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固定資產(chǎn)投資決策(ppt38)-展示頁(yè)

2025-01-14 03:47本頁(yè)面
  

【正文】 (五 )按決策的分析思路來(lái)分類(lèi) ? 采納與否投資和互斥選擇投資 4 二、固定資產(chǎn)投資的特點(diǎn) ? (一 ) 回收時(shí)間較長(zhǎng) ? (二 ) 變現(xiàn)能力較差 ? (三 ) 資金占用數(shù)量相對(duì)穩(wěn)定 ? (四 ) 實(shí)物形態(tài)與價(jià)值形態(tài)可以分離 ? (五 ) 投資的次數(shù)相對(duì)較少 5 三、固定資產(chǎn)投資管理的程序 ? (一 )投資項(xiàng)目的提出 ? (二 )投資項(xiàng)目的評(píng)價(jià) ? (三 )投資項(xiàng)目的決策 ? (四 )投資項(xiàng)目的執(zhí)行 ? (五 )投資項(xiàng)目的再評(píng)價(jià) 6 第二節(jié) 固定資產(chǎn)投資的現(xiàn)金流量 ? 一、 現(xiàn)金流量的構(gòu)成 ? 二、 現(xiàn)金流量的計(jì)算 ? 三、 投資決策中使用現(xiàn)金流量的原因 7 一、現(xiàn)金流量的構(gòu)成 ? (一)初始現(xiàn)金流量 ? 初始現(xiàn)金流量是指開(kāi)始投資時(shí)發(fā)生的現(xiàn)金流量 ? 固定資產(chǎn)上的投資 ? 流動(dòng)資產(chǎn)上的投資 ? 其他投資費(fèi)用 ? 原有固定資產(chǎn)的變價(jià)收入 8 一、現(xiàn)金流量的構(gòu)成 ? (二)營(yíng)業(yè)現(xiàn)金流量 ? 營(yíng)業(yè)現(xiàn)金流量是指投資項(xiàng)目投入使用后,在其壽命周期內(nèi)由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所帶來(lái)的現(xiàn)金流入和流出的數(shù)量。 ? 每年凈現(xiàn)金流量 (NCF)=每年?duì)I業(yè)收入-付現(xiàn)成本-所得稅 ? 或 每年凈現(xiàn)金流量 (NCF)=凈利+折舊 9 一、現(xiàn)金流量的構(gòu)成 ? (三)終結(jié)現(xiàn)金流量 ? 終結(jié)現(xiàn)金流量是指投資項(xiàng)目完結(jié)時(shí)所發(fā)生的現(xiàn)金流量,主要包括: ? 固定資產(chǎn)的殘值收入或變價(jià)收入; ? 原來(lái)墊支在各種流動(dòng)資產(chǎn)上的資金的收回; ? 停止使用的土地的變價(jià)收入等。 ? 基本原則:只有增量現(xiàn)金流量才是與項(xiàng)目相關(guān)的現(xiàn)金流量 ? 注意的問(wèn)題: ? ( 1)區(qū)分相關(guān)成本和非相關(guān)成本 ? ( 2)不要忽視機(jī)會(huì)成本 ? ( 3)要考慮投資方案對(duì)公司其他部門(mén)的影響 ? ( 4)對(duì)凈營(yíng)運(yùn)資金的影響 11 三、投資決策中使用現(xiàn)金流量的原因 ? (一)采用現(xiàn)金流量有利于科學(xué)地考慮時(shí)間價(jià)值因素 ? (二)采用現(xiàn)金流量才能使投資決策更符合客觀實(shí)際情況 12 第三節(jié) 投資決策指標(biāo) ? 一、 非貼現(xiàn)現(xiàn)金流量指標(biāo) ? 二、 貼現(xiàn)現(xiàn)金流量指標(biāo)
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