【正文】 未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息?！　?。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第____種約定，追究乙方的違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____計(jì)算?！　〉谄邨l 乙方逾期付款的違約責(zé)任?！　〉诹鶙l 交付期限?！　∫曳綉?yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方?！　“?總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為( 幣)每平方米_____元，總金額為( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止?！　〉谌龡l 土地使用權(quán)性質(zhì)?！　?，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。__%(包括177。___%)時(shí)，房價(jià)款保持不變?！　≡摲课萁桓稌r(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177?！　”竞贤谝粭l所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積。(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為__。位于第___層，共___(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為__，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積___平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___平方米)，房屋用途為___。甲方： 乙方：身份證： 身份證：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 住址： 住址：委托代理人： 委托代理人： 房屋轉(zhuǎn)讓合同文本范例　　本合同雙方當(dāng)事人：　　賣方(以下簡稱甲方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_國籍：__(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：___地址：___郵政編碼：___聯(lián)系電話：___委托代理人：___國籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___　　買方(以下簡稱乙方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_國籍：__(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：___地址：___郵政編碼：___聯(lián)系電話：___委托代理人：___國籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___　　第一條 房屋的基本情況。第十二條 本協(xié)議中所述房屋權(quán)屬均指房屋所有權(quán)和國有土地使用權(quán)。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之____向乙方支付逾期違約金。如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償；若致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。另有約定按約定的內(nèi)容履行。第七條 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字，乙方給付甲方購房定金后即生效。繳納方式以本協(xié)議第四條規(guī)定。第四條 房屋權(quán)屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同配合辦理。甲方出售房屋已征得房屋共有人（承租人）的同意，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購買上述房屋。第一條 甲方同意將本人坐落在_____________________________________________ 房屋轉(zhuǎn)讓（1買賣2贈(zèng)予3交換4______）給乙方。 甲方（簽字）：如有違約，由違約方承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。待機(jī)管局辦理房屋調(diào)換手續(xù)時(shí)，甲、乙雙方負(fù)責(zé)協(xié)助進(jìn)行調(diào)換手續(xù)的交接。甲方： 乙方：房屋調(diào)換（或轉(zhuǎn)讓）協(xié)議甲方：＿＿＿＿＿＿　　　 抽簽號(hào)碼：＿＿＿房型：＿＿＿＿＿＿ 面積（平方米）：＿＿＿＿＿＿地址：竹柏路 弄 號(hào) 室 乙方：＿＿＿＿＿＿　　　 抽簽號(hào)碼：＿＿＿房型：＿＿＿＿＿＿ 面積（平方米）：＿＿＿＿＿＿地址：竹柏路 弄 號(hào) 室 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，按照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，就房屋調(diào)換事宜達(dá)成協(xié)議如下： 一、經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，甲、乙雙方同意相互調(diào)換（或轉(zhuǎn)讓）各自所抽得的臨港新城配套商品房。甲、乙雙方 應(yīng)共同到房地產(chǎn)交易所辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所繳納稅費(fèi)由甲、乙雙方協(xié)商承擔(dān)。甲、乙雙方議定過戶的房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣（大 寫） 。房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：乙方：甲方將自有住房（或營業(yè)房）有償轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致達(dá)成協(xié)議如下：甲方自愿將座落在 的住房（或營業(yè)房），建筑面積 ㎡，（包括房內(nèi)附屬資產(chǎn) ）轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概有甲方負(fù)責(zé)清理，如造成損失，甲方負(fù)責(zé)賠償?！纾? 元。雙方約定其他事項(xiàng)： 本協(xié)議一式四份，甲方壹份，辦證叁份。 二、本協(xié)議簽訂后，雙方抽簽號(hào)碼即刻調(diào)換。 三、本協(xié)議甲、乙雙方簽字后立即生效。四、本協(xié)議一式肆份，具有同等法律效力，機(jī)關(guān)事務(wù)管理局一份，城投公司辦理購買手續(xù)單位一份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 乙方（簽字）： 年 月 日 年 月 日 年 月 日房 屋 轉(zhuǎn) 讓 協(xié) 議轉(zhuǎn)讓人（以下簡稱甲方）___________________ 受讓人（以下簡稱乙方）___________________簽訂時(shí)間：__________年________月________日簽訂地點(diǎn)：______________________________________________________________________ 根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。房屋建筑面積______平米，房屋所有權(quán)證編號(hào)______；國有土地使用權(quán)證編號(hào)_______ 。第二條 房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)________元 大寫____________________________ 第三條 付款形式：乙方于_____年_____月_____日前給付甲方購房定金_____元（購房定金可充抵房款）第___期，乙方于_____年_____月_____日前給付甲方購房款_____元；乙方于_____年_____月_____日前給付甲方購房款_____元；乙方于_____年_____月_____日前給付甲方購房款_____元；甲方交付房屋。相關(guān)稅費(fèi)_______( 1由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)；2甲方或乙方承擔(dān)；3其它) 第五條 若房屋成交價(jià)低于市場評(píng)估價(jià)，相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)有關(guān)規(guī)定按市場評(píng)估價(jià)繳納。第六條 該房屋內(nèi)附屬設(shè)施等在房屋交接時(shí)，應(yīng)列寫房屋移交清單，甲乙雙方簽字后認(rèn)可。協(xié)議生效后，如甲方違約，應(yīng)退賠購房定金的雙倍給乙方；如乙方違約，購房定金歸甲方所有。第八條 甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等，由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任。第九條 乙方逾期付款，每逾期一天按逾期應(yīng)交款額的千分之_ 向甲方支付逾期違約金。第十條 其它約定事項(xiàng)：_____________________________________________________ __________________________________________________________________第十一條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門一份。本協(xié)議中鉛印部分的文字具有同等法律效率?！　〖追椒课?以下簡稱該房屋)坐落于__。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二?！　〉诙l 房屋面積的特殊約定。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。__%(不包括177?！　?shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177。__%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：　　，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息?！　?。　　該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_____。　　第四條 價(jià)格?！　〉谖鍡l 付款方式。具體付款方式可由雙方另行約定。　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給乙方?！　∫曳饺缥窗幢竞贤谒臈l規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同?！　?，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。　　%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。　　第八條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算。逾期超過_____個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償?！　　！　≡谝曳綄?shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)?！　〉谑畻l 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥?！　〉谑粭l 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家　　交納?！　〉谑l 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?！　〉谑臈l 甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會(huì)仲裁。)　　第十六條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效?！　〖追?簽章)： 乙方(簽章)：　　甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：　　___年__