【正文】 目及以國際咨詢工程師聯(lián)合會（ FIDIC）合同條件為依據(jù)的項(xiàng)目多采用這種模式。? 即設(shè)計(jì)－招標(biāo)－建造（ Design－ 變更時容易引起較多的索賠?！　∪秉c(diǎn) :工程項(xiàng)目要經(jīng)過規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工三個環(huán)節(jié)之后才移交給業(yè)主 ,項(xiàng)目周期長 ?？勺杂蛇x擇咨詢、設(shè)計(jì)、監(jiān)理方 。 業(yè)主單位一般指派業(yè)主代表與咨詢方和承包商聯(lián)系，負(fù)責(zé)有關(guān)的項(xiàng)目管理工作，但在國外大部分項(xiàng)目實(shí)施階段有關(guān)管理工作均授權(quán)建筑師 /咨詢工程師進(jìn)行。? 這種方式由業(yè)主委托建筑師和咨詢工程師進(jìn)行前期的各項(xiàng)有關(guān)工作，待項(xiàng)目評估立項(xiàng)后再進(jìn)行設(shè)計(jì)，在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行施工招標(biāo)文件準(zhǔn)備，隨后通過招標(biāo)選擇承包商。建筑師 /咨詢工程師和承包商沒有合同關(guān)系，但承擔(dān)業(yè)主委托的管理和協(xié)調(diào)工作。業(yè)主和承包商訂立工程施工合同，有關(guān)工程部位的分包和設(shè)備、材料的采購一般都由承包商與分包商和供應(yīng)商單獨(dú)訂立合同并組織實(shí)施。Management（通用的）項(xiàng)目管（ TraditionalContract,Contracting)? （ ProjectandApproach,Approach)? （ Construction(general)五 設(shè)計(jì)和 /或施工聯(lián)合體承包模式業(yè)主工程設(shè)計(jì)和 /或施工聯(lián)合體設(shè)計(jì)/施工單位1設(shè)計(jì)/施工單位2設(shè)計(jì)/施工單位3設(shè)計(jì)/施工單位4（二）特點(diǎn) ：（ 1）適用范圍廣（ 2）合同數(shù)量少，便于管理（ 3）有利于進(jìn)度和質(zhì)量的控制 （三） 監(jiān)理模式一般聯(lián)合體對外要有一明確的代表，業(yè)主與這個代表簽訂承包合同，這個代表即聯(lián)合體內(nèi)部的負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)承包合同的履行。三、工程項(xiàng)目總承包模式與監(jiān)理模式業(yè)主項(xiàng)目總承包單位設(shè)計(jì)分包A設(shè)計(jì)分包B施工分包1施工分包2材料供應(yīng)設(shè)備供應(yīng)項(xiàng)目總承包模式（二）總承包模式的特點(diǎn) ：（ 1） 合同關(guān)系簡單，組織協(xié)調(diào)工作量?。?2）有利于進(jìn)度控制（ 3）有利于投資控制（ 4）招標(biāo)發(fā)包工作難度大（ 5）業(yè)主擇優(yōu)選擇承包方范圍?。?6）質(zhì)量控制難度大（三）監(jiān)理模式一般委托一家工程監(jiān)理企業(yè)進(jìn)行監(jiān)理設(shè)計(jì)分包施工分包材料供應(yīng)設(shè)備供應(yīng)業(yè)主監(jiān)理企業(yè) 項(xiàng)目總承包單位項(xiàng)目總承包模式條件下的監(jiān)理模式（一）項(xiàng)目總承包管理模式概念：是指業(yè)主將工程建設(shè)項(xiàng)目發(fā)包給專門從事項(xiàng)目組織管理的單位，再由它分包給若干設(shè)計(jì)、施工和材料設(shè)備供應(yīng)單位，并在實(shí)施中進(jìn)行項(xiàng)目管理。