【正文】 約定金額。（四）等額本金遞增還款法：還款期內(nèi)，同一還款年度（即放款當(dāng)月至次年的對(duì)應(yīng)月）內(nèi)各月本金還款額相等，后一還款年度內(nèi)的每月本金還款額大于前一還款年度的月本金還款額的約定金額。（一）等額本息償還法每期本息還款額＝借款本金期利率（1+期利率）還款期數(shù)（1+期利率）還款期數(shù)1+（借款本金－歸還本金累計(jì)額）期利率每期本息還款額＝還款期數(shù)借款本金（二）等額本金償還法（三）到期還本法：借款本金在借款到期日一次性歸還，借款利息可以按約定的周期歸還，也可以在借款到期日同本金一并歸還。（二）不同的計(jì)息周期對(duì)應(yīng)不同的期利率，其換算公式為：計(jì)息周期為月或月的整數(shù)倍，期利率＝年利率247。計(jì)息周期滿年的按年利率計(jì)算，滿月的按月利率計(jì)算，不滿月的以零頭天數(shù)按日利率計(jì)算。（一）本合同項(xiàng)下，對(duì)一年期（含）以下到期一次性還本付息的借款利息采取積數(shù)法計(jì)算利息，計(jì)息公式為：利息＝本金借款天數(shù)日利率。債務(wù)人應(yīng)按約定日期向債權(quán)人還本付息。三、債務(wù)人同意并授權(quán)債權(quán)人直接將款項(xiàng)劃至收款人賬戶。第七條 借款發(fā)放一、借款發(fā)放見本合同第十六條特別約定條款四。借款利率采用固定利率的，則罰息利率也為固定利率；借款利率采用浮動(dòng)利率的，則罰息利率也為浮動(dòng)利率，其利率調(diào)整周期與借款利率調(diào)整周期一致。本筆借款利率的執(zhí)行方式見本合同第十六條特別約定條款三（一）、（二）、（三）。固定日浮動(dòng)，借款利率自借款發(fā)放起每個(gè)公歷月、季、半年或年的第一天為利率調(diào)整日。滿周期浮動(dòng)，借款利率自借款發(fā)放起每滿一個(gè)周期與借款實(shí)際發(fā)放日相對(duì)應(yīng)的日期為利率調(diào)整日。債務(wù)人有異議的，應(yīng)及時(shí)與債權(quán)人協(xié)商。借款期間，基準(zhǔn)利率調(diào)整的，不再通知債務(wù)人。12。三、日利率＝年利率247。二、借款利率在同期同檔次基準(zhǔn)利率上浮動(dòng)確定。第六條 借款利率一、借款基準(zhǔn)利率為中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次基準(zhǔn)利率，或興業(yè)銀行公布的同期同檔次基準(zhǔn)利率。第五條 借款用途本筆借款用于債務(wù)人支付購(gòu)房款或置換原購(gòu)房按揭貸款或用于償還其他因購(gòu)房而產(chǎn)生的債務(wù)，債務(wù)人不得以任何理由將借款挪作他用，由此引起的責(zé)任由債務(wù)人承擔(dān)。二、若前款約定的借款期限起止日與借款借據(jù)所記載的借款期限起止日不一致的，則以借款借據(jù)中的記載為準(zhǔn)。借款金額涉及到外幣的，按照借款發(fā)放當(dāng)日興業(yè)銀行公布的人民幣外匯牌價(jià)現(xiàn)匯（鈔）買入價(jià)折算成人民幣計(jì)算。第二條 對(duì)立約方的說(shuō)明見本合同第十六條特別約定條款一。抵押人、保證人、出質(zhì)人在本合同中均稱擔(dān)保人。為明確責(zé)任、恪守信用，各方經(jīng)協(xié)商，訂立本合同以茲共同遵守。三、如果您對(duì)本合同還有疑問(wèn)，請(qǐng)及時(shí)向興業(yè)銀行咨詢。個(gè)人購(gòu)房借款合同（□個(gè)人授信業(yè)務(wù)/□個(gè)人單筆業(yè)務(wù)）合同編號(hào)： 債權(quán)人：興業(yè)銀行股份有限公司上海 債務(wù)人： 合同簽訂地：　　　　　　　　　　　　　　　　　 2010年6月版2簽約重要提示為了維護(hù)您的權(quán)益，請(qǐng)您在簽署本合同之前仔細(xì)閱讀以下事項(xiàng)：一、請(qǐng)您在簽約前，再次檢查并確認(rèn)以下事宜：（一）您有權(quán)簽署本合同，若依法需要取得他人同意的，您已經(jīng)取得充分合法的授權(quán)；（二）您已經(jīng)認(rèn)真閱讀并充分理解合同條款，并特別注意了其中有關(guān)責(zé)任承擔(dān)、免除或限制興業(yè)銀行責(zé)任，以及字體加粗部分的內(nèi)容；（三）您已經(jīng)充分理解合同條款的含義及相應(yīng)的法律后果，并愿意接受這些條款的約束。