中原-南昌爵世風(fēng)華項(xiàng)目營(yíng)銷推廣策略方案-53ppt-展示頁(yè)
2025-02-27 15:22本頁(yè)面
【正文】 下降，商品房銷售價(jià)格在平穩(wěn)中有下滑趨勢(shì)，直到 2023年 3月份以后，市場(chǎng)才開始有轉(zhuǎn)暖趨勢(shì)。他山之石71）南昌酒店式公寓發(fā)展回顧216。早期從爛尾樓改建而來(lái)216。第一階段 —— 初期摸索階段南昌早期公寓主要由爛尾樓改造而成，個(gè)性化裝修開始贏得市場(chǎng)。公寓需求加大，對(duì)其功能配置、配套設(shè)施的要求也越來(lái)越高216。投資價(jià)值期望提高216。91）南昌酒店式公寓發(fā)展回顧第三階段 —— 政策引導(dǎo)階段（供需兩旺）9070政策和房?jī)r(jià)影響，小戶型 滿足了市場(chǎng)上投資型購(gòu)房者的需求 ?！?070” 政策，酒店公寓類的小戶型就此成為開發(fā)商角逐的熱點(diǎn)。房?jī)r(jià)增長(zhǎng)，小戶型成為置業(yè)首選，價(jià)格水漲船高。代表樓盤： 時(shí)代廣場(chǎng)、勝利廣場(chǎng)、萊茵金座 、天使領(lǐng)域、海航白金匯101）南昌酒店式公寓發(fā)展回顧第四階段 —— 銷售僵持階段（持幣觀望）二套房貸政策，小戶型開盤銷售受到嚴(yán)重的影響，部分未開盤的樓盤延遲開盤時(shí)間。政策影響，樓市低迷，置業(yè)者觀望216。216。而各樓盤由于影響策略不一，其小戶型的裝修價(jià)格也存在較大的差別，一般來(lái)講，高檔樓盤的裝修價(jià)格在 1000元 /平米左右，而普通樓盤的菜單裝修價(jià)格則在 600元 /平米左右。 153）南昌酒店式公寓去化解析樓盤名稱 所屬板塊 戶型面積 形象定位 廣告訴求點(diǎn)青山湖香寓 青山湖 33－ 81㎡祥泰華庭， 70年全產(chǎn)權(quán)國(guó)際小豪邸居中：青山湖畔，洪都大道黃金岸線 御覽：臨湖層峰，殿堂建筑非凡視野 尊享： 33－ 81㎡，媲美五星酒店小戶 產(chǎn)權(quán)： 70年全產(chǎn)權(quán)價(jià)值 50㎡以上戶型，可落戶動(dòng)感南昌 居住價(jià)值與投資價(jià)值巔峰之作高能金域名都 青山湖 3066 投資 /辦公 /居家/精裝國(guó)際公寓重新圈定中心經(jīng)濟(jì)區(qū)域 重新解析公寓產(chǎn)品價(jià)值 重新定義投資消費(fèi)形態(tài) 重新劃分投資性價(jià)比 重新定義行業(yè)格局經(jīng)緯府邸 市中心 50－ 70㎡ 珍稀多層精裝公館城市中央生活圈，席位顯赫地位優(yōu)越 經(jīng)典大圍合建筑規(guī)劃 純熟配套， 2大時(shí)尚商業(yè)， 30條公交明珠廣場(chǎng) 市中心 40－ 80㎡ 新商圈核心，綠色商務(wù)公園創(chuàng)新創(chuàng)造價(jià)值：藍(lán)調(diào) Soho公寓 解放西路，世界 500強(qiáng)競(jìng)先進(jìn)駐 品牌打造名牌，國(guó)有品牌南昌鐵路天集，地產(chǎn)新銳南昌贛鵬聯(lián)袂打造世紀(jì)風(fēng)情 京東 46－ 67㎡ 品質(zhì)建筑，品位商圈 10個(gè)居住夢(mèng)想， 2023年 1月 10日前，購(gòu)星座公寓并簽約，即贈(zèng)海爾智能洗衣機(jī)海航白金匯 紅谷灘 3892㎡ 服務(wù)式國(guó)際精品私人酒店 花園府邸，私人酒店，創(chuàng)意 LOFT，時(shí)尚商業(yè)個(gè)人的王朝，一生的榮耀 獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，宜住宜商，精品裝修16樓盤名稱 所屬板塊 戶型面積 形象定位 廣告訴求點(diǎn)星河國(guó)際 朝陽(yáng)洲 33－ 68㎡ 江景公寓 /商務(wù)辦公 /時(shí)尚商業(yè)城市門戶：洪城路地標(biāo) 財(cái)富商圈：洪城商圈財(cái)富版圖 商務(wù)坐標(biāo)：洪城中心商圈精裝門戶：精致戶型，精裝標(biāo)準(zhǔn) 酒店服務(wù)：品牌精品酒店進(jìn)駐象湖 2023 朝陽(yáng)洲 45－ 90㎡ 帶湖景的私人酒店 象湖 2023榮獲 2023南昌 “ 金牌投資公寓大獎(jiǎng) ” 象湖北岸，商貿(mào)前沿，帶湖景的私人酒店?yáng)|方百靈 朝陽(yáng)洲 40－ 95㎡ 精裝商務(wù)公寓優(yōu)越地位：傲踞洪城路核心旺地 璀璨都會(huì)：洪城商圈中心完善配套 增值錢景：優(yōu)越性價(jià)比，高投資回報(bào) 精裝小戶：新一代精品小戶，精裝修 貴族服務(wù)：酒店式 VIP物管服務(wù)皇冠國(guó)際 朝陽(yáng)洲 30－ 70㎡皇冠假日酒店 .甲級(jí)寫字樓 .江景住宅 .SOHO公寓 .國(guó)際商業(yè)街 30萬(wàn)平方米城市綜合體 南昌大橋頭， 20分鐘直達(dá)機(jī)場(chǎng) 中國(guó)品牌地產(chǎn)綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)企業(yè)匠心力作 七大世界級(jí)團(tuán)隊(duì)通力之作 全球排名第一的洲際酒店集團(tuán)入主皇冠國(guó)際萬(wàn)科螞蟻工房 京東 43－ 71㎡ 城市工薪階層精品公寓品牌價(jià)值：大中國(guó)部署，優(yōu)產(chǎn)品屬性萬(wàn)科品牌景觀價(jià)值：依湖而居，艾溪湖景觀湖畔生活自由空間： LOFT雙倍空間，全裝修，低總價(jià)社區(qū)價(jià)值：目前四季花城已是非常成熟的大社區(qū) 70年產(chǎn)權(quán)精裝公寓 第一街區(qū) 紅谷灘 40－ 80㎡ 可能是最好的酒店公寓交通便捷：路網(wǎng)縱橫，方便往來(lái)新老城區(qū) 建筑品質(zhì)：多層帶電梯，歐式新古典奢華氣質(zhì)
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