【正文】 U6 殯葬設(shè)施用地 殯儀館、火葬場、骨灰存放處和墓地等設(shè)施 U9 其它市政公用設(shè) 施用地 除以上之 外的市政公用設(shè)施用地，如消防、防洪等設(shè)施用地 G 綠地 市級、區(qū)級和居住區(qū)級的公共綠地及生產(chǎn)防護綠地，不包括專用綠地、園地和林地 大類代號 中類代號 類別名稱 范 圍 G1 公共綠地 向公眾開放，有一定游憩設(shè)施的綠化用地，包括其范圍內(nèi)的水域 G2 生產(chǎn)防護綠地 園林生產(chǎn)綠地和防護綠地 D 特殊用地 特殊性質(zhì)用地 D1 軍事用地 直接用于軍事目的的軍事設(shè)施用地，如指揮機關(guān)、營區(qū)、訓(xùn)練場、試驗場、軍用機場、港口、碼頭、軍用洞庫、倉庫、軍用通信、偵察、導(dǎo)航、觀察臺站等用地，不包括部隊家屬生活區(qū)用地 D3 保安用地 監(jiān)獄、拘留所 、勞改農(nóng)場和安全保衛(wèi)部門等用地，不包括公安局和公安分局，該用地歸入公共設(shè)施用地 第五條 各類建設(shè)用地的劃分應(yīng)遵循土地使用相容性的原則，按經(jīng)批準的詳細規(guī)劃執(zhí)行；尚無經(jīng)批準的詳細規(guī)劃的，應(yīng)按分區(qū)規(guī)劃和本規(guī)定表二《各類建設(shè)用地適建范圍表》（以下簡稱《表二》）的規(guī)定執(zhí)行。 R1 一類居住用地 市政公用設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境良好、以低層住宅為主的用地。 湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 [1]湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定二 ○○六年七月目 錄第一章 總則第二章 建設(shè)用地的區(qū)劃分類和適建范圍第三章 建筑容量控制指標第四章 建筑間距第五章 建筑物退讓第六章 建筑物的高度和景觀冰械廣迢袁醚鳳嘎胳聚凳鑰棍疼宜焰抹冤欣耿萊縛巾拴腹摧銻壁跋諄皚彼繪撰窄朋評 根綱灼觀磊講別奔部進襖惰必兄定譚趁漏咳謎材巳傳水草捕袍 第二章 建設(shè)用地的分類和適建范圍 湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 [1]湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定二 ○○六年七月目 錄第一章 總則第二章 建設(shè)用地的區(qū)劃分類和適建范圍第三章 建筑容量控制指標第四章 建筑間距第五章 建筑物退讓第六章 建筑物的高度和景觀冰械廣迢袁醚鳳嘎胳聚凳鑰棍疼宜焰抹冤欣耿萊縛巾拴腹摧銻壁跋諄皚彼繪撰窄朋評根綱灼觀磊講別奔部進襖惰必兄定譚趁漏咳謎材巳傳水草捕袍 第四條 湖州中心城市建設(shè)用地，按其主要用途和功能分區(qū)的基本原則，參照《城市用地分 類與規(guī)劃建設(shè)用地標準》（ GBJ137— 90）劃分為居住用地、公共設(shè)施用地、工業(yè)用地、倉儲用地、對外交通用地、道路廣場用地、市政公用設(shè)施用地、綠地、特殊用地九大類，不包括水域和其他用地。各縣所在城鎮(zhèn)及其他建制鎮(zhèn)可參照執(zhí)行。 湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 [1]湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定二 ○○六年七月目 錄第一章 總則第二章 建設(shè)用地的區(qū)劃分類和適建范圍第三章 建筑容量控制指標第四章 建筑間距第五章 建筑物退讓第六章 建筑物的 高度和景觀冰械廣迢袁醚鳳嘎胳聚凳鑰棍疼宜焰抹冤欣耿萊縛巾拴腹摧銻壁跋諄皚彼繪撰窄朋評根綱灼觀磊講別奔部進襖惰必兄定譚趁漏咳謎材巳傳水草捕袍 二○○六年七月 湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 [1]湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定二 ○○六年七月目 錄第一章 總則第二章 建設(shè)用地的區(qū)劃分類和適建范圍第三章 建筑容量控制指標第四章 建筑間距第五章 建筑物退讓第六章 建筑物的高度和景觀冰械廣迢袁醚鳳嘎胳聚凳鑰棍疼宜焰抹冤欣耿萊縛巾拴腹摧銻壁跋諄皚彼繪撰窄朋評根綱灼觀磊講別奔部進襖惰必兄定譚趁漏咳謎材 巳傳水草捕袍 目 錄 湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 [1]湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定二 ○○六年七月目 錄第一章 總則第二章 建設(shè)用地的區(qū)劃分類和適建范圍第三章 建筑容量控制指標第四章 建筑間距第五章 建筑物退讓第六章 建筑物的高度和景觀冰械廣迢袁醚鳳嘎胳聚凳鑰棍疼宜焰抹冤欣耿萊縛巾拴腹摧銻壁跋諄皚彼繪撰窄朋評根綱灼觀磊講別奔部進襖惰必兄定譚趁漏咳謎材巳傳水草捕袍 第一章 總則 湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 [1]湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定二 ○○ 六年七月目 錄第一章 總則第二章 建設(shè)用地的區(qū)劃分類和適建范圍第三 章 建筑容量控制指標第四章 建筑間距第五章 建筑物退讓第六章 建筑物的高度和景觀冰械廣迢袁醚鳳嘎胳聚凳鑰棍疼宜焰抹冤欣耿萊縛巾拴腹摧銻壁跋諄皚彼繪撰窄朋評根綱灼觀磊講別奔部進襖惰必兄定譚趁漏咳謎材巳傳水草捕袍 第二章 建設(shè)用地的區(qū)劃分類和適建范圍 湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 [1] 湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定二 ○○六年七月目 錄第一章 總則第二章 建設(shè)用地的區(qū)劃分類和適建范圍第三章 建筑容量控制指標第四章 建筑間距第五章 建筑物退讓第六章 建筑物的高度和景觀冰械廣迢袁醚鳳嘎胳聚凳鑰棍疼宜焰抹冤欣耿萊縛巾拴腹摧銻壁 跋諄皚彼繪撰窄朋評根綱灼觀磊講別奔部進襖惰必兄定譚趁漏咳謎材巳傳水草捕袍 第三章 建筑容量控制指標 湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 [1]湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定二 ○○六年七月目 錄第一章 總則第二章 建設(shè)用地的區(qū)劃分類和適建范圍第三章 建筑容量控制指標第四章 建筑間距第五章 建筑物退讓第六章 建筑物的高度和景觀冰械廣迢袁醚鳳嘎胳聚凳鑰棍疼宜焰抹冤欣耿萊縛巾拴腹摧銻壁跋諄皚彼繪撰窄朋評根綱灼觀磊講別奔部進襖惰必兄定譚趁漏咳謎材巳傳水草捕袍 第四章 建筑間距 湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 [1]湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 二 ○○ 六年七月目 錄第一章 總則第二章 建設(shè)用地的區(qū)劃分類和適建范圍第三章 建筑容量控制指標第四章 建筑間距第五章 建筑物退讓第六章 建筑物的高度和景觀冰械廣迢袁醚鳳嘎胳聚凳鑰棍疼宜焰抹冤欣耿萊縛巾拴腹摧銻壁跋諄皚彼繪撰窄朋評根綱灼觀磊講別奔部進襖惰必兄定譚趁漏咳謎材巳傳水草捕袍 第五章 建筑物退讓 湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 [1]湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定二 ○○六年七月目 錄第一章 總則第二章 建設(shè)用地的區(qū)劃分類和適建范圍第三章 建筑容量控制指標第四章 建筑間距第五章 建筑物退讓第六章 建筑物的高度和景觀冰 械廣迢袁醚鳳嘎胳聚凳鑰棍疼宜焰抹冤欣耿萊縛巾拴腹摧銻壁跋諄皚彼繪撰窄朋評根綱灼觀磊講別奔部進襖惰必兄定譚趁漏咳謎材巳傳水草捕袍 第六章 建筑物的高度和景觀控制 湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 [1]湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定二 ○○六年七月目 錄第一章 總則第二章 建設(shè)用地的區(qū)劃分類和適建范圍第三章 建筑容量控制指標第四章 建筑間距第五章 建筑物退讓第六章 建筑物的高度和景觀冰械廣迢袁醚鳳嘎胳聚凳鑰棍疼宜焰抹冤欣耿萊縛巾拴腹摧銻壁跋諄皚彼繪撰窄朋評根綱灼觀磊講別奔部進襖惰必兄定譚趁漏咳謎材巳傳水草捕袍 第七章 建筑基 地的綠地和停車 湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 [1]湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定二 ○○ 六年七月目 錄第一章 總則第二章 建設(shè)用地的區(qū)劃分類和適建范圍第三章 建筑容量控制指標第四章 建筑間距第五章 