四）下屬企業(yè)工作百花齊放、亮點紛呈。 三是成立 XX 縣區(qū)中福置業(yè)有限責(zé)任公司，承擔(dān)金融商務(wù)區(qū)9 棟超高層寫字樓的建設(shè)開發(fā)。二是與杭州綠城物業(yè)公司組建成立 XX 縣區(qū)國資綠城物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司。市民廣場周邊區(qū)塊停車收費管理的實施方案已上報市政府。目前，工人西路、稠州中路、朝陽門停車場、商貿(mào)區(qū)立體機械停車庫均已正式運營。一是按照我市 ? 十大民生實事 ? 要求，成立 XX 縣區(qū)城建資源經(jīng)營有限責(zé)任公司。 （三）新業(yè)務(wù)拓展初顯成效，企業(yè)發(fā)展后勁增強。今年新一輪內(nèi)部責(zé)任制中標(biāo)價為 萬元，比去年增加了 21%，經(jīng)營收入明顯增長。公司全年改造房屋面積 平方米，修繕房屋，有效提升了公司資產(chǎn)的出租條件和周邊環(huán)境，完善各區(qū)塊的基礎(chǔ) 設(shè)施，消除安全隱患，提升資產(chǎn)質(zhì)量和增值水平。原義亭陶器廠資產(chǎn)改造項目計劃投資 7000 萬元， 12 年底已開工。 針對公司資產(chǎn) ? 破、 舊、散 ? 的現(xiàn)狀，圍繞 ? 以資產(chǎn)改造為重點，消除安全隱患，提升資產(chǎn)品質(zhì) ? 的工作目標(biāo)，開展資產(chǎn)經(jīng)營管理工作。預(yù)計總投資近 50 億的 ? 浙中崛起千億工程 XX 縣區(qū) ‘ 三百億助推國貿(mào)改革 ’ 重大項目 ? —— ? 浙商回歸總部基地 ? 中福廣場項目于 9 月奠基，金融商務(wù)區(qū)福田銀座 a、 b 座項目土石方開挖等基礎(chǔ)建設(shè)工作年底完成。此外， 公司配合省市重點工程，做好老鐵路拆遷安置工作，在確保 03 省道、機場路拓寬、賓王路延伸重點工程順利實施的同時，爭取徹底解決老鐵路職工住房等遺留問題。本年度共承擔(dān)工程建設(shè)管理項目 20個，其中 2024 年新增項目 7 個，金額達 億元，迅速成為國際商貿(mào)名城建設(shè)的主力軍。 建設(shè)工務(wù)公司在鞏固政府投資項目代建制試點成果的同時，按照市委市政府要求，積極開展服務(wù)新農(nóng)村建設(shè)和舊社區(qū) 改造工作。 為了倡導(dǎo)綠色、生態(tài)儲糧理念，提升科技儲糧 水平，糧食收儲公司與國家糧科院合作的 ? 富氮低氧控溫氣調(diào)儲糧項目 ? 在 第 2 頁 共 24 頁 12 月底完成驗收，并申請國家發(fā)明專利一項，走在了全省科技同行業(yè)的前列。為規(guī)范我市停車服務(wù)收費行為，緩解停車難等問題。 （一）緊密圍繞中心，全面實現(xiàn) ? 創(chuàng)新創(chuàng)優(yōu)、提質(zhì)提效 ? 承諾事項，服務(wù)義烏地方社會經(jīng)濟發(fā)展大局， 今年公司圍繞年度工作目標(biāo)，重點提出了 ? 啟動 XX 縣區(qū)停車管理服務(wù)體系試運營 ? 和 ? 推進綠色儲糧科技項目 ? 兩項創(chuàng)新承諾與 ? 完成義亭陶器廠改造項目的報批立項備案和工程招標(biāo)工作 ? 、 ? 做好政府投資工程集中建設(shè)管理 ? 和 ? 春晗路加油站項目 ? 三項創(chuàng)業(yè)承諾。本年度實現(xiàn)合并銷售收入 億元，合并利潤 1815 萬元，上繳各類稅費 2073 萬元。 第 1 頁 共 24 頁 國資公司年度工作總結(jié) 今年國資公司以國有資產(chǎn)保值增值為目標(biāo)，同時做到了兼顧社會效益和經(jīng)濟效益，在圍繞 XX 縣區(qū)委市政府中心工作，完成各項工作任務(wù)的同時，較好的完成了各項經(jīng)濟指標(biāo)。國資集團今年底合并財務(wù)報表反映資產(chǎn)總額 60 億，所有者權(quán)益 46 億元。 