建筑設(shè)計_報批流程ppt55頁)-展示頁
2025-02-14 20:06本頁面
【正文】 位單獨或與設(shè)計院合作完成 ， 一般單獨成冊 。 施工圖設(shè)計的內(nèi)容包括建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、采暖通風等工種的 設(shè)計圖紙 、工程 說明書 ，結(jié)構(gòu)及設(shè)備 計算書 和 預算書 。 初步設(shè)計階段建筑專業(yè)設(shè)計流程框圖 施工圖設(shè)計階段： 取得初步設(shè)計審批文件之后 ， 根據(jù)審批意見和審批文件， 對初步設(shè)計進行必要的調(diào)整 。 柴油發(fā)電機組的內(nèi)容 ， 熱能專業(yè)只負責寫油系統(tǒng)和排煙的說明 。 主要電氣設(shè)備及材料表 ， 現(xiàn)在只要求列出主要電氣設(shè)備表 。 初步設(shè)計階段各專業(yè)深度要明確的問題： 結(jié)構(gòu)：高層和大型公建必須進行多方案結(jié)構(gòu)的整體計算 ， 得出一個最合理的結(jié)構(gòu)形式 。 初步設(shè)計階段： 方案設(shè)計審查批準后進行 ， 初步完成各專業(yè)配合 ， 細化方案設(shè)計 ， 編制初步設(shè)計文件 ， 配合建設(shè)單位辦理相關(guān)的報批手續(xù) ， 控制投資 ， 對特殊設(shè)備 提出 訂貨條件 。 結(jié)構(gòu)選型，設(shè)備系統(tǒng)等設(shè)想方案 估算 工程造價 組織方案審定或評選，寫出定案結(jié)論。建筑設(shè)計、報批流程 一、設(shè)計階段的劃分 規(guī)劃階段 方案設(shè)計 初步設(shè)計 施工圖設(shè)計 注：簡單的民用建筑工程，經(jīng)有關(guān)部門同意，并且合同中有不做初步設(shè)計的約定，可在方案設(shè)計審批后進接進入施工圖設(shè)計。 實際設(shè)計程序 ： 策劃、投資與立項（內(nèi)容、選址、土地競標、可行性分析與論證，城市規(guī)劃） （業(yè)主負責） 概念方案設(shè)計 —征詢（總平面設(shè)計、從概念到形象） 方案設(shè)計 審批（報建方案） 初步設(shè)計 —審批 施工圖設(shè)計 —審批 施工監(jiān)督配合 —（建筑師的重要性 ） 竣工驗收 二、各設(shè)計階段的設(shè)計內(nèi)容 方案設(shè)計階段： 繪制方案草圖。繪制 報建方案 。 初步設(shè)計的內(nèi)容： 設(shè)計說明書 、 設(shè)計圖紙 、 主要設(shè)備材料表 和 工程概算 等四部分 。 以文字說明為主 ， 但難以說清的要出圖 。 電氣要有一個接地系統(tǒng)的專門說明 。設(shè)備選型和平面布置由電氣專業(yè)寫 。 施工圖設(shè)計的主要任務(wù)是滿足施工要求，解決施工中的技術(shù)措施、用料及具體做法。 施工圖設(shè)計階段各專業(yè)深度要明確的問題： 工程預算書不是必須包括的內(nèi)容 ， 見合同規(guī)定 。 但連接預買埋件應在主體結(jié)構(gòu)圖中表達 。 “弱電系統(tǒng) ”圖紙不宜太深 。 在滿足結(jié)構(gòu)施工預留 、 預埋的前提下 ， 盡量減少圖紙工作量 。 。 ,直到獲得批準為止。 6..做初步設(shè)計并報批。 。 各階段側(cè)重點 : 4. 施工配合重服務(wù) 三、各設(shè)計階段的報批程序 “一書兩證 ”制度 對我國城市規(guī)劃實施管理的基本制度的通稱。即 城市規(guī)劃行政主管部門 核準發(fā)放的。 ②是土地部門提供土地，計劃部門項目立項的依據(jù)。 (審批制的項目 ,項目建議書 選址意見書 可行報告 ) 二、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向國土資源行政主管部門申請用地，經(jīng)縣級以上人民政府審查批準后，由國土資源行政主管部門劃撥、征用土地。 先有土地出讓合同 ,再申請《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 ,然后錄取土地證 . 三、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 建設(shè)單位或者個人在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，
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