【正文】 劣 勢(shì) : 交通等公共配套尚待增加 沙河片區(qū)規(guī)劃尚待完善 部分農(nóng)民房影響整體形象 威 脅： 市場(chǎng)供給量大 競(jìng)爭(zhēng)激烈 世紀(jì)村 而一旦培育出能夠成為 “ 稅收的支柱、產(chǎn)業(yè)的旗幟 ” 的大型企業(yè)集團(tuán)之后，作為 “ 活力的表現(xiàn)、創(chuàng)新的動(dòng)力 ” 的中、小型公司將迎來(lái)迅速發(fā)展的機(jī)會(huì)。 我是誰(shuí)？ I ? 市場(chǎng)研判 —— 世紀(jì)村 現(xiàn)階段，經(jīng)歷了市場(chǎng)的消化、釋放，基本面利好開(kāi)始發(fā)揮作用。 世紀(jì)村 世紀(jì)村 以此區(qū)分市場(chǎng)成為市場(chǎng)最亮點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)銷售的最大化。 ...5. (海量營(yíng)銷管理培訓(xùn)資料下載 ) 我們的任務(wù) 將延承世紀(jì)村已有的國(guó)際化居住標(biāo)準(zhǔn)的品牌內(nèi)涵魅力。 大膽創(chuàng)新的國(guó)際居住標(biāo)準(zhǔn)有效的區(qū)分市場(chǎng)， 贈(zèng)送陶璐娜一套住房，不但贏得市場(chǎng)的追捧，而且令同行驚嘆。 博尚 整合推廣攻略 我們的致謝 沙河實(shí)業(yè)真正的實(shí)實(shí)在在、以人為本的經(jīng)營(yíng)理念開(kāi)發(fā)世紀(jì) 村。 博尚 必須解決的問(wèn)題 ? 我是誰(shuí)？ I ? （分析項(xiàng)目態(tài)勢(shì)） ? 對(duì)誰(shuí)說(shuō)？ ? （界定目標(biāo)人群） ? 說(shuō)什么？ ? （確定廣告策略） ? 怎么說(shuō)？ ? （發(fā)展廣告創(chuàng)意） 世紀(jì)村 博尚 整合推廣攻略 世紀(jì)村 ...5. (海量營(yíng)銷管理培訓(xùn)資料下載 ) 沙河實(shí)業(yè) 世紀(jì)村 博尚 整合推廣攻略 深圳同路廣告公司 2023年 10月 ...5. (海量營(yíng)銷管理培訓(xùn)資料下載 ) 世紀(jì)村 博尚 形象傳播的 —— 完整性：廣告全方位整合行動(dòng) 徹底性：堅(jiān)持單一個(gè)性不動(dòng)搖 是征服市場(chǎng)的唯一法寶！ 整合推廣追求的目標(biāo) ...5. (海量營(yíng)銷管理培訓(xùn)資料下載 ) 世紀(jì)村 博尚 整合推廣攻略 ...5. (海量營(yíng)銷管理培訓(xùn)資料下載 ) 世紀(jì)村 得到了業(yè)界的尊重，取得了消費(fèi)者良好的口碑傳達(dá)。建立了較好的市場(chǎng)美譽(yù)度 “” 稱號(hào)的獲得、 “” 計(jì)劃的出臺(tái)，鞏固了世紀(jì)村國(guó)際居住標(biāo)準(zhǔn)的領(lǐng)導(dǎo)地位，真正的有了適合世紀(jì)村發(fā)展的個(gè)性空間。 深化國(guó)際化居住標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容，使世紀(jì)村 第二期 2 成為世紀(jì)村現(xiàn)有的對(duì)國(guó)際居住標(biāo)準(zhǔn)的最完美體驗(yàn)。 為世紀(jì)村第三期奠定良好的品牌基礎(chǔ)，強(qiáng)化品牌美譽(yù)度、信任度，并儲(chǔ)備消費(fèi)人群，鏈接口碑形態(tài)傳播。 博尚 整合推廣攻略 ...5. (海量營(yíng)銷管理培訓(xùn)資料下載 ) 房地產(chǎn)廣告之 我是誰(shuí)？ I ? [ 分析項(xiàng)目態(tài)勢(shì) ] “ 非洲的茅草屋和現(xiàn)代的居舍有什么不同？ ” 分析階段既要看，又要想；看和想的廣度、深度、長(zhǎng)度、高度將決定樓盤的未來(lái)命運(yùn)。 博尚 整合推廣攻略 ...5. (海量營(yíng)銷管理培訓(xùn)資料下載 ) 基本面利好開(kāi)始發(fā)揮作用 入世、申奧等基本面的利好因素，在功效方面存在時(shí)間的滯后性。 