二、設(shè)計(jì)或施工總分包模式與監(jiān)理模式業(yè)主設(shè)計(jì)總包單位 施工總包單位設(shè)計(jì)分包A設(shè)計(jì)分包B設(shè)計(jì)分包C施工分包1施工分包2施工分包3設(shè)計(jì)或施工總分包模式（二）設(shè)計(jì)或施工總分包模式特點(diǎn) ：（ 1） 有利于建設(shè)工程的組織管理（ 2）有利于投資控制（ 3）有利于質(zhì)量控制（ 4）有利于工期控制（ 5）建設(shè)周期較長（ 6）總報(bào)價較高 （三）監(jiān)理模式業(yè)主委托一家監(jiān)理企業(yè)實(shí)施全過程監(jiān)理分別按設(shè)計(jì)階段和施工階段委托監(jiān)理業(yè)主監(jiān)理企業(yè) 設(shè)計(jì)總包單位 施工總包單位設(shè)計(jì)分包A設(shè)計(jì)分包B設(shè)計(jì)分包C施工分包1施工分包2施工分包3業(yè)主委托一家監(jiān)理企業(yè)的模式設(shè)計(jì)分包A設(shè)計(jì)分包B設(shè)計(jì)分包C設(shè)計(jì)分包1設(shè)計(jì)分包2設(shè)計(jì)分包3監(jiān)理企業(yè) B 設(shè)計(jì)總包單位 施工總包單位監(jiān)理企業(yè) A業(yè)主按階段委托模式（一）工程項(xiàng)目總承包模式項(xiàng)目總承包模式是指業(yè)主將工程設(shè)計(jì)、施工材料和設(shè)備采購等工作全部發(fā)包給一家承包公司，由其進(jìn)行實(shí)質(zhì)性設(shè)計(jì)、施工和采購工作，最后向業(yè)主交出一個已達(dá)到動用條件的工程。各設(shè)計(jì)單位之間的關(guān)系是平行的，各施工單位之間是平行的，各材料設(shè)備供應(yīng)單位之間的關(guān)系也是平行的見書中圖 41。 長江三峽工程管理目標(biāo)長江三峽工程管理目標(biāo)PM目標(biāo)目標(biāo)投資目標(biāo)工期目標(biāo)17年質(zhì)量目標(biāo)一流的質(zhì)量大壩投資水電站投資通航建筑物投資大江截流5年發(fā)電機(jī)組6年攔河大壩6年大壩質(zhì)量優(yōu)良水電站質(zhì)量通航建筑物質(zhì)量（一）平行承發(fā)包模式樞紐工程主要組成部分：要組成部分： 攔河大壩攔河大壩 高高 181M的混凝土重力大壩的混凝土重力大壩 水電站水電站 裝機(jī)裝機(jī) 26臺的電站廠房總裝機(jī)容量臺的電站廠房總裝機(jī)容量 : 18200MW 通航建筑物通航建筑物 雙線連續(xù)五級船閘、垂直升降機(jī)、臨雙線連續(xù)五級船閘、垂直升降機(jī)、臨時船閘及上、下游引航道組成可通過萬噸級船隊(duì)時船閘及上、下游引航道組成可通過萬噸級船隊(duì) 。工程項(xiàng)目管理的基本目標(biāo)、工程項(xiàng)目管理的基本目標(biāo)有三個最主要的方面有三個最主要的方面 ：進(jìn)度 （工期）、 質(zhì)量 （功能） 、費(fèi)用 （投資、成本）進(jìn) 度質(zhì) 量合 同投 資長江三峽工程的目標(biāo)系統(tǒng)長江三峽工程的目標(biāo)系統(tǒng)例：長江三峽工程的目標(biāo)系統(tǒng)例：長江三峽工程的目標(biāo)系統(tǒng) 三峽工程是一個具有防洪、發(fā)電、航運(yùn)等綜合三峽工程是一個具有防洪、發(fā)電、航運(yùn)等綜合效益的巨型水利樞紐工程，它可以利用長江豐富的效益的巨型水利樞紐工程，它可以利用長江豐富的水資源獲得巨大清潔的電力，可以緩解長江中下游水資源獲得巨大清潔的電力，可以緩解長江中下游地區(qū)的洪水災(zāi)害，改善川江航道，為移民城市帶來地區(qū)的洪水災(zāi)害，改善川江航道，為移民城市帶來發(fā)展機(jī)遇，為西部發(fā)展做出重大貢獻(xiàn)。 