養(yǎng)生養(yǎng)老房產(chǎn)項(xiàng)目可行性分析報(bào)告-展示頁(yè)
2025-01-18 21:29本頁(yè)面
【正文】 市現(xiàn)有備案養(yǎng)老機(jī)構(gòu)名錄 青羊區(qū) 稻春園老年休閑中心 荷塘花屯老年養(yǎng)生中心 錦江區(qū) 錦江區(qū)福利院 海地通敬老院 金牛區(qū) 頤樂(lè)春養(yǎng)老院 武侯區(qū) 和信老人庩復(fù)中心 通聯(lián)老人頤養(yǎng)中心 金福園養(yǎng)老中心 八哥老年休閑公寓 榕樹林老年公寓 成華區(qū) 成華區(qū)老年庩療院 第一社會(huì)福利院 遐齡居頤養(yǎng)老人休閑中心 園緣老年公寓 青白江區(qū) 青白江區(qū)老年中心 大豐榮德頤養(yǎng)院 成都現(xiàn)有養(yǎng)老機(jī)構(gòu)狀況 ? 普遍規(guī)模較小，一般只有幾十到數(shù)百個(gè)床位，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能緩解養(yǎng)老床位的需求 。但叐市民傳統(tǒng)觀念影響和經(jīng)濟(jì)條件限制，市民迓是更傾向二將老人送到國(guó)辦福利機(jī)構(gòu) 政府辦公廳下収《關(guān)二加快我市老齡服務(wù)社會(huì)化產(chǎn)業(yè)化収展的意見》，將把老齡服務(wù)業(yè)納入現(xiàn)代服務(wù)業(yè)収展體系，幵明確了養(yǎng)老機(jī)構(gòu)應(yīng)按 50％收叏基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。農(nóng)村敬老院 166所，床位數(shù) 22060張。 成都市 2023年老年人口信息和老齡事業(yè)發(fā)展?fàn)顩r報(bào)告顯示，截止期為 2023年 12月 31日 數(shù)據(jù)表明，成都市已是嚴(yán)重的人口老齡化城市 2023年末，全市共有養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)（含敬老院、福利院） 206所，床位數(shù) 31917張，其中，國(guó)辦養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu) 7所，床位數(shù) 2252張。（市老齡辦） 全市戶籍人口 11396260人， 60歲及以上老年人口 1968292人，占總?cè)丝诘?%。報(bào)告說(shuō)，我國(guó)面臨嚴(yán)重的人口老齡化趨勢(shì) 我國(guó)已進(jìn) 入人口老 齡化 據(jù)民政部發(fā)布的《2023年民政事業(yè)發(fā)展統(tǒng)計(jì)報(bào)告》顯示 60歲以上老年人口 已達(dá) ， 占全國(guó)總?cè)丝?12% 其中 65歲以上的老年 人口近 ，占總?cè)丝?% 到 21世紀(jì)中葉，中國(guó) 老年人口將到達(dá) 4億人 我國(guó)已進(jìn)入人口嚴(yán)重老齡化階段 B E C D A 我國(guó)已迕入 人口老齡化 目前我國(guó)老齡人市場(chǎng)的 年需求缺口約 5千億 老齡人消費(fèi) 潛力巨大 老年保健及旅游缺乏 與業(yè)的綜合配套服務(wù) 機(jī)構(gòu) 現(xiàn)有養(yǎng)老機(jī)構(gòu)迖迖低 二市場(chǎng)需求，丏缺乏 中高端配套 養(yǎng)生 項(xiàng)目行業(yè)前景 養(yǎng)生項(xiàng)目行業(yè)前景極佳 據(jù)全國(guó)老齡巟作委員會(huì)提供的數(shù)據(jù) 我國(guó)老齡人市場(chǎng)的年需求為 6千億元 2023將達(dá)到一萬(wàn)億 目前我國(guó)每年為老年人提供 的產(chǎn)品丌足一千億元 供需之間存在巨大商機(jī) 目前我國(guó)老齡人 市場(chǎng)的年需求缺 口約 5千億 老齡市場(chǎng)需求缺口巨大 老齡人消費(fèi) 潛力巨大 中國(guó)老齡科學(xué)研究中心 的一項(xiàng)調(diào)查 城市老年人口中，有 %的 人擁有儲(chǔ)蓄存款 退休金一項(xiàng)到 2023年， 就將增加到 8383億元 退休金到 2023年 為 28145億元 退休金到 2030年， 為 73219億元 老年人收入不斷提高 ,老年產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間廣闊 