入世對(duì)寫字樓市場(chǎng)最直接的影響主要體現(xiàn)在銀行、保險(xiǎn)等金融行業(yè)，會(huì)計(jì)、律師等服務(wù)性行業(yè)，以及電信運(yùn)營(yíng)等行業(yè)。 博尚 整合推廣攻略 ...5. (海量營(yíng)銷管理培訓(xùn)資料下載 ) 我是誰(shuí)？ I ? 與時(shí)俱進(jìn)的中關(guān)村 隨著政府花費(fèi)重金引導(dǎo)貿(mào)易型科技企業(yè)的轉(zhuǎn)型，中關(guān)村不再只是大型的貿(mào)易市場(chǎng)和電子產(chǎn)品集散地。 世紀(jì)村 博尚 整合推廣攻略 我是誰(shuí)？ Who am I ? ...5. (海量營(yíng)銷管理培訓(xùn)資料下載 ) 三、 樓盤定位（項(xiàng)目概念） 世紀(jì)村純大戶珍藏版 體驗(yàn)國(guó)際文明居住標(biāo)準(zhǔn)生活 世紀(jì)村 有效的區(qū)分了市場(chǎng)，并得到了市場(chǎng)的檢驗(yàn) 2：前期的宣傳、推廣主要是樹(shù)立世紀(jì)村國(guó)際化人居標(biāo)準(zhǔn)的形象。 3：世紀(jì)村已有的建筑、社區(qū)、管理等體系實(shí)在的演繹了世紀(jì)性的居住標(biāo)準(zhǔn)。 博尚 整合推廣攻略 我是誰(shuí)？ Who am I ? ...5. (海量營(yíng)銷管理培訓(xùn)資料下載 ) 世紀(jì)村前期的成功銷售驗(yàn)證了國(guó)際居住標(biāo)準(zhǔn)的市場(chǎng)需求性，并領(lǐng)導(dǎo)了一種居住的潮流和方向。強(qiáng)調(diào)自身。其屬性取向過(guò)于理性化、空洞化，缺乏與消費(fèi)者的生動(dòng)溝通。我們將強(qiáng)調(diào)這種標(biāo)準(zhǔn)給消費(fèi)者自身帶來(lái)的生活品質(zhì)的提升。向消費(fèi)者傳達(dá)項(xiàng)目可為消費(fèi)者的居住、生活帶來(lái)什么樣的感受。有效的服務(wù)于消費(fèi)群。 博尚 整合推廣攻略 我是誰(shuí)？ Who am I ? ...5. (海量營(yíng)銷管理培訓(xùn)資料下載 ) 體驗(yàn)、生活： 地產(chǎn)的快速發(fā)展，概念地產(chǎn)、意識(shí)地產(chǎn)等形式層出不窮，最終的效果是為激發(fā)消費(fèi)者的消費(fèi)欲望形成消費(fèi)行動(dòng)。那么，我們前期的已經(jīng)充分的傳播了世紀(jì)村是一個(gè)以國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)為開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目。他們希望親身的來(lái)體驗(yàn)這種居住潮流。 概念剖析 世紀(jì)村 反映樓盤品質(zhì)根本。 生活：國(guó)際化只是高品質(zhì)生活的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，一個(gè)保證。 世紀(jì)村 博尚 整合推廣攻略 我是誰(shuí)？ Who am I ? 世紀(jì)村純大戶珍藏版解析： 1：準(zhǔn)確、直接提出“純大戶”，精確地直攻細(xì)分市場(chǎng)。 2：專享會(huì)所、零接觸的沙河高爾夫球場(chǎng)美景、底層如同配套般的高尚商業(yè)設(shè)施、 270度全景落地窗以及世紀(jì)村現(xiàn)有的設(shè)施、園林造就了世紀(jì)村二期 2的精華所在。 4：第二期 2結(jié)合了一期、二期 1的各項(xiàng)優(yōu)點(diǎn)，使其產(chǎn)品更加成熟化、完善化，我們稱為 —— 珍藏。在大多數(shù)情況下，人們既不想看廣告，也不喜歡廣告，甚至厭惡廣告。 ” 世紀(jì)村 博尚 整合推廣攻略 一、界定目標(biāo)人群 對(duì)誰(shuí)說(shuō)？ ? 中小型企業(yè)主 ， 成功的商業(yè)人士 高級(jí)自由職業(yè)者 ， 政府官員 部分高級(jí)白領(lǐng) ， 以及外企 、 港商 ...5. (海量營(yíng)銷管理培訓(xùn)資料下載 ) 二、目標(biāo)人群描述 三十五 —— 四十五歲左右 ，