地產(chǎn)項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)編制模板-展示頁(yè)
2025-03-06 07:35本頁(yè)面
【正文】 所、洗衣房（建議不設(shè)） 4. 下沉庭院雨水排放方案 5. 給水接入負(fù)一層方式（重點(diǎn)關(guān)注管井、暗敷方式） 6. 插入剖面圖，解釋地下一層標(biāo)高和庭院的關(guān)系、地上一層及花園的關(guān)系、與車庫(kù)的關(guān)系 7. 車庫(kù)計(jì)容情況 8. 不計(jì)容車庫(kù)的驗(yàn)收及交房策略 請(qǐng)插入地下一層組合平面圖 標(biāo)識(shí)車位、入戶、設(shè)備、下沉庭院位置 XX業(yè)態(tài)戶型 —— 首層 一、產(chǎn)品研發(fā) 關(guān)鍵點(diǎn)說(shuō)明： 1. 空調(diào)室外主機(jī)、鍋爐位置 2. 庭院、出入口、車位關(guān)系 3. 插入剖面圖，解釋首層標(biāo)高和庭院的關(guān)系、與車位的關(guān)系、多個(gè)出入戶的關(guān)系 請(qǐng)插入首層組合平面圖 標(biāo)識(shí)車位、入戶、設(shè)備、花園位置 XX業(yè)態(tài)戶型 —— 標(biāo)準(zhǔn)層平面圖 一、產(chǎn)品研發(fā) 關(guān)鍵點(diǎn)說(shuō)明： 1. 陽(yáng)露臺(tái)、衛(wèi)生間降板 2. 贈(zèng)送面積 3. 公共部分的相關(guān)配套（水井、電井、通風(fēng)井、管道井、高區(qū)的分區(qū)樓層等） 4. 空調(diào)機(jī)位及冷凝水排放方式 5. 消火栓及立管位置（關(guān)注對(duì)入戶的影響） 6. 給排水排布方案（排水就近排放，不宜穿越；給水管穿越客廳、臥室走天棚） 7. 地采暖范圍、給水點(diǎn)、鍋爐位置、分集水器位置 8. 標(biāo)準(zhǔn)層標(biāo)高、廳、衛(wèi)生間、臥室、陽(yáng)露臺(tái)、廚房標(biāo)高及入戶過(guò)道標(biāo)高 9. 衛(wèi)生間開窗與吊頂?shù)讟?biāo)高的關(guān)系 請(qǐng)插入標(biāo)準(zhǔn)層組合平面圖 產(chǎn)品建造標(biāo)準(zhǔn) 一、產(chǎn)品研發(fā) —— 二、工程管控 工程管理重難點(diǎn) 交房管控點(diǎn) 質(zhì)量管控點(diǎn) 工程管理重難點(diǎn) —— 施工組織 二、工程管控 —— 請(qǐng)插入項(xiàng)目總圖 標(biāo)識(shí)并說(shuō)明 施工組織： 對(duì)工程分期、標(biāo)段、流水段劃分等內(nèi)容進(jìn)行標(biāo)示 主要工序之間的施工組織安排，如小市政與單體之間的施工順序規(guī)劃。 工程管理重難點(diǎn) —— 技術(shù)管理及樣板帶路（以和悅和藝芳新城為樣板） 二、工程管控 —— 請(qǐng)插入項(xiàng)目總圖 標(biāo)識(shí)并說(shuō)明 1. 技術(shù)及質(zhì)量管控重難點(diǎn)（如轉(zhuǎn)換層、關(guān)鍵工序、質(zhì)量控制點(diǎn)等） 2. 樣板帶路規(guī)劃 交房管控點(diǎn) 二、工程管控 —— 1. 交房效果標(biāo)準(zhǔn) l 戶內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn) l 公共部位標(biāo)準(zhǔn) l 外裝成型效果標(biāo)準(zhǔn) l 設(shè)備安裝效果標(biāo)準(zhǔn) 2. 交房風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)管控 交房效果標(biāo)準(zhǔn) —— 戶內(nèi)標(biāo)準(zhǔn) 二、工程管控 —— 請(qǐng)插入戶內(nèi)交房標(biāo)準(zhǔn)圖片 請(qǐng)?zhí)峁┱掌枋鱿铝薪环繕?biāo)準(zhǔn)： 1. 入戶門 2. 鋁合金（塑鋼）門窗 3. 戶內(nèi)陰陽(yáng)角 4. 地面、踢腳 交房效果標(biāo)準(zhǔn) —— 公共部位標(biāo)準(zhǔn) 二、工程管控 —— 請(qǐng)插入公共部位交房標(biāo)準(zhǔn)圖片 請(qǐng)?zhí)峁┱掌枋鱿铝薪环繕?biāo)準(zhǔn)： ? 入戶通道 ? 