一、突出重點、狠抓落實，確保實現(xiàn)年度工作目標(biāo)。年底均已完成。公司于 8 月份成立了 XX 縣區(qū)城建資源經(jīng)營有限責(zé)任公司，通過探索建立有償停車體系，充分利用停車資源，規(guī)范機動車停車秩序， XX 縣區(qū)停車管理服務(wù)體系運營業(yè)已啟動。 原義亭陶器廠區(qū)塊現(xiàn)租給義烏工商局用作打假倉庫，根據(jù)該處資產(chǎn)破舊，安全隱患較大和倉庫庫容不足，場地資源沒有得到有效利用、缺乏社會效益和經(jīng)濟效益的現(xiàn)狀，公司已在本年度完成了義亭陶器廠改造項目的報批立項和投資項目的備案工作，資產(chǎn)改造工程已于年底前正式開工。政府投資項目代建制試點工程人行項目竣工、計生站主體工程結(jié)頂，新農(nóng)村建設(shè)試點樓西塘村工程結(jié)頂，城市社區(qū)更新改造委托建設(shè)試點均已進入實質(zhì)性建設(shè)管理階段，此外還承擔(dān)了城西街道、上溪鎮(zhèn)下山脫貧高層公寓建設(shè)項目的委托管理，為推進國際商貿(mào)名城建設(shè)貢獻力量。 中石化公司春晗路加油站項目已在年內(nèi)完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，新加油站的建立，不僅為地方培植了稅源，還為公司提供了新的利潤增長點。 第 3 頁 共 24 頁 （二）優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，做強做精資產(chǎn)，全力推進優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的建設(shè)。這對服務(wù)我市地方經(jīng)濟發(fā)展、金融商務(wù)區(qū)建設(shè)，優(yōu)化公司資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，都具有積極意義。在開展資產(chǎn)清查，完善資產(chǎn)管理檔案的同時，制訂資產(chǎn)改造提升計劃和實施方案。原油脂化公司區(qū)塊房產(chǎn)，通過改造提升，由原來單純的倉儲功能，提升為以商業(yè)用途為主倉儲為輔，引進了部分酒店用品市場，年租金由 60 萬元提高到 180萬元。鐵路義烏客站廣場分公司停車收入明顯提高。新增停車場投資 120 萬元，目前已經(jīng)完成了停車場的主體建設(shè)。積極爭取 第 4 頁 共 24 頁 政府及有關(guān)部門支持， 2024 年新注冊公司 3 家，有關(guān)業(yè)務(wù)開展順利。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門規(guī)范停車秩序，緩解市民 ? 出行難 ? 、 ? 停車難 ? 問題，主要進行停車資源和戶外 廣告的經(jīng)營和開發(fā)。東方、經(jīng)發(fā)大道停車場資產(chǎn)已正式移交。戶外廣告試點區(qū)域詳規(guī)已在報批當(dāng)中。依托杭州綠城物業(yè)管理優(yōu)勢，提升義烏物業(yè)管理水平，為我市提供高端物業(yè)服務(wù)，目前已承接人民銀行大樓、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會辦公樓的物業(yè)管理業(yè)務(wù)。目前 ， 萬平方米土地已掛牌受讓，建設(shè)開發(fā)的前期工作有條不紊開展。 糧食收儲公司被省儲備糧總公司評為 ? 省級儲備糧倉儲管理優(yōu)勝單位 ? ，并獲多項集體和個人榮譽，年度創(chuàng)利 200 萬元。民爆公司連續(xù)兩年被 第 5 頁 共 24 頁 XX 省公安廳、省社會治安綜合治理委員會、省社會治安綜合治理協(xié)會授予 ? 省級治安安全示范單位 ? 。軍糧供應(yīng)公司獲得 ? 全國百強軍供站 ? 的榮譽稱號。中石化經(jīng)營公司全省首創(chuàng)的兩個橇裝式加油點，對緩解柴油荒，保障物流暢通發(fā)揮了積極作用。經(jīng)