生產(chǎn)和服務(wù)設(shè)施的選址-展示頁
2025-02-17 21:18本頁面
【正文】 息 信息 信息 資金 資金 制造商 銷售商和顧客 供應(yīng)商 原材料供應(yīng) 產(chǎn)品生產(chǎn) 市場 產(chǎn)品 原料 選址必須考慮的問題：供應(yīng)鏈系統(tǒng) 對于 工廠選址 ，考慮的是使成本最小化； 對于 零售和專業(yè)服務(wù)組織 ，考慮的是收入最大化； 倉庫選址 ，既要考慮成本又要考慮交付時間。 產(chǎn)品運(yùn)輸不方便，如家具廠； 產(chǎn)品易變化變質(zhì)，如食品廠； 大多數(shù)服務(wù)業(yè)，如商店； 增重產(chǎn)品，如飲料。 廠址條件和費(fèi)用 地價、協(xié)作的方便性、建設(shè)投資的大小 （二）政治因素 政治局面 法制 稅負(fù) （三）社會因素 生活習(xí)慣 宗教信仰 生活水平 文化教育 （四）自然因素 氣候條件 水資源狀況 三 、 選址的一般步驟 （ 一 ） 先選擇某一個國家 要考慮的因素：政治與制度；文化和經(jīng)濟(jì)；市場位置；人才 、 生產(chǎn)率 、 成本；原材料 、 通訊 、 能源；匯率和貨幣風(fēng)險 （ 二 ） 選擇適當(dāng)?shù)牡貐^(qū) 要考慮的因素：地區(qū)的文化 、 稅收 、 氣候；勞動力可獲得性及成本；設(shè)施的成本和可獲得性；地區(qū)的環(huán)保規(guī)則；政府激勵與財(cái)政政策；靠近原料和顧客；土地和建筑成本 。 四、服務(wù)業(yè)和零售業(yè)選址的特點(diǎn) 當(dāng)?shù)氐馁徺I力 企業(yè)的服務(wù)和形象與當(dāng)?shù)氐娜丝诮y(tǒng)計(jì)特征 該地區(qū)的競爭情況 競爭的特質(zhì) 本公司位置和競爭者位置的獨(dú)特性 企業(yè)設(shè)施和相鄰商業(yè)企業(yè)的實(shí)體特征 公司的經(jīng)營方針 管理的質(zhì)量 麥當(dāng)勞選址條件 地區(qū)消費(fèi)水平 顧客流量 交通便利 競爭對手情況 第三節(jié) 選址的評價方法 因素評分法 定量分析方法 量本利分析法 重心點(diǎn)法 運(yùn)輸模型法 第三節(jié)選址的評價方法 量本利分析法 (盈虧平衡點(diǎn)分析法 ) 通過 成本 —— 收入 —— 產(chǎn)量 變化關(guān)系評價不同的選址方案 [例 ] 某機(jī)動汽化器制造商考慮將新建一處生產(chǎn)制造 廠 ,在 A、 B、 C三個城市進(jìn)行選擇 ,條件如下表（元） : 方案 固定成本 單位 變動成本 預(yù)測銷量 預(yù)計(jì) 銷售價格 A 30萬 750 2023 1200 B 60萬 450 2023 1200 C 110萬 250 2023 1200 假設(shè)銷售量和價格相同 [解 ] TCA = 300000+750*2023 = 1800000 TCB = 600000+450*2023 = 1500000 TCC = 1100000+250*2023 = 1600000 1）假設(shè)銷售量和價格相同，僅對成本進(jìn)行比較 LB = 1200*20231500000 = 900000 2）假設(shè)銷售量不相同，對利潤進(jìn)行比較 利潤 =銷售量 *價格 總成本 110 60 收入 30 A B C 成本 銷售量（萬） 銷售量在 A 銷售量在 B 銷售量在 C 比較收入線和成本線相交的角度大小，角度越大，利潤越大 第三節(jié)選址的評價方法 評分法： （ 1）直接淘汰：通過專家估計(jì)每個方案的得分，然后進(jìn)行比較。將每個方案的各項(xiàng)因素分值乘以各項(xiàng)因素的權(quán)重之后求和，取加權(quán)和最大者。 這時 費(fèi)用 成了主要的決策因素 ， 運(yùn)輸模型方法是一種迭代方法 ， 用來在 m個供應(yīng)源和 n個目的地之間決定一個任務(wù)分配方法 ， 使得 運(yùn)輸費(fèi)用 （ 成本 ）最小 。有兩個倉庫 P和 Q，它們位于不同的城市，用來存放工廠生產(chǎn)的產(chǎn)品，隨時供應(yīng)用戶，每個倉庫每月供應(yīng)市場 2100噸產(chǎn)品，現(xiàn)公司決定再設(shè)置一個倉庫。每個工廠到各倉庫的運(yùn)費(fèi)如表： 目的地 運(yùn)量 與運(yùn)費(fèi) 供應(yīng)源 配送中心 生產(chǎn)能力 P （ 2100） Q （ 2100） X （ 2100） 虛擬倉庫 A （ 2400） 15 27 48 0 B （ 2400） 27 12 24 0 C （ 1800） 45 24 9 0 需求 先計(jì)算 X點(diǎn)的運(yùn)輸費(fèi)用 計(jì)算： X倉庫的月總費(fèi)用 =2100 15+2100 12+300 24+1800 9
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