疏散樓梯觀感 二、工程管控 —— 交房效果標(biāo)準(zhǔn) —— 外裝成型效果標(biāo)準(zhǔn) 請(qǐng)插入外裝成型效果標(biāo)準(zhǔn)圖片 (效果圖 ) 請(qǐng)?zhí)峁┱掌枋鱿铝薪环繕?biāo)準(zhǔn)： ? 屋面 ? 不同材質(zhì)交界部位的細(xì)部 ? 典型材料的細(xì)部工藝 ? 典型部品的安裝工藝（如鐵藝、天溝） 二、工程管控 —— 交房效果標(biāo)準(zhǔn) —— 設(shè)備安裝效果標(biāo)準(zhǔn) 請(qǐng)插入設(shè)備安裝效果標(biāo)準(zhǔn)圖片 請(qǐng)?zhí)峁┱掌枋鱿铝薪环繕?biāo)準(zhǔn)： ? 線盒安裝 ? 衛(wèi)生間內(nèi)管線布置 ? 生活陽(yáng)臺(tái)管線布置 ? 強(qiáng)、弱電箱及其它設(shè)備安裝 ? 車庫(kù)內(nèi)設(shè)備管道布置 二、工程管控 —— 交房風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)管控 —— 描述交房風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)及解決措施（最好含解決措施的成本測(cè)算），可采取配圖 +文字說(shuō)明的方式 二、工程管控 —— 質(zhì)量管控點(diǎn) 216?！? 216?！? 216?！? 二、工程管控 —— 復(fù)制產(chǎn)品質(zhì)量通病 問(wèn)題描述 請(qǐng)插入質(zhì)量通病典型照片 解決措施及工法描述 請(qǐng)插入解決措施細(xì)部節(jié)點(diǎn)大樣圖 二、工程管控 —— 當(dāng)?shù)爻Ｒ娰|(zhì)量通病 問(wèn)題描述 請(qǐng)插入質(zhì)量通病典型照片 解決措施及工法描述 請(qǐng)插入解決措施細(xì)部節(jié)點(diǎn)大樣圖 二、工程管控 —— 本項(xiàng)目質(zhì)量管控重點(diǎn) 問(wèn)題描述 請(qǐng)插入質(zhì)量通病典型照片 解決措施及工法描述 請(qǐng)插入解決措施細(xì)部節(jié)點(diǎn)大樣圖 三、景觀規(guī)劃 景觀設(shè)計(jì)原則 景觀分布 種、規(guī)格、來(lái)源、成本 景觀建造標(biāo)準(zhǔn) 景觀成本分配 （總圖后出預(yù)判，初步設(shè)計(jì)后出具體數(shù)據(jù)，建議景觀和總圖設(shè)計(jì)同步，體驗(yàn)區(qū)前置） 景觀設(shè)計(jì)原則 三、景觀管控 —— 部位 實(shí)現(xiàn)方法 （復(fù)制 /借鑒 /創(chuàng)新） 參考目標(biāo) 原因 園區(qū)入口 園區(qū)車行道 步行系統(tǒng) 公共節(jié)點(diǎn)景觀 私家花園 圍墻、大門及入口崗?fù)? 導(dǎo)視系統(tǒng) 環(huán)境水電 環(huán)境設(shè)施及小品 室外游泳池 運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地 環(huán)保降噪工程 河道與人行橋（如有） 代征綠地 景觀分布 三、景觀管控 —— 景觀亮點(diǎn)及記憶點(diǎn)列示及原因說(shuō)明 請(qǐng)插入總圖 標(biāo)識(shí)景觀亮點(diǎn)及記憶點(diǎn)區(qū)域 請(qǐng)插入總圖 標(biāo)識(shí)景觀標(biāo)準(zhǔn)配置區(qū)域 景觀標(biāo)準(zhǔn)配置區(qū)域列示及原因說(shuō)明 主要喬灌木品種、規(guī)格、來(lái)源、成本 三、景觀管控 —— 、規(guī)格、來(lái)源、成本 景觀建造標(biāo)準(zhǔn) —— 園區(qū)入口 三、景觀管控 —— 請(qǐng)插入總圖 標(biāo)識(shí)園區(qū)入口位置 景觀分區(qū) 景觀面積 （㎡） 配置 分解 單方 造價(jià) 參照 對(duì)象 總造價(jià) 請(qǐng)插入?yún)⒖柬?xiàng)目 效果圖片 /剖面圖 請(qǐng)插入?yún)⒖柬?xiàng)目 效果圖片 /剖面圖 請(qǐng)插入?yún)⒖柬?xiàng)目 效果圖片 /剖面圖 景觀建造標(biāo)準(zhǔn) —— 水景 三、景觀管控 —— 請(qǐng)插入總圖 標(biāo)識(shí)水景位置 景觀分區(qū) 景觀面積
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