PM = PP + PC提出問題規(guī) 劃決 策實(shí) 施檢 查 提出解決問題的多個可能的方案 對可能方案進(jìn)行比較 從多方案中選擇 執(zhí)行決策 決策是否執(zhí)行 決策執(zhí)行效果如發(fā)現(xiàn)新的問題管理是由多個工作環(huán)節(jié)組成的有限循環(huán)過程二、工程項(xiàng)目管理的過程二、工程項(xiàng)目管理的過程三、工程項(xiàng)目管理的目標(biāo)系統(tǒng)三、工程項(xiàng)目管理的目標(biāo)系統(tǒng) 國家大劇院投資估算國家大劇院投資估算 50多個億多個億 據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)表明，我國據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)表明，我國 1998年以年以來到來到 2023年基礎(chǔ)建設(shè)投資超過年基礎(chǔ)建設(shè)投資超過 7500億！億！據(jù)有關(guān)資料表明，據(jù)有關(guān)資料表明， 2023年我國公路建設(shè)年我國公路建設(shè)投資達(dá)到了投資達(dá)到了 2400億！億！左；吉隆坡世界第一雙塔 右：上海 .金茂大廈圖為超高層建筑13層 觀光城堡 可環(huán)視整個柏林城工程項(xiàng)目分類 工程項(xiàng)目種類繁多，為適應(yīng)科學(xué)管理的需要，可從不同角度進(jìn)行分類： 建筑工程項(xiàng)目? 公路工程項(xiàng)目 . . . 水電工程項(xiàng)目 （建設(shè)部將其按專業(yè)劃分為 33種類型 ） 按專業(yè)劃分 工程項(xiàng)目管理工程項(xiàng)目管理 一、一、 定義定義? 工程項(xiàng)目管理是指應(yīng)用項(xiàng)目管理的理論、觀點(diǎn)、方法，對工程建設(shè)項(xiàng)目的決策和實(shí)施的全過程進(jìn)行全面的管理 。最大壩高 123米，最長洞段 73公里，最大洞徑 9． 6米。南水北調(diào)東線第一期工程和中線第一期工程靜態(tài)投資１５４８億元南水北調(diào)工程估計(jì) 5千個億翻越這一帶的鐵路最高點(diǎn)海拔將超過 5070米，因此，青藏鐵路成為世界上海拔最高的鐵路。什么是項(xiàng)目？什么是項(xiàng)目？由人來實(shí)施的； 受制于有限的資源； 需要計(jì)劃、實(shí)施和控制項(xiàng)目基本特征整體性一定的約束條件一次性一定的生命期項(xiàng)目基本特征項(xiàng)目基本特征項(xiàng)目的基本特征 ? 90年代以來我國每年項(xiàng)目投資超過萬億；年代以來我國每年項(xiàng)目投資超過萬億；? 目前，每年執(zhí)行的項(xiàng)目費(fèi)用目前，每年執(zhí)行的項(xiàng)目費(fèi)用 : 數(shù)萬億元；數(shù)萬億元；? 我國每年建設(shè)項(xiàng)目數(shù)量：大于我國每年建設(shè)項(xiàng)目數(shù)量：大于 20萬個；萬個；? 99年全社會固定資產(chǎn)投資超過年全社會固定資產(chǎn)投資超過 3萬億，且萬億，且逐年增長；逐年增長；? 2023年全國固定資產(chǎn)投資首破年全國固定資產(chǎn)投資首破 4萬億萬億 (為為 ,比比 2023年增長年增長 %,為為 1996年以來的最高增速年以來的最高增速 )國民經(jīng)濟(jì)與項(xiàng)目國民經(jīng)濟(jì)與項(xiàng)目　　　　 據(jù)國家計(jì)劃與改革委員會數(shù)據(jù)據(jù)國家計(jì)劃與改革委員會數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)表明，我國統(tǒng)計(jì)表明，我國 2023年基礎(chǔ)建設(shè)年基礎(chǔ)建設(shè)投資超過投資超過 1500億美圓！