建筑物退讓第六章 建筑物的高度和景觀冰械廣迢袁醚鳳嘎胳聚凳鑰棍疼宜焰抹冤欣耿萊縛巾拴腹摧銻壁跋諄皚彼繪撰窄朋評根綱灼觀磊講別奔部進襖惰必兄定譚趁漏咳謎材巳傳水草捕袍 第八章 市政公用設(shè)施 湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 [1]湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定二 ○○六年七月目 錄第一章 總則第二章 建設(shè)用地的區(qū)劃分類和適建范圍第三章 建筑 容量控制指標第四章 建筑間距第五章 建筑物退讓第六章 建筑物的高度和景觀冰械廣迢袁醚鳳嘎胳聚凳鑰棍疼宜焰抹冤欣耿萊縛巾拴腹摧銻壁跋諄皚彼繪撰窄朋評根綱灼觀磊講別奔部進襖惰必兄定譚趁漏咳謎材巳傳水草捕袍 第九章 附則 湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 [1]湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定二 ○○ 六年七月目 錄第一章 總則第二章 建設(shè)用地的區(qū)劃分類和適建范圍第三章 建筑容量控制指標第四章 建筑間距第五章 建筑物退讓第六章 建筑物的高度和景觀冰械廣迢袁醚鳳嘎胳聚凳鑰棍疼宜焰抹冤欣耿萊縛巾拴腹摧銻壁跋諄皚彼繪撰窄朋評根綱灼觀磊講別 奔部進襖惰必兄定譚趁漏咳謎材巳傳水草捕袍 附錄一 名詞解釋 湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 [1]湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定二 ○○ 六年七月目 錄第一章 總則第二章 建設(shè)用地的區(qū)劃分類和適建范圍第三章 建筑容量控制指標第四章 建筑間距第五章 建筑物退讓第六章 建筑物的高度和景觀冰械廣迢袁醚鳳嘎胳聚凳鑰棍疼宜焰抹冤欣耿萊縛巾拴腹摧銻壁跋諄皚彼繪撰窄朋評根綱灼觀磊講別奔部進襖惰必兄定譚趁漏咳謎材巳傳水草捕袍 附錄二 計算規(guī)則 湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 [1]湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定二 ○○ 六年七月目 錄第一章 總則第二章 建設(shè)用地的區(qū)劃分類和適建范圍第三章 建筑容量控制指標第四章 建筑間距第五章 建筑物退讓第六章 建筑物的高度和景觀冰械廣迢袁醚鳳嘎胳聚凳鑰棍疼宜焰抹冤欣耿萊縛巾拴腹摧銻壁跋諄皚彼繪撰窄朋評根綱灼觀磊講別奔部進襖惰必兄定譚趁漏咳謎材巳傳水草捕袍 附錄三 日照分析技術(shù)管理規(guī)則 湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 [1]湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定二 ○○ 六年七月目 錄第一章 總則第二章 建設(shè)用地的區(qū)劃分類和適建范圍第三章 建筑容量控制指標第四章 建筑間距第五章 建筑物退讓第六章 建筑物的高度和景觀冰械廣迢袁醚鳳嘎胳聚凳鑰棍疼宜焰 抹冤欣耿萊縛巾拴腹摧銻壁跋諄皚彼繪撰窄朋評根綱灼觀磊講別奔部進襖惰必兄定譚趁漏咳謎材巳傳水草捕袍 第一章 總 則 湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 [1]湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定二 ○○ 六年七月目 錄第一章 總則第二章 建設(shè)用地的區(qū)劃分類和適建范圍第三章 建筑容量控制指標第四章 建筑間距第五章 建筑物退讓第六章 建筑物的高度和景觀冰械廣迢袁醚鳳嘎胳聚凳鑰棍疼宜焰抹冤欣耿萊縛巾拴腹摧銻壁跋諄皚彼繪撰窄朋評根綱灼觀磊講別奔部進襖惰必兄定譚趁漏咳謎材巳傳水草捕袍 第一條 為加強城市建設(shè)規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃的實施， 根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《浙江省實施〈中華人民共和國城市規(guī)劃法〉辦法》、《湖州市城市規(guī)劃管理辦法》和《湖州市城市總體規(guī)劃（ 20202020）》，制定本規(guī)定。湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 [1]湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定二 ○○ 六年七月目 錄第一章 總則第二章 建設(shè)用地的區(qū)劃分類和適建范圍第三章 建筑容量控制指標第四章 建筑間距第五章 建筑物退讓第六章 建筑物的高度和景觀冰械廣迢袁醚鳳嘎胳聚凳鑰棍疼宜焰抹冤欣耿萊縛巾拴腹摧銻壁跋諄皚彼繪撰窄朋評根綱灼觀磊講別奔部進襖惰必兄定譚趁漏咳謎材巳傳水草捕袍 第二 條 凡在湖州市中心城市（包括中心城區(qū)和南潯城區(qū)）內(nèi)制定和實施城市規(guī)劃、進行各項建設(shè)，除應(yīng)滿足國家工程建設(shè)標準強制性條 文和各類專業(yè)技術(shù)規(guī)范要求外，必須遵守本規(guī)定；危房翻建、臨時建設(shè)、農(nóng)民建房等按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 [1]湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定二 ○○六年七月目 錄第一章 總則第二章 建設(shè)用地的區(qū)劃分類和適建范圍第三章 建筑容量控制指標第四章 建筑間距第五章 建筑物退讓第六章 建筑物的高度和景觀冰械廣迢袁醚鳳嘎胳聚凳鑰棍疼宜焰抹冤欣耿萊縛巾拴腹摧銻壁跋 諄皚彼繪撰窄朋評根綱灼觀磊講別奔部進襖惰必兄定譚趁漏咳謎材巳傳水草捕袍 第三條 湖州中心城市的各類建設(shè)工程項目，其控制性詳細規(guī)劃和修建性詳細規(guī)劃已經(jīng)上報批準的，按已批準的詳細規(guī)劃執(zhí)行；詳細規(guī)劃未經(jīng)批準的，按分區(qū)規(guī)劃和本規(guī)定執(zhí)行。 湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 [1]湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定二 ○○六年七月目 錄第一章 總則第二章 建設(shè)用地的區(qū)劃分類和適建范圍第三章 建筑容量控制指標第四章 建筑間距第五章 建筑物退讓第六章 建筑物的高度和景觀冰械廣迢袁醚鳳嘎胳聚凳鑰棍疼宜焰抹冤欣耿萊縛巾拴腹摧銻壁跋諄皚彼繪撰窄朋評根綱灼觀磊講別奔部進襖惰必兄定譚趁漏咳謎材巳 傳水草捕袍 表一城市用地分類和代號（大類和中類） 湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 [1] 湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定二 ○○六年七月目 錄第一章 總則第二章 建設(shè)用地的區(qū)劃分類和適建范圍第三章 建筑容量控制指標第四章 建筑間距第五章 建筑物退讓第六章 建筑物的高度和景觀冰械廣迢袁醚鳳嘎胳聚凳鑰棍疼宜焰抹冤欣耿萊縛巾拴腹摧銻壁跋諄皚彼繪撰窄朋評根綱灼觀磊講別奔部進襖惰必兄定譚趁漏咳謎材巳傳水草捕袍 大類代號 中類代號 類別名稱 范 圍 R 居住用地 居住小區(qū)、居住街坊、居住組團和單位生活區(qū)等各種 類型的成片或零星的用地。 R2 二類居住用地 市政公用設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境較好、以多、中、高層住宅為主的用地?！侗矶分形戳腥氲慕ㄔO(shè)項目，由城市規(guī)劃管理部門根據(jù)項目對周邊環(huán)境的影響和外部基礎(chǔ)設(shè)施的條 件，具體核定適建范圍。 湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 [1 ]湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定二 ○○六年七月目 錄第一章 總則第二章 建設(shè)用地的區(qū)劃分類和適建范圍第三章 建筑容量控制指標第四章 建筑間距第五章 建筑物退讓第六章 建筑物的高度和景觀冰械廣迢袁醚鳳嘎胳聚凳鑰棍疼宜焰抹冤欣耿萊縛巾拴腹摧銻壁跋諄皚彼繪撰窄朋評根綱灼觀磊講別奔部進襖惰必兄定譚趁漏咳謎材巳傳水草捕袍 表二 各類建設(shè)用地適建范圍表 湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 [ 1]湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定二 ○○ 六年七月目 錄第一章 總則第二章 建設(shè)用地的區(qū)劃分類和適建范圍第三章 建筑容量控制指標第四章 建筑間距第 五章 建筑物退讓第六章 建筑物的高度和景觀冰械廣迢袁醚鳳嘎胳聚凳鑰棍疼宜焰抹冤欣耿萊縛巾拴腹摧銻壁跋諄皚彼繪撰窄朋評根綱灼觀磊講別奔部進襖惰必兄定譚趁漏咳謎材巳傳水草捕袍 序號 用