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正文內(nèi)容

建筑法規(guī)案例分析版-展示頁

2024-09-08 11:39本頁面
  

【正文】 工程款,在享受該項權(quán)利后,就應當承擔義務,即按時交付質(zhì)量合格的教學樓給學校,并承擔保修義務??腕w是施工的教學樓。施工單位認為工程未經(jīng)驗收,學校提前使用出現(xiàn)質(zhì)量問題,施工單位不應再承擔責任。學校為了不影響學生上課,還沒組織驗收就直接投入了使用?!?建設法規(guī) 》 案例分析 案例分析一 ? 某建筑公司與某學校簽訂一教學樓施工合同,明確施工單位要保質(zhì)保量保工期完成學校的教學樓施工任務。工程竣工后,承包方向?qū)W校提交了竣工報告。使用過程中,校方發(fā)現(xiàn)了教學樓存在的質(zhì)量問題,要求施工單位修理。試問: ? 本案中的建設法律關(guān)系三要素分別是什么? ? 應如何具體地分析該工程質(zhì)量問題的責任及責任的承擔方式,為什么? ? ? 答:本案中的建設法律關(guān)系主體是某建筑公司和某學校。 ? 內(nèi)容是主體雙方各自應當享受的權(quán)利和應當承擔的義務,具體而言是某學校按照合同的約定,承擔按時、足額支付工程款的義務,在按合同約定支付工程款后,該學校就有權(quán)要求建筑公司按時交付質(zhì)量合格的教學樓。 ? 應如何具體地分析該工程質(zhì)量問題的責任及責任的承擔方式,為什么? ? 答:因為校方在未組織竣工驗收的情況下就直接投入了使用,違反了工程竣工驗收方面的有關(guān)法律法規(guī)。但是,若涉及到結(jié)構(gòu)等方面的質(zhì)量問題,還是應按照造成質(zhì)量缺陷的原因分解責任。承包方還是應該承擔維修義務,至于產(chǎn)生的費用應由有關(guān)責任方承擔,協(xié)商不成,可請求仲裁或訴訟。其后,經(jīng)甲同意 ,乙分別與丙建筑設計院和丁建筑工程公司簽訂了工程勘察設計合同和工程施工合同。施工合同約定 :由丁根據(jù)丙提供的設計圖紙進行施工 ,工程竣工時依據(jù)國家有關(guān)驗收規(guī)定及設計圖紙進行質(zhì)量驗收。工程竣工后,甲會同有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門
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