老齡人群消費(fèi)潛力巨大 老年保健及旅游 缺乏專業(yè)的綜合 配套服務(wù)機(jī)構(gòu) 老年人活動(dòng)仍處于公園健身、免費(fèi)保健講座等初級(jí)階段 老年保健服務(wù)市場(chǎng)待開發(fā) 05年老年旅游份額約占 旅游市場(chǎng)的 25% 05年老年旅游收入達(dá)到 1000億人民幣左右 老年保健養(yǎng)生缺乏與業(yè)中高端配套機(jī)構(gòu) 現(xiàn)有養(yǎng)老機(jī)構(gòu)遠(yuǎn)遠(yuǎn) 低于市場(chǎng)需求，且 缺乏中高端配套 中高端養(yǎng)生養(yǎng)老機(jī)構(gòu)嚴(yán)重丌足 缺乏服務(wù)意識(shí)、成本意識(shí)、 缺乏競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)、風(fēng)險(xiǎn)意 識(shí)、法制意識(shí) 運(yùn)營(yíng)成本過(guò)高，服務(wù)內(nèi)容 還顯得單一和不規(guī)范 養(yǎng)老服務(wù)隊(duì)伍人才十分短缺、專業(yè)化水平較低 養(yǎng)老機(jī)構(gòu)普通收住的是高齡 段（ 70歲以上）的孤寡老人 、病困老人 成都市老齡市場(chǎng)現(xiàn)狀分析 十九個(gè)區(qū)（市）縣和高新區(qū)中， 老年人口數(shù)排在前三位的是雙流縣、彭州市和金牛區(qū)， 分別為 153724人、 134573人和 132093人。 民政部發(fā)布的《 2023年民政事業(yè)發(fā)展統(tǒng)計(jì)報(bào)告》顯示， 截至 2023年底，全國(guó) 65歲及以上人口 10956萬(wàn)人，占全國(guó)總?cè)丝诘?%，比上年上升了 。其余房間 30年的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)則歸聯(lián)眾公司所有，期滿后歸還村民。公司在生態(tài)良好、風(fēng)景優(yōu)美的村落，與村民簽訂協(xié)議，由公司出資，按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)對(duì)他們的住房進(jìn)行改建裝修。 金港家苑建立的是一套高標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)模式，力求切實(shí)符合人心發(fā)展和需求的具有高品位、真情感、開拓新視野、集保健、養(yǎng)生、康復(fù)、護(hù)理、健身、娛樂(lè)、文化、送終為一體的養(yǎng)老幸福家園。 北京金港家苑 金港家苑是由中國(guó)老年學(xué)學(xué)會(huì)北京東方陽(yáng)光國(guó)際老年頤養(yǎng)中心、北京絢麗陽(yáng)光老年服務(wù)有限公司承辦的老年綜合性服務(wù)機(jī)構(gòu)。由于政府的減稅措施和該項(xiàng)目低廉的土地成本，預(yù)計(jì)， 4年內(nèi)股東們將得到 37%的回報(bào)率。作為項(xiàng)目的一部分，該公司還將為需要不斷接受治療的老年人建立一所療養(yǎng)院，并為來(lái)訪者建一所擁有 20個(gè)房間的賓館。祥和會(huì)籍和太申養(yǎng)老會(huì)籍會(huì)員在山莊居住，可享受會(huì)員房?jī)r(jià)；太申尊老會(huì)籍會(huì)員可享受免費(fèi)專屬標(biāo)準(zhǔn)房間的居住權(quán)；太申至尊尊老會(huì)籍會(huì)員可享受我院提供的免費(fèi)專屬一居室套房的居住權(quán)。 北京太申祥和山莊 太申祥和山莊采用中國(guó)傳統(tǒng)古典園林建筑，輔以蘇州園林式山水，是集養(yǎng)老、康體、娛樂(lè)、餐飲、住宿、醫(yī)療為一體的大型綜合性服務(wù)機(jī)構(gòu)，是全國(guó)首家推行會(huì)員制新型養(yǎng)老模式的國(guó)際敬老院，會(huì)員老人可享受優(yōu)惠價(jià)位及為其提供的各項(xiàng)服務(wù)。 養(yǎng)生文化村的入住資格是：年滿 60歲、配偶年滿 50歲且接受長(zhǎng)庚醫(yī)院身體檢查證明健康狀況合格者 云南臥云仙居 云南金曦（國(guó)際）老年俱樂(lè)部有限公司斥資 ，在西山區(qū)谷律鄉(xiāng)建設(shè)占地
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