二、興業(yè)銀行提供的合同文本僅為示范文本，合同的特別約定條款中留有空白行，并在合同尾部增設(shè)了“補(bǔ)充條款”，供各方對(duì)合同進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減使用。9編號(hào)：時(shí)間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟頁(yè)碼：第16頁(yè) 共18頁(yè)債務(wù)人（即借款人）為購(gòu)買房產(chǎn)或?yàn)橹脫Q原購(gòu)房按揭貸款或用于償還其他因購(gòu)房而產(chǎn)生的債務(wù)，向債權(quán)人（即貸款人）申請(qǐng)個(gè)人購(gòu)房借款，擔(dān)保人愿意提供擔(dān)保，債權(quán)人同意發(fā)放借款。 第一條 定義與解釋除本合同另有約定外，下列術(shù)語(yǔ)具有如下明確含義：一、擔(dān)保方式，本合同的擔(dān)保方式可以是抵押擔(dān)保、保證擔(dān)?；蛸|(zhì)押擔(dān)保，也可以是這三種擔(dān)保方式中任意的組合。二、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、申請(qǐng)執(zhí)行費(fèi)、律師代理費(fèi)、辦案費(fèi)用、公告費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、鑒定費(fèi)、差旅費(fèi)、電訊費(fèi)等。第三條 借款金額見本合同第十六條特別約定條款二（一）。第四條 借款期限一、借款期限見本合同第十六條特別約定條款二（二）。三、若債權(quán)人提前收貸的，則視為借款到期日相應(yīng)提前。具體見本合同第十六條特別約定條款二（三）。借款發(fā)放時(shí)基準(zhǔn)利率是指借款發(fā)放之日公布的同期同檔次基準(zhǔn)利率。其中：絕對(duì)值利率浮動(dòng)是在基準(zhǔn)利率上加上浮動(dòng)百分點(diǎn)確定借款利率，百分比利率浮動(dòng)是在基準(zhǔn)利率上乘以系數(shù)確定借款利率。360（人民幣按照360天計(jì)算，其他幣種按市場(chǎng)慣例計(jì)算），月利率＝年利率247。四、借款利率可采用以下浮動(dòng)方式：（一）借款利率浮動(dòng)，即浮動(dòng)利率，亦即借款利率按照約定的定價(jià)方式和浮動(dòng)周期隨基準(zhǔn)利率調(diào)整相應(yīng)調(diào)整，分段計(jì)息。如遇中國(guó)人民銀行取消基準(zhǔn)利率，債權(quán)人有權(quán)根據(jù)同期的利率政策，按照公平誠(chéng)信的原則，并參照行業(yè)慣例、利率狀況等因素，重新確定合同利率。協(xié)商不成的，債權(quán)人有權(quán)提前收貸，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)立即清償剩余的借款本息。無(wú)對(duì)應(yīng)日的，則以該月最后一日為利率調(diào)整日。（二）借款利率不浮動(dòng)，即固定利率，亦即借款利率按照約定的定價(jià)方式確定并在借款期限內(nèi)保持不變。五、罰息利率以借款利率為基準(zhǔn)上浮一定比例確定。本筆借款的罰息利率見本合同第十六條特別約定條款三（四）。二、債務(wù)人應(yīng)在興業(yè)銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶，用于借款的發(fā)放和歸還。第八條 借款償還和計(jì)息、結(jié)息一、本合同項(xiàng)下的借款起息日為借款實(shí)際發(fā)放日。本筆借款的還本付