億美圓！ 我國我國 2023年全社會固定資產(chǎn)投年全社會固定資產(chǎn)投資達(dá)到資達(dá)到 88604億元億元 舉世矚目的三峽總投資近舉世矚目的三峽總投資近 2023個億！個億！西氣東輸工程建設(shè)投資估計(jì)西氣東輸工程建設(shè)投資估計(jì) 1200個億！個億！青藏鐵路成為世界上海拔最高的鐵路。第一節(jié) 建設(shè)工程監(jiān)理模式與實(shí)施程序? 一、平行承發(fā)包模式與監(jiān)理模式? 二、設(shè)計(jì)或施工總分包模式與監(jiān)理模式? 三、工程項(xiàng)目總承包模式與監(jiān)理模式? 四、項(xiàng)目總承包管理模式與監(jiān)理模式? 五、設(shè)計(jì)和 /或施工聯(lián)合體承包模式與監(jiān)理模式? 六、國際上的工程項(xiàng)目管理模式簡介一次性中國的長城埃及的金字塔修理水龍頭組織野餐舉辦運(yùn)動會 開發(fā)新軟件研制航天飛機(jī)長江三峽工程 2023年 6月 22日，首次將鐵路鋪入世界屋脊上的西藏。 青藏線總投資較小，估算為 194億元（甘藏線為 億元，滇藏線為 ，川藏線為 ）以目前我國的科技水平，施工水平和國家財(cái)力，進(jìn)藏鐵路首先選擇續(xù)建青藏鐵路。西線工程：五座大壩、七條隧洞和一條渠道串聯(lián)而成。輸水線路總長 260公里，其中隧洞長 244公里，渡槽 0． 12公里，明渠 16公里。? 從項(xiàng)目的開始到項(xiàng)目的完成，通過項(xiàng)目策劃（ PP）和項(xiàng)目控制（ PC）以達(dá)到項(xiàng)目的費(fèi)用目標(biāo)（投資、成本目標(biāo)）、質(zhì)量目標(biāo)和進(jìn)度目標(biāo)。PM采用嚴(yán)格的目標(biāo)管理 ( Management By Objectives )方法 。樞紐工程主發(fā)展機(jī)遇，為西部發(fā)展做出重大貢獻(xiàn)。概念：平行承包是指業(yè)主將建設(shè)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工以及材料設(shè)備采購的任務(wù)經(jīng)過分解分別發(fā)包給若干個設(shè)計(jì)單位、施工單位和材料設(shè)備單位，并分別與各方簽定合同。一、平行承包模式與監(jiān)理模式業(yè)主設(shè)計(jì)單位A設(shè)計(jì)單位B設(shè)計(jì)單位C施 工單位1施工單位2材料供應(yīng)單位設(shè)備供應(yīng)單位平行承發(fā)包模式（二）特點(diǎn) ：（ 1） 有利于縮短工期（ 2）有利于質(zhì)量控制（ 3）有利于業(yè)主選擇承建單位（ 4）合同數(shù)量多，會造成合同管理困難（ 5）投資控制難度大（三）監(jiān)理模式 業(yè)主委托一家監(jiān)理企業(yè)監(jiān)理 業(yè)主委托多家監(jiān)理企業(yè)監(jiān)理（三）監(jiān)理模式? 業(yè)主委托一家監(jiān)理企業(yè)監(jiān)理業(yè)主委托多家監(jiān)理企業(yè)監(jiān)理業(yè)主設(shè)計(jì)單位B設(shè)計(jì)單位A設(shè)計(jì)單位C施工單位1施工單位2設(shè)計(jì)單位A監(jiān)理單位業(yè)主委托一家監(jiān)理企業(yè)進(jìn)行監(jiān)理的模式監(jiān)理企業(yè)A監(jiān)理企業(yè)B監(jiān)理企業(yè)C設(shè)計(jì)單位A設(shè)計(jì)單位B施工單位1施工單位2業(yè)主業(yè)主委托多家監(jiān)理企業(yè)進(jìn)行監(jiān)理的模式（一）設(shè)計(jì)或施工總分包模式概念：設(shè)計(jì)或施工總分包是指