物業(yè)管理法規(guī)——物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)-展示頁
2025-03-16 10:51本頁面
【正文】 標(biāo)投標(biāo)制度對規(guī)范物業(yè)管理市場、提高物業(yè) 服務(wù)企業(yè)服務(wù)水平的重要性，了解招標(biāo)投標(biāo)的一般程序?！?物業(yè)管理法規(guī)》 高淑華 第七章 物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo) 1 第 2章 債券 ?課時： 4課時 ?學(xué)生基礎(chǔ)分析： 物管 1228班、蕉嶺聯(lián)辦班同學(xué)已初步掌握物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)基礎(chǔ)知識，對物業(yè)管理法規(guī)知識有一定認(rèn)識，但并不熟悉，需要進(jìn)行系統(tǒng)講解。已基本形成小組學(xué)習(xí)模式，前置作業(yè)能按時完成，并配合教師的教學(xué)安排。 能力目標(biāo)：能夠 應(yīng)用所學(xué)法規(guī)知識進(jìn)行物業(yè)管理相關(guān)案例分析。 2 第 2章 債券 ? 重點(diǎn)難點(diǎn)： ? 教學(xué)重點(diǎn) ：掌握物業(yè)管理招投標(biāo)的原則、特點(diǎn)、方式、內(nèi)容 及相關(guān)法規(guī)。教材內(nèi)容比較側(cè)重知識點(diǎn)的闡述，學(xué)生學(xué)習(xí)起來比較枯燥，結(jié)合學(xué)生學(xué)習(xí)特點(diǎn)，將教材內(nèi)容與物業(yè)管理行業(yè)相關(guān)法規(guī)案例聯(lián)系起來，讓學(xué)生感受到學(xué)習(xí)本門課程的樂趣與重要。計劃采用任務(wù)驅(qū)動法，把教學(xué)內(nèi)容結(jié)合學(xué)生身邊實(shí)際，設(shè)計成一個獨(dú)立的任務(wù)，引導(dǎo)學(xué)生通過完成老師布置的工作任務(wù)，能夠活學(xué)活用物業(yè)管理法規(guī)的相關(guān)知識，對物業(yè)管理行業(yè)典型案例進(jìn)行分析。每個專題基本遵循“完成前置作業(yè)（課前） —— 前置作業(yè)匯報 —— 課堂交流討論 —— 總結(jié)歸納 —— 布置課后作業(yè) ”五個步驟進(jìn)行教學(xué)。 5 第 2章 債券 第 7章 物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo) 物業(yè)管理招投標(biāo)概述 物業(yè)管理招標(biāo) 物業(yè)管理投標(biāo) 物業(yè)管理開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo) 6 第 2章 債券 物業(yè)管理招投標(biāo)概述 ? 物業(yè)管理招投標(biāo)的原則 ? 物業(yè)管理招投標(biāo)的程序 7 第 2章 債券 物業(yè)管理招投標(biāo)的原則 ? （ 1）公開原則 ? （ 2）公平原則 ? （ 3）公正原則 ? （ 4）誠實(shí)信用原則 8 第 2章 債券 ? （ 1）公開原則 所謂公開原則，就是指在投標(biāo)招標(biāo)活動中， 嚴(yán)格按照程序公開。 10 第 2章 債券 ? （ 3）公正原則 所謂公正原則，是指在評定標(biāo)書時準(zhǔn)確 無誤，而且投標(biāo)評定的準(zhǔn)則是衡量所有投標(biāo)書的 尺度，另外在評標(biāo)定標(biāo)的過程中，應(yīng)采用科學(xué)合 理的方法，按照平等、競爭的原則，進(jìn)行事實(shí)求 是地分析、判斷和選擇。 12 第 2章 債券 物業(yè)管理招投標(biāo)的程序 ? （ 1） 招標(biāo)階段 ? （ 2） 投標(biāo)階段 ? （ 3） 開標(biāo) 、 評標(biāo)和定標(biāo)階段 ? （ 4） 合同的訂立 、 履行及歸檔階段 13 第 2章 債券 物業(yè)管理招標(biāo) ? 物業(yè)管理招標(biāo)的類型 ? 物業(yè)管理招標(biāo)的范圍 ? 物業(yè)管理招標(biāo)的組織機(jī)構(gòu) 14 第 2章 債券 物業(yè)管理招標(biāo)的類型 ? 現(xiàn)行國際市場上通用的物業(yè)管理招標(biāo)方 式類型大致可分為 3種：公開招標(biāo) 、 邀請招 標(biāo)和議標(biāo) 。 16 第 2章 債券 （ 2）邀請招標(biāo) 邀請招標(biāo) ， 又稱選擇性招標(biāo) ， 是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)的招標(biāo)方式 。 18 第 2章 債券 物業(yè)管理招標(biāo)的范圍 根據(jù) 《 中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法 》 的規(guī)定 ， 下列物業(yè)管理項目必需進(jìn)行招